夫妻买房 写谁的名字好

戴律师

    夫妻买房 写谁的名字好随着房交会的临近，通过电话、网页向我们浙联律师事务所咨询购房的法律问题越来越多，我们专门对外的房产法律咨询热线85391010有时候还发生拥堵啊，其中有个共性的问题问的比较多：那就是夫妻共同出钱买房写谁的名字比较好？写一个人还是夫妻两个人名字？在这署名中间有什么区别？
现代社会当中，我们家庭的财产越来越多，但房产在一般的家庭中还是主要的财产指标啊，所以夫妻买房在署名时还是事先考虑仔细、周到为好。那么上述咨询的几种署名到底有什么区别呢？
根据《婚姻法》的规定，夫妻关系存续期间，如果双方没有特殊的约定，任何一方的合法收入均归双方共有，哪也就是说夫妻共同购房写上任何一方的名字，该房产的所有权还是归夫妻双方共同拥有。从这个意义上来说，写一个人名字还是夫妻两个人都是没有区别的。但是为了避免一些不必要的麻烦，还是写上夫妻两个人的名字为好。例如，有的夫妻对对方不诚信，私下将夫妻共有财产当做个人财产处理掉，写一个人名字就可能存在这种后患，这样的案例也不少！当然，夫妻关系很好，为了感谢对方跟自己成夫妻，表示自己深深的爱对方，也可以就写对方一个人的名字，而且还可以写下书面诺言把此房作为礼物送给对方个人所有。财产是重要，爱情价更高啊！（www.zllawyer,com浙联律师戴和平2009.5.13.）