4.18住杭网九堡四楼盘看房回来，我的一点感受！

罐罐2008

今天随着住杭网的车去看了九堡的四个楼盘。也来写写感受吧。好久没有看楼了，这两年第一次看新楼盘。
首先要谢谢住杭网组织这次活动，工作人员辛苦的，不过也有些意见要提一下。

1. 说的是下午一点在浙报大院集合，结果来了两辆43路的公交车，组织人员一位GG也没有招呼大家上车，大家就一拥而上，好好的一次看房成了抢座位。上了车也没有象以前我参加搜房网的看房一样发水。而且坐位严重不够啊！既然坐位不够，就应该按照一开始的报名来上车，而且报名的时候说啥也不带，这么热的天，又没有给我们备水，弄的那个郁闷啊。早知道就说没水，我就自己带点喝的了。（这还是小事，后来的事情更让人郁闷)

13点15分终于发车了，结果司机不知道是不认识路还是啥的，原本以为会开到艮山路再走航海路很快就到九堡，结果司机大哥开到文晖路，又绕到环城北路，开回体育场路的浙报门口，这时才把带头大哥叫上，还有两名迟到的看房同学。我的天啊，不知道是为了等这两个人呢，还是有别的原因，足足浪费这么一百来号人半小时时间。此时已经是13点45分了。
接着，带头大哥有一个大喇叭，也不说要去哪，我满心欢喜，肯定这下直接去九堡了吧，结果晃了半天，中间还开错了路，来到钱江新城的宋都阳光国际的售楼处。。。你要先来这里，你也和大家说一声啊。你一声不吭，大家都傻掉了啊。
最后，每次下去看一个新楼盘的时候，带头大哥也没有想象中的带队。后来，我们看完泊林公寓的房子，就自己跑去看边上的房子了。


最后没有坐住杭网的大巴车回来，却误打误撞的赶上了都市快报组织的九洲芳园的车，那个空调车那叫一个舒服啊。。还有座位。
总结一下：感觉这次活动组织的很不力，中间还看到一个住杭网的美女，不知道是飞行还是谁，长的蛮PP的，还在那里拍照。
另外发现，跟着住杭网看房子的基本是年青人，可能是大家上网的原因。而杭报的看房车以中老年为主，可能是年青人看报纸的不多，而中老年看都快有关系。

罐罐2008

第一站是阳光国际，先是去的售楼处，一进售楼处，觉得还开阔的，对他们那个领班高个美眉很有好感，长的让人觉得舒服。声音也好听。
这次先开10、11幢。户型是80多方的两室，三室，和120多方的三室。
均价是9000多。
宋都的这个盘很大，现在才开始推，喜欢上其中三室的户型，但9000多并不便宜，虽然靠江，但看不到江。
而且看不看江对我这种人来说无所谓
另外楼盘规划中隔了一条马路，但不是主干路，所以个人认为不会太吵。
缺点：交房晚，2011年。等着装修入住，都2012年了。我家娃都4岁了。而且没幼儿园。这是致命缺点
感觉这房子不适合才置业的小青年。适合改善型需求的人。因为他们不再需要幼儿园这些东东了。
如果我看中的那个户型能降到7000左右，我觉得会考虑出手。
嘿嘿，估计有些多军又要笑话我痴人说梦了。
不过对阳光国际很有好感。因为有个帅哥给了我一瓶农夫山泉，让快要渴死的我恢复了生机。就为这点我也要投阳光国际一票。不象绿城那么小家子气，进了售楼处，爱理不理的。
之前看有人说宋都不怎么样，我觉得还行嘛。当时车子路过新城国际，从外立面看也没多差啊。
继续保持关注。

[ 本帖最后由 罐罐2008 于 2009-4-18 21:48 编辑 ]

罐罐2008

第二站是绿城丽江公寓，80多方的两室，和200方左右的大户型。
小户型：13600
大户型：17000-18000。这是他们说的价格。
一进他的售楼处，说真的，感觉很压抑，装修的华丽，但并不是我喜欢的调调。
第一次近距离的接触绿城的楼盘（以前路过绿城的桂花城，感觉不错），但丽江让我是有点失望的。
外立面我就不喜欢，不明白为啥要用这种暗黄色，难看，真难看！
拿了本楼书，就去看了样板间，更加让我失望，因为之前论坛里老有人说他家的样板间多么美仑美奂，我觉得我用2000每平米也能装的效果比他的好。
户型只能用差来形容。他家的小户型简直就是鸡肋，不知道是否绿城喜欢外观的好看，一个房间有棱有角，阳台也做成圆弧形，不实用啊不实用！外面也许好看了，但自己过日子很难受的。
回到车上，听到有个中年男在说，买这个，还不如16000的现代景苑呢
丽江公寓说是啥江景，现在开出来的和江景十万八千里远，再说真正要过日子的年青人，每天下班回来，天都黑了，还有啥心情看江景。
所以说这楼盘适合有钱有闲的人。
真不知道老宋咋想的，搞这么多80方的小户型出来。不如全做成大套。多爽！

[ 本帖最后由 罐罐2008 于 2009-4-18 21:46 编辑 ]

罐罐2008

第三站是泊林公寓，当时我们都从绿城出来了，准备等着带头大哥的召唤，结果等了好久，大哥终于来了，说让我们自己走过去。
于是从绿城外的公交车站过了绿灯，走到泊林，这条路上有很多农民伯伯在卖菜。让我觉得很有好感，以后住在这里买菜应该方便的
哪怕一开始没菜市场。
进了泊林，保安一个个人高马头的，想到前阵子他们的房闹，不知道是否有备而来
进去一看，一堆房子贴了标签，价格也不便宜，好象一万出头吧
拿了楼书看了下，户型不怎么样，那个89方的三室，真的住起来肯定超级压抑，这个总价不如买套市区的小三室。
生活更方便许多。
联想到泊林墙外的德国5S品质，就想笑，八杆子和德国打不着关系。最讨厌这种假洋鬼子
不过他家值得赞的是，洗手间做的还不错，用的科勒的台盆，很简洁，我在想以后自己装修时，也要用科勒的
喜欢这种有线条感的东西。
不过泊林的户型虽然差，但还是要比绿城好不少。。。另外是2010年交房。

出了泊林，对面就是旅游红苹果。想到他家上次在搞欢乐购，于是进去问了下，就剩下少量尾房了。
10.11幢的二楼，和马路隔了条绿化带，但感觉还是吵。
另外比较好的是7幢，不过没啥好楼层了，2楼的采光就非常差。价格在10000左右。
想了想，可选择性太少，还是放弃。
感叹一下：绿城没我想象中的好，红苹果没我想象中的差，除了外立面的颜色有点难看，小区环境还不错，那个下沉式的大花园我特别喜欢。

[ 本帖最后由 罐罐2008 于 2009-4-18 21:56 编辑 ]

罐罐2008

出了红苹果，时间也不早了，都4点半了。本来想自己走到地铁站附近，看看环境的，顺便看一下九月庭院和九洲芳园的
结果发现九洲芳园，杭报组织的看房车，就凑了过去，还去了他们的施工现场，拿了楼书，可惜的是没有样板间
觉得九洲芳园的户型有几个还不错。
缺点就是交房太晚，2011年。优点是有一个幼儿园
地理位置也还行。
大概的了解了下。就蹭他们的车回来了
一路上，经过了地铁东站，麦德龙等一系列地标

最后小结下：这次九堡看房，感觉九堡整个环境比滨江要好，不知道为啥一开始有人说九堡象县城，我觉得比滨江好很多
而且很多楼盘的户型设计更人性化了。不象滨江前几年的户型都大而无当。相当不实用
再加上两边都没好的学校。如果不买市区的二手房，九堡和滨江我更愿意选择九堡
而且九堡的价格目前更有优势。从九堡开车去钱江新城，最多半个小时吧
滨江毕竟要过江了。这点很不爽。

总之，这就是俺一个菜鸟新手的看房日记 ，让大家笑话了。
呵呵，说了很多胡言乱语，希望绿城啊，泊林啊的粉丝们，千万别骂我。
大家就事论事，好好讨论。
毕竟每个人的需求不一样！

[ 本帖最后由 罐罐2008 于 2009-4-18 22:01 编辑 ]

灌水专用

好贴子

最爱绿茶

留坐~

溪溪

谢谢罐罐来看房
因为最近订车比较紧张，所以大巴车订不到，因此只有公交车。条件不是很好请原谅，以后我们会注意的。
另外你说的情况我们感到很抱歉，因为公交车司机在没有和工作人员打招呼就先行让网友上车，同时在我们所有工作人员都没有上车的情况下私自把车开走了，弄得我们也很无奈。
本来在车上有具体讲解环节的，但是今天的特殊情况造成了没有条件来讲解，请见谅……

罐罐2008

原帖由 溪溪 于 2009-4-18 21:51 发表
谢谢罐罐来看房
因为最近订车比较紧张，所以大巴车订不到，因此只有公交车。条件不是很好请原谅，以后我们会注意的。
另外你说的情况我们感到很抱歉，因为公交车司机在没有和工作人员打招呼就先行让网友上车，同时 ...

嘻嘻，溪溪就是今天去的那位美女姐姐吧
俺现在不郁闷了，听你这么一说
我也觉得纳闷呢，按理说你们组织了这么多次看房活动，不会这点经验都没有啊
呵呵，原来如此。
希望下次你们能多组织活动，我有时间一定多参加！
支持一下！
:lol :lol

不像样的怀念

好贴一定顶...

罐罐2008

原帖由 leoecho 于 2009-4-18 21:33 发表
楼主发占那么多位置准备发照片？

家里相机坏了，新买的单反还没到手呢
再说既然跟着看房团去看房子，时间紧张，也没空拍照啊
呵呵

人民利益

原帖由 溪溪 于 2009-4-18 21:51 发表
谢谢罐罐来看房
因为最近订车比较紧张，所以大巴车订不到，因此只有公交车。条件不是很好请原谅，以后我们会注意的。
另外你说的情况我们感到很抱歉，因为公交车司机在没有和工作人员打招呼就先行让网友上车，同时 ...

你们辛苦了

andyandyzhj

其实大家要看的关键不是哪里的房子，而是价格降了多少？有没有实际降到位？大家买不买的起，这才是关键，指望开发商，哈哈，等于与虎谋皮

罐罐2008

说的对，关键还是看价格。价格不降，大家都不会出手的

hhx12345

不错

饭特稀

[em72]

股神2010

emo_A30

旺旺雪

原帖由 罐罐2008 于 2009-4-18 21:24 发表
外立面我就不喜欢，不明白为啥要用这种暗黄色，难看，真难看！

呵呵、绿城的房子基本都是这个色调。

旺旺雪

原帖由 罐罐2008 于 2009-4-18 21:24 发表
最后小结下：这次九堡看房，感觉九堡整个环境比滨江要好，不知道为啥一开始有人说九堡象县城，我觉得比滨江好很多
而且很多楼盘的户型设计更人性化了。不象滨江前几年的户型都大而无当。相当不实用
再加上两边都没好的学校。如果不买市区的二手房，九堡和滨江我更愿意选择九堡
而且九堡的价格目前更有优势。从九堡开车去钱江新城，最多半个小时吧
滨江毕竟要过江了。这点很不爽。

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拉萨大爷

强烈要求上那位美女的照片