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蒋村新区与申花板块PK, 哪个更有吸引力?

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发表于 2008-12-14 09:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
蒋村新区(代表楼盘  西溪里、蝶园),到市中心距离稍远, 离西溪、余杭塘河或五常港近, 周围环境景观好; 新规划有后发优势, 蒋村新区定位高; 农改居房多,配套暂时还
                                                             不是很成熟;
申花板块(代表楼盘  美墅、上郡、橡树园)  到市中心距离稍近, 配套更成熟一些; 周围环境景观不如蒋村新区,容积率偏高;

现在两个板块(小)高层住宅价格也差不多,均价大致10000出点头, 哪个更有吸引力?发展前景更好?
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47.12% (319)
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 楼主| 发表于 2008-12-14 17:17 | 显示全部楼层
投票结果那么单边倒,有点出乎意外!  仔细想想也能理解,先物质后精神!上班近,生活方便还是比较实在,环境这东西属精神享受还是有一点虚!
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 楼主| 发表于 2008-12-14 17:20 | 显示全部楼层
不过西湖区对蒋村新区还是寄予厚望!区政府可能也要搬过去!
蒋村新区中心商务区重点是用好1100亩商业商务综合用地和1000亩10%留用地。打造成国内外银行、创投基金等各种金融服务机构集聚区,跨国公司总部、地区总部和办事处聚集地,商务商住、酒店餐饮、休闲旅游、文化娱乐的配套服务区。
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 楼主| 发表于 2008-12-14 17:57 | 显示全部楼层
西溪里的环境真是有味道,远实在有点远,快到绕城了!不过,以后文一或塘河路建成快速路的话,有车可能还好! 文一西路紫金港路以西又是一条景观大道,开车还是比较爽的!不过可能先要开一大段地下路!
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发表于 2008-12-14 21:25 | 显示全部楼层
蒋村新区起码要好几年才行程
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发表于 2008-12-15 10:13 | 显示全部楼层
:P
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发表于 2008-12-15 10:43 | 显示全部楼层
蒋村新区
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发表于 2008-12-15 11:05 | 显示全部楼层
西湖区政府搬到蒋村新区确定了,那也许大家的开发就不一样了
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 楼主| 发表于 2008-12-15 20:49 | 显示全部楼层
投蒋村新区票数上来了一些,我也是投蒋村新区!主要是从长远发展看,确实比较稀缺,特别是文一西路绕城外的大发展,将进一步凸现蒋村新区的价值!
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 楼主| 发表于 2008-12-15 21:06 | 显示全部楼层
原帖由 口水鱼 于 2008-12-14 21:25 发表
蒋村新区起码要好几年才行程

蒋村新区所有要新建道路现在都已经同时开工建设,建设势头还是不错的!
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发表于 2008-12-16 08:36 | 显示全部楼层
百家姓,西湖区政府搬到蒋村新区是否确定了?什么时候会动工?你有什么消息吗
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发表于 2008-12-16 10:21 | 显示全部楼层
原帖由 百家姓 于 2008-12-14 17:17 发表
投票结果那么单边倒,有点出乎意外!  仔细想想也能理解,先物质后精神!上班近,生活方便还是比较实在,环境这东西属精神享受还是有一点虚!

蒋村新区还未开发,而申花已经很多房子起来了。
从以后角度讲还是蒋村比较好,至于什么金融机构商务中心之类的还是不要期望得好。
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 楼主| 发表于 2008-12-19 21:15 | 显示全部楼层
原帖由 口水鱼 于 2008-12-16 08:36 发表
百家姓,西湖区政府搬到蒋村新区是否确定了?什么时候会动工?你有什么消息吗

是这样规划的,具体时间说不好,存在不确定性!
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发表于 2008-12-20 11:48 | 显示全部楼层
:$
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 楼主| 发表于 2008-12-20 17:21 | 显示全部楼层
蒋村新区的票数又长了一点!差距有所减少!
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 楼主| 发表于 2008-12-20 17:39 | 显示全部楼层
连接五常大道和文二西路的三期道路好象已建成通车,绕西溪一圈还是挺有味道的!
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发表于 2008-12-28 10:17 | 显示全部楼层
不知道以后晚上在西溪旁边散步的人多不多.
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 楼主| 发表于 2008-12-28 22:10 | 显示全部楼层
20:24,蒋村新区的票数又长了不少,快打平了!要是绿城的蒋村地块开发起来,可能比申花板块的任何楼盘都贵!
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 楼主| 发表于 2008-12-30 12:08 | 显示全部楼层
蒋村新区的后劲还是比较足!
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发表于 2008-12-30 12:55 | 显示全部楼层
也许,明年,浙大西区,浙大国际医疗中心,淘宝城,杭州大学城,西湖区政府等的开工建设将彻底奠定蒋村新区的中心地位.
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