质问业委会

ljpzhm

说实话，业委会做了很多工作，很感动。
但是，今天我至电物业，客服部杜经理说业委会开会后口头通知物业，小区限时双向通行。问有表决人数吗？没有。有书面资料吗？没有？谁通知的，不能告诉。有几人表决？不知道！！！
虞哓芬老师，请别生气，有则改之，无则加勉。物业的暧昧回答，让我以为限时双向通行是您的意思。因为您也是住东边的业主.......当初，我们非常信任您，坚决投您一票，请用好手中权力。

云溪春早

原帖由 ljpzhm 于 2009-3-2 11:49 发表
说实话，业委会做了很多工作，很感动。
但是，今天我至电物业，客服部杜经理说业委会开会后口头通知物业，小区限时双向通行。问有表决人数吗？没有。有书面资料吗？没有？谁通知的，不能告诉。有几人表决？不知道！ ...

:'(

石滴水穿

既然这样 我觉得单双向就毫无意义

石滴水穿

众口难调

石滴水穿

也许单双向的问题本身就不大
把以前违规停的那部分车 安排好 比单双向来的意义大
地下车库解决了吗？
半年以后怎么办呢？总不能老是讨论这个问题吧
要考虑长远一点（我不是说业委会没考虑)  有想法拿出来大家讨论讨论！

pleasure606

　　情况我了解一些：星期天下午二时，业委会开会，讨论旧物业走后小区的遗留问题。作为论坛版主，业委会早几天就邀请我参加，昨天下午因单位有事我走不开，下班赶回家时已快五点了，虞老师依然电话希望我能够去，结果我的车开进小区，在物业楼下找不着停车位，便一路找一路开回了家。昨天是星期天，西边一直到北门转弯，车全停的满满的。我给虞老师打了电话，说自己已经到家了，就不去了。
　　近六点时，虞老师又专门来了个电话征询我的意见。内容大致如下：最近，物业公司接到许多业主反映，反对单向行驶，理由主要是上班不方便。虞老师又说：业委会成员包括她自己也接到了许多业主类似的反映，希望能够根据实际情况变通一下。她还说：就是今天下午开会的时间，也有几个业主上来当面反映此事。
　　虞老师的话我信。因为我也是业主，虽然个人愿意按规章办事，但早晨不能从正大门出去的确有些不太方便。此外，我每天都在论坛里，的确也存在此类的诉求，不信的可以翻一翻这阶段的帖子。尽管我对一些只知道提意见不知道付出的人十分感冒，但也看明白了有这类想法的业主不在少数。
　　由于停车、行车方面的管理制度3月1日开始实施，而昨天正是新政实施的首日，矛盾突出，恰逢业委会开会，此事便成了议事内容之一了。虞老师在电话里说：面临这种情况，现在有三个方法可供我们选择：
　　一、停止实施车辆管理新政。
　　二、试行限时双向行车方案，使新政能够继续下去并解决部分业主的诉求。
　　三、要求物业公司强硬贯彻车辆管理新政。
　　（上面三条，原话可能不完全相同，但意思就是这个意思）
　　虞老师希望我就此事当场表示一下自己的意见。
　　我说：如果非选择不可的话，就取中庸之道吧。我在滨江花园住了近三年，南都的物业相对来说是比较好的。江滨花园的西门就是限时开放的。限时开放的期间，保安一般也不管你是单向还是双向（估计也管过，但管不了），在实际行驶过程当中，双方交汇，有余地的大家没事。没有余地的逆向方主动倒车让位，脾气大的大骂没有按行车标志行车的，发生擦碰当然就是逆向方的责任。
　　我想：业委会正是综合了大家的意见才作出了试行限时双向行车的方案。这可不是拍拍脑袋想出来的事。业委会的确只有几个人，我也赞同既然干了就得无私奉献，我不干业委会我也常常在无私奉献哩，都是人生父母养的，能帮则帮一把。光说人话不干人事就不好了。我看了今天的帖，不想“拍拍脑袋”就想事的人也有几个，也是不比别人少点脑稀少条腿的人，如果真有十全十美的高招能够面面俱到，不妨花点时间写出来，我们一起努力督促业委会召开第三次代表大会表决，即便业委成员不支持，有几个人也可以自行号召、宣传、动员广大业主支持。真是好事，相信绝多业主的都是聪明人。此外，更希望大家能够积极参与小区的公益活动，不要老是就这么几个人。

石滴水穿

:handshake

bbq12

emo_70D emo_70D emo_70D

pleasure606

都不说话？发个图？:lol

石滴水穿

都给你说完了

男爵

先试行看效果和反应再决定是修改完善还是取消。

yuxiaof

ljpzhm您好（因为我不知道您贵姓，只好这样称呼您）!我是虞晓芬,感谢您对我的信任!也感谢您直接地把您的想法写在网上沟通. 因为工作忙，我很少上网，这两天也很关心小区业主对停车方案的反映，看到了您发的贴子，作些答复。
首先，我想把昨天决策的过程解释一下:昨天下午二点半我们召开业委会,主要有两件事,一是讨论本周与开发商会谈的事;二是关于近期小区突出的问题，物管处孔主任参加会议，您帖子中提到的杜经理没有参加会议，所以她不可能清楚会议的过程.因为中间有几位业主进来向业委会反对单行方案，结果大量的时间用在与业主交流行车方案。昨天赵海燕老师在北京出差，王森在外地旅游，参加会议的业委会成员是五人。大约在下午五点，待业主们离开后，业委会又和物管讨论了单行方案实施中遇到的阻力与可行性，认为必须尽快就行车方案有一明确态度，有三种方案可供选择：1）推翻单行方案，完全实行双向；2）实行限时双向，其余时间单向；3）单行。在场的几位都明确表示现阶段选择第二方案为妥。为慎重起见，我特意打电话给赵海燕老师、王森，把这三种方案告诉他们，问他们认为选择哪一种，他们两位都是同意第二种方案。昨天我还打电话给我们这个论坛的版主，听听他的意见，他的话我还记得很清楚，还是选个中庸方案吧。当晚我起草业委会说明。所以，此决定不是我个人的意见，是大家集体决策的结果。业委会成立以来，我想也许其他方面做得还很不好（因为我们毕竟是在职的），但集体决策这项是做得很好的，遇到大的事情决策，我们都给因事没到会的到电话，征求意见。所以这点请业主放心。我也不会要这个权，事实上这个权越大我的压力也越大，何必呢？
第二，从行车方案以及以前的事都折射出在本小区做点事很难，俗话说“百姓百姓百条心”，如果您有时间，可以与物管处孔主任交流一下，她们进驻小区以后受了多少的委屈。是啊，不少的人都高调表示要把小区搞好，小区房价低就是因为管理不好，但真的要管理了，一旦要涉及自己的利益，或者即使还谈不上利益，就是改变一下习惯（如车停了远了些，多走几步，其实现在许多人还故意要找时间去走路）就不行了。我看了这两天网上贴子，坚持完全实行单行的人大有人在，但也可以肯定还会有人不遵守现在的方案。
我不知道您是赞成什么方案的？如果您是主张单行的，您就与原来双向方案比，应该说也是小区取得的进步；如果您是主张双向的，那么与原单行方案比，也增加了您的方便。这样想，您的心情也会好很多。
第三，本次事件中业委会有需要检讨的地方，对问题的复杂程度考虑不够，决策不够迅速，信息传递不及时，也增加了一些业主的麻烦。最近业委会考虑在小区内设立一些楼道长，使得业委会信息了解更充分，工作更有基础，也请业主特别是活跃在论坛上的业主积极报名参加。（具体见近日业委会通知）
此外，有业主在帖子上提到我是否单行？顺便一起回答了。小区划出单行线后我就一直单行，当然我有一有利条件，上班时间相对自然些。现在养成习惯了，若逆向行驶，感到很不自在。
最后感谢广大业主对业委会、对我工作的支持。小区是我们共同的家园，小区建设还是需要依靠大家的共同努力！虞晓芬

yuxiaof

谢谢版主已给我作了说明,刚看到,否则也不用花这么长时间写了这段文字.

石滴水穿

业委会的工作大家有目共睹 我个人非常感谢
提个意见 希望以后业委会会议的决议及时公布
  另外月度或季度工作安排麻烦也能够公布

云溪春早

原帖由 yuxiaof 于 2009-3-2 18:12 发表
谢谢版主已给我作了说明,刚看到,否则也不用花这么长时间写了这段文字.

太阳已经未雨绸缪 :lol

pleasure606

原帖由 yuxiaof 于 2009-3-2 18:12 发表
谢谢版主已给我作了说明,刚看到,否则也不用花这么长时间写了这段文字.

:handshake 没啥，这是正常的沟通与交流
今晚，天冷还下着雨，老婆大人说要去超市买些东西，我就陪着去了
回来的时候，看见大门口除了值勤保安外，保安主任也冒着雨什么雨具都没有站在大门边
我说：还没下班哪
他答：车太多，看着点。
我一路往东走，又看见二个保安在雨中值勤，在准备弯进别墅区的时候，有一个穿迷彩服的保安突然出现在车前询问。
雨具还是应当给他们准备的，生病了反而不好
看来，晚上停车的事物业下足了功夫
希望大家慢慢习惯起来就好了
有人管是好事，就怕人家拿了钱不管事。什么事都有其不完美的地方，慢慢调整吧，先管起来再说

民主是个好东西

原帖由 ljpzhm 于 2009-3-2 11:49 发表
问有表决人数吗？没有。有书面资料吗？没有？谁通知的，不能告诉。有几人表决？不知道！ 虞哓芬老师，请别生气，有则改之，无则加勉。物业的暧昧回答，让我以为限时双向通行是您的意思。因为您也是住东边的业主.......当初，我们非常信任您，坚决投您一票，请用好手中权力。

本人当时正好在从外地回来的路上，虞老师还专门打电话给我，问三个方案选哪个，我选的是限时通行，我觉得限时通行这个折中方案很不错。单向通行当然很好了，安全吗！但是单向通行，对于住在东面特别是20-35幢、上班又是过四桥的业主非常不方便，要绕小区一圈。那怎么办呢？折中呗，上班的时候双向，可以保证东面过4桥的业主不至于绕圈，其他时间又能保证道路的畅通。我觉得没有更好的方案了。
至于楼主怀疑虞老师为了一己私利实行限时双向我觉得根本不可能，如果单向对虞老师不方便，那当时就不提出单向通行的方案不就得了，老物业在的时候不就是双向吗？何苦这么折腾？

真实的民主

任何事情总有个完善的过程，有的业主包括我自已为了一步到位，要求高些，也可以理解。但沟通中大家应注意一点，对事不对人！:handshake 对认为不对的事谁都可以埋怨、也可议善意批评，甚至骂骂街，但不可指名道姓。
  虞老师的为人处事及能力我是很敬佩的，绝对是无私、公平、公正、民主的，包括业委会其他同仁也是一样的。对单行一事，我个人是绝对支持的，因为遵守单行保障行人行车的安全是不容置疑的、也不允许商量的。虽然送小孩去上学、早上上班会稍麻烦一点，但我对服从交通标识遵守交通规则而自豪！虽然家人是反对单行的，甚至年前提早吃年夜饭家人却抢时间逆行而与我大吵，我坚决用非暴力的手段劝导并强制家人服从交通标识:Q 。这次单行的有限执行，虞老师及其他业委会委员也是根据少数业主的反映而民主决策的，我个人虽是内心绝对反对，但害怕可能自已是错的，所以也赞同在现场开会的少数服从多数的原则试一下待定。单行这事不管如何定，一定是保障行人行车安全为唯一原则！我们在建设和谐嘉园的过程中，要允许失败，但我们一定会本着屡败屡战的精神打造美丽嘉园！:victory: :victory: :handshake :handshake

跳舞的豆子

原帖由 pleasure606 于 2009-3-2 19:14 发表


:handshake 没啥，这是正常的沟通与交流
今晚，天冷还下着雨，老婆大人说要去超市买些东西，我就陪着去了
回来的时候，看见大门口除了值勤保安外，保安主任也冒着雨什么雨具都没有站在大门边
我说：还没下班哪 ...

我也看到了，小感动了一把
但是我也见识到了某些没素质的住户
34幢2单元的一个中年男子，
引导员引导其停车，让其不要停消防通道上，
他不但强行把车停在消防通道上，而且下了车对这引导员骂骂咧咧的，然后大摇大摆的走进了单元门
这种人如果某天被扔了一车的垃圾，真的没人同情的

民主是个好东西

虞老师绝对是一个称职的业委会主任，一方面具有专业知识，另一方面，为了小区，花了很多精力，一直在主导着业委会的进程，而其本身工作也是非常忙的。对此，我作为业委会的一员，表示由衷地敬佩！
羊羹虽美，众口难调，小区管理正是如此。物业也非常难，业委会也不容易，欢迎大家提出宝贵意见和建议，但是，寒心的话能不能少一点？