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楼主: 百家姓

蒋村新区与申花板块PK, 哪个更有吸引力?

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发表于 2010-5-10 22:35 | 显示全部楼层
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发表于 2010-5-10 22:46 | 显示全部楼层
JC
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发表于 2010-5-11 10:01 | 显示全部楼层
现在两个板块(小)高层住宅价格也差不多,均价大致10000出点头,

恭喜底价买房人!!!
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发表于 2010-5-11 10:30 | 显示全部楼层
蒋村新区的后劲还是比较足!
百家姓 发表于 2008-12-30 12:08

同意。。。
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 楼主| 发表于 2010-8-16 17:52 | 显示全部楼层
现在看,这个比较也不过时!
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 楼主| 发表于 2010-8-18 22:22 | 显示全部楼层
现在两个板块(小)高层住宅价格也差不多,均价大致10000出点头,

恭喜底价买房人!!!
齐人木易 发表于 2010-5-11 10:01

对,现价差不多翻了一倍!
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发表于 2010-9-5 15:25 | 显示全部楼层
投蒋村一票
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发表于 2010-9-5 15:38 | 显示全部楼层
蒋村新区潜力更大
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发表于 2010-9-5 15:41 | 显示全部楼层
yy
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发表于 2010-11-19 12:04 | 显示全部楼层
这个月申花和蒋村都有土地拍卖,可比较一下价格,  不过有点 申花中马 PK蒋村优马 之嫌!
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发表于 2010-11-19 17:03 | 显示全部楼层
绝对蒋村地块价格高!
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发表于 2010-11-19 18:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 planner 于 2010-11-19 19:07 编辑
这个月申花和蒋村都有土地拍卖,可比较一下价格,  不过有点 申花中马 PK蒋村优马 之嫌!
planner 发表于 2010-11-19 12:04


猜一下
15000   申花   
18000   蒋村
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发表于 2010-11-25 18:55 | 显示全部楼层
诚园在蒋村呀,当然选蒋村
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发表于 2010-11-26 08:05 | 显示全部楼层
一晃就两年过去了,发展的如何啊?
人生有多少个两年?
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发表于 2010-11-26 13:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 jackw3 于 2010-11-26 13:14 编辑

我觉得这跟两个区域的定位有关。从目前看,这两个地方的房屋均价都在2。5-3W左右,花这个价位买房自住的人更多的是收入稍高的白领。
两个区域既然定位的目标客户都是中产,中产最大的特点就是中产毕竟还不是老板,还需要花很多精力在工作上。所以离市区近,配套更成熟,价位稍低一点的区域自然就更受欢迎,所以从人气集聚来看,申花一定会优于蒋村新区。
反过来我倒觉得蒋村新区以后的定位会很尴尬,说它环境好,以后用于建豪宅吧,似乎又没有真正意义上的那种稀缺的环境,高端人士自然买的也不多;而在中产看来,又觉得那里性价比实在不高,买的人估计也不会很多。
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发表于 2010-11-28 08:10 | 显示全部楼层
我觉得这跟两个区域的定位有关。从目前看,这两个地方的房屋均价都在2。5-3W左右,花这个价位买房自住的人更多的是收入稍高的白领。
两个区域既然定位的目标客户都是中产,中产最大的特点就是中产毕竟还不是老板, ...
jackw3 发表于 2010-11-26 13:05

有道理,蒋村新区还是小了一点,有些配套缺少规模效益!
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发表于 2010-11-28 08:17 | 显示全部楼层
这两个能一样吗?蒋村以后4,5万的排屋,申花定位都不一样。看你想要什么样的房子
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发表于 2010-11-28 10:14 | 显示全部楼层
这两个能一样吗?蒋村以后4,5万的排屋,申花定位都不一样。看你想要什么样的房子
dingnigefei 发表于 2010-11-28 08:17

蒋村新区西溪里有排屋,其他没有了吧?
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发表于 2010-11-28 11:17 | 显示全部楼层
对口袋里钱不一样多的人,吸引力肯定不一样!
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 楼主| 发表于 2010-11-28 12:57 | 显示全部楼层
对口袋里钱不一样多的人,吸引力肯定不一样!
urx 发表于 2010-11-28 11:17


说得有点道理, 也就是所谓客户群不一样!
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