滨江-万家星城，不明白怎么会看中东新路石祥路这里？

bikingman · 发表于 2009-5-31 15:15

万家星城，
后面就是高架
附近都是农居房，可住性差，这些农居房改造好，至少要5年
周围：
1、没有好的配套，主要指学校和医院；
2、南面虽有东新园和三塘，东新园对面是沃尔玛，三塘有华纳假日酒店，众安电影大世界，但离万家星城都比较远，城北还是缺少标志性，有凝聚力的娱乐、休闲、购物、美食、健身等商业综合体
3、虽有城北体育公园在建，但对城北居住环境改变有限，离“品质生活”还很远
4、城北道路整治步伐太慢，看看东新园后面的重工路就知道了

不知滨江怎么会看中这块地，莫非滨江想把万家星城打造成城北标志性楼盘，从而带动整个城北的发展？

uputech · 发表于 2009-5-31 15:18

多大啊

防空司令 · 发表于 2009-5-31 15:23

号称120万方超级大盘，如果价格合适，一期可以入手，后期肯定涨。

何为彼岸花 · 发表于 2009-5-31 15:24

滨江也不全是豪宅，以前的万家花城还不是炒出来的。这个星城，想想虽不赚很多钱，总卖得掉吧。城北人还是有的。

bikingman · 发表于 2009-5-31 15:32

星城，卖掉没问题，那也要看价格

uputech · 发表于 2009-5-31 15:36

位置应该还可以，投资不是很理想，自住到是不错

何为彼岸花 · 发表于 2009-5-31 15:43

按照户口本上写，这里还是属于下城区，不是乡下。滨江老杭州，宁可选工厂区也不选对江。

ooloo2 · 发表于 2009-5-31 16:00

以后配套应该不错吧

专业灌水 · 发表于 2009-5-31 16:38

原帖由 bikingman 于 2009-5-31 15:15 发表
万家星城，
后面就是高架
附近都是农居房，可住性差，这些农居房改造好，至少要5年
周围：
1、没有好的配套，主要指学校和医院；
2、南面虽有东新园和三塘，东新园对面是沃尔玛，三塘有华纳假日酒店，众安电影大 ...

北面、西面、南面都不行

关键是东面啊兄弟

下城区政府投资主导推进的“创业创新天地”啊

开发量120万方，其实就是打造个区域商业办公中心了

lqmxq · 发表于 2009-5-31 17:06

香积思路休闲购物已经挺成气候了

lqmxq · 发表于 2009-5-31 17:07

沃尔玛的距离，也完全算是辐射范围了。

lqmxq · 发表于 2009-5-31 17:09

爱德医院快要开业了，更近的还有下城区中西医结合医院

我的经济房 · 发表于 2009-5-31 17:10

距离沃尔玛也就1，2公里路，这也能算远？真要大超市就开在家门对面，这样的小区杭州能有几个？

燕飞微雨后 · 发表于 2009-5-31 17:11

原帖由 我的经济房 于 2009-5-31 17:10 发表
距离沃尔玛也就1，2公里路，这也能算远？真要大超市就开在家门对面，这样的小区杭州能有几个？

哈哈，城西物美旁边的小区多的啊

caotan · 发表于 2009-5-31 17:12

再往北嘉里那边还是有些楼盘的

lqmxq · 发表于 2009-5-31 17:15

城东北这一带，新开发的商品房还真是少的，更远的有北景园华丰一带的，更市区的就是现代城，然后三里亭这里的楼盘了，所以万家星城肯定火的，特别是工作在城东北一带的刚需。我曾经就是为这一带找不到房源买而苦恼。城西再好再成熟，但是想想每天横穿主城来上班，还是要考滤时间成本的。

我的经济房 · 发表于 2009-5-31 17:18

根据滨江的风格，估计1期均价会比较实惠，在11000左右好卖的，参照2公里远处（东新路北段通后）北景园地段商品房9千到1万左右的价格。

lqmxq · 发表于 2009-5-31 17:18

一期离高架是近了点，后面的就很好了，我看好这个盘。

lqmxq · 发表于 2009-5-31 17:19

我也猜11000的价格;P

WENHU_168 · 发表于 2009-5-31 17:25

70万方的大盘，楼面价5K不到，一期11000，二期三期不好说，滨江眼光独啊！！！

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