海景城物业用房问题建委的回复

杨公村

受理编号	A090531140504286
反映标题	我反映的海景城物业用房的问题何时恢复
反映内容	正达·东海岸就是海景城二期，土地是杭州天名房地产公司海景城二期的，所有批文都是以杭州天名房地产公司的名义的，以后销售也只能以杭州天名房地产公司的名义进行，但是要我们海景城一期的住户做出牺牲---被四面高层建筑团团围住！！！！！据规划说已经报批了，可能在建委了，只要施工许可证没发总有个大家沟通，既能照顾到海景城一期的住户利益又能照顾到海景城二期的开发商杭州天名房产的利益，开发商杭州天名(正达房产)要实现利益最大化也无可非议,但要照顾到我们一期住户的基本权利,另外由于一期造得早,当时房地产开发政策是没有物业配套用房的,因此一期中没有物业用房,但杭州天名应该在二期中补充,因为他们是同一个项目啊
反馈意见	经查，海景城一期住宅小区始建于1993年3月，建成交付于1995年2月，而按照当时相关的政策规定，尚无物业管理用房和公共活动用房（以下简称物管用房）的规范要求。杭州市1999年6月30日发布并实施的《杭州市物业管理暂行办法》和2002年2月1日实施的地方性法规《杭州市物业管理条例》，均没有对实施以前已经建成交付的住宅小区物管用房做出追溯的规定，杭州天名房地产有限公司在海景城一期项目没有同步设计、同步施工和提供物管用房，并无违法之处。另涉及杭州土地证的变更问题，属行政区划调整所致，与物管用房之间没有必然的关联。
反映时间	2009-5-31	反馈时间	2009-6-11

Nikida

惨了, 难怪有那么多人卖房呢!!

徘徊在沧桑中

只有靠旁边的楼盘了

阿童木姐姐

:emo188_ :emo188_

嘭嘭

:emo188_ :emo188_ :emo188_

dedaoshen

:)