-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

楼主: 百家姓

蒋村新区与申花板块PK, 哪个更有吸引力?

[复制链接]
发表于 2011-3-25 22:22 | 显示全部楼层
蒋村的诚园与申花的慧园,那个价格高?
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2011-3-26 07:39 | 显示全部楼层
csghx 发表于 2011-3-25 22:22
蒋村的诚园与申花的慧园,那个价格高?

可能还是诚园高!各自板块内的区位不同,还有诚园规模大多啦!
回复

使用道具 举报

发表于 2011-3-27 21:08 | 显示全部楼层
申花挺好的,可俺没房子
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2011-4-2 20:53 | 显示全部楼层
哪个好我真说不上来! 我还是认为文鼎的位置是最好的!

有关蒋村地块,我以前发过一个帖子 现在看当时的观点不过时 属于比较得意的一个帖子
大家猜一下(5月6日)杭政储[2008]1号、2号地块(蒋村地块) ...
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-1745989-1-1.html
回复

使用道具 举报

发表于 2011-4-3 11:34 | 显示全部楼层
申花成熟更快一点, 蒋村新区后劲足!
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2011-4-3 17:22 | 显示全部楼层
xiao_d 发表于 2011-4-3 11:34
申花成熟更快一点, 蒋村新区后劲足!

前面有个网友说得好  “定位不一样,蒋是“白领+”,申是“白领-”的。”,我还是比较赞同!
回复

使用道具 举报

发表于 2011-4-3 22:50 | 显示全部楼层
有道理
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2011-4-17 18:19 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2011-4-3 17:22
前面有个网友说得好  “定位不一样,蒋是“白领+”,申是“白领-”的。”,我还是比较赞同!

算上精装因素,今天热销的东方福邸的价格与西溪诚园比,也支持这个观点!
回复

使用道具 举报

发表于 2011-4-17 18:37 | 显示全部楼层
这两个区域有什么好比的,蒋村跟三墩比还差不多
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2011-4-17 19:51 | 显示全部楼层
zawa 发表于 2011-4-17 18:37
这两个区域有什么好比的,蒋村跟三墩比还差不多

蒋村跟申花(三墩部分)有可比性还是跟留祥路北三墩镇区比?
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2011-4-22 19:52 | 显示全部楼层
今年蒋村新区靠近绕城有好几块地要拍卖,新政下估计拍不出好价钱!
回复

使用道具 举报

发表于 2011-4-25 17:24 | 显示全部楼层
蒋村版块是“金镶玉”地段,适合居住、休闲。。。诚园据说有很多文化人士、演艺明星购买!诚园应该与蓝色钱江一个档次的,只是不同的风格及环境!
申化板块是普通人家的生活、工作居住地!。。。。福地也就一般白领买。。。。没有环境一说!
不是一个档次的,没可比性啊。。。。。!
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2011-4-26 21:12 | 显示全部楼层
zhouq1 发表于 2011-4-25 17:24
蒋村版块是“金镶玉”地段,适合居住、休闲。。。诚园据说有很多文化人士、演艺明星购买!诚园应该与蓝色钱 ...

蒋村版块也不只有诚园一家,还有 西溪花园  蒋村花园 等农改居小区 ,这个帖子比的是板块,并非个别楼盘!

回复

使用道具 举报

发表于 2011-6-23 09:54 | 显示全部楼层
现在来看看两边的楼盘价格,感觉是并肩齐驱啊,差不多都是26000左右的价格
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2011-7-23 20:23 | 显示全部楼层
英子 发表于 2011-6-23 09:54
现在来看看两边的楼盘价格,感觉是并肩齐驱啊,差不多都是26000左右的价格

诚园高点,西西里低点,碟园扣除精装也差不多!
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2011-7-23 20:41 | 显示全部楼层
最近一次土地拍卖价格也差不多,一个17000,一个18000
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2011-9-3 21:46 | 显示全部楼层
两个板块不知哪个HOLD住?抑或两个都HOLD不住
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2011-10-1 10:42 | 显示全部楼层
昨天绕城西线外 大华西溪北面地块拍不出价钱,一块流拍,一块好像只要6000多(容积率1.1),西湖区蒋村靠近绕城几块地也危险啦
回复

使用道具 举报

发表于 2011-10-1 11:14 | 显示全部楼层
是啊 看读地手册第二期的蒋村有四百亩土地啊 四块都是大体量的2,0容积率的宝地
这样看 三公里边的低容积率才六千 这个时候kfs对这几块地的预期也就七八千了估计
而且 可能还没有kfs勾地估计。。
回复

使用道具 举报

发表于 2011-10-1 12:58 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线
西门市集
良渚文化走廊
欢肆效果图
墨尔本高楼
勾庄
临平体育馆
奥体世纪城
江南科技城
馥香园航拍
金沙湖航拍
城北万象城
科创趣城
杭州西站
运河
和平里
杭州南站
浙金地块
武林新核心3
武林新核心2
武林新核心1
浦东御桥湾
绿城潮听明月
未科湿地开发
金色钱塘
文教、申花
世纪城地标
滨江棠前嘉座
钱塘江大潮
苏杭城际铁路
春和云境
未科3兄弟亮灯率
沪乍杭铁路
晚上10点的仓前
东湖公园
今年预计交付的新房
良渚社区卫生服务中心
钱江世纪城主场
这里运河桥造好了
南星桥板块探访
衢州老家绿城房子交付
奇葩户型
4月25日拍卖地块一览表
春和云境
运河二通道
长城创意园开始拆了
这一套房子亏本了
湘湖太古里商业项目规划
湿地河港之上的未科
15号线精确站点公布
杭州二手房库存排名
又一楼盘被曝停工
运河湾TOD
奥体亚运村近照一波
富力地产亏损 157亿
世纪城春季夜景
极氪挂牌了
几块铁架子卖270万
小河油库住宅方案公示
乔司地铁站地块商改住

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-3-29 10:23 , Processed in 0.081474 second(s), 17 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.