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楼主: 百家姓

现在杭州发展方向的困惑?

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 楼主| 发表于 2016-1-26 18:32 | 显示全部楼层
阿毛爹 发表于 2016-1-26 12:04
与其说炒作文鼎苑还不如说炒作学军(紫金港)校区的学区房

文鼎苑二手价超过3万,估计创出了历史新高

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发表于 2016-1-26 21:30 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2016-1-26 18:32
文鼎苑二手价超过3万,估计创出了历史新高

是不是想说拖文鼎无罪论


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 楼主| 发表于 2016-1-26 23:30 | 显示全部楼层
planner 发表于 2016-1-26 21:30
是不是想说拖文鼎无罪论

文鼎托我是跳进黄河也洗不清啦

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发表于 2016-1-28 11:44 | 显示全部楼层
杭州“十三五”交通规划出炉 火车西站选址未来科技城

www.zzhz.com.cn  2016年01月27日 17:45:47  住在杭州网
  2016年全市交通运输工作会议今天下午召开。杭州未来五年,交通出行方面有哪些重点规划?2016年是“十三五”开局之年,又有哪些打算?“十三五”重点实施300多个交通项目
  交通“十三五”规划中指出未来五年,要重点实施300余项交通基础设施建设项目,实现固定资产投资3500亿元(项目总投资超6000亿元)。
交通规划图
  城西综合交通枢纽“十三五”开建

  未来五年,要强化杭州国际区域交通枢纽的定位,打造和提升杭州萧山国际机场、火车东站、城西综合交通枢纽三大门户枢纽。
  城西综合交通枢纽:规划初定于余杭区仓前镇,定位为全国铁路枢纽站,总投资约60亿元。
  杭州西站(暂名)往南将连接杭义温高铁,往北接商合杭铁路,两线在站内贯通,形成温州沿海地区往南京、合肥等中西部地区新通道。
  [口水网友热议]
  同时,沪杭铁路也将引入杭州西站,形成城西地区与上海地区衔接的新通道。此外,目前也在对杭武(杭州至武汉)铁路线位及进入西站的方案进行研究。
  一绕、一环、十一射、三连
  公路网方面,“十三五”期间全面开工建设杭州绕城高速公路西复线、千黄高速、临金高速、杭绍甬高速、杭绍台高速联络线,要基本建成“一绕、一环、十一射、三连”900公里高速公路骨架网络。
  一绕:杭州绕城高速;
  一环:杭州都市圈高速公路环线(规划);
  十一射:杭宁高速、杭新景高速、杭徽高速、杭金衢高速、沪杭高速、杭甬高速、申嘉湖杭高速、杭浦高速、杭长高速、杭绍甬高速(规划)、杭金衢至杭绍台高速联络线;
  三连:机场高速公路、临金高速(规划)、千黄高速(规划)。
  杭州绕城高速公路西复线(二绕西段):计划于2016年开工,2020年建成通车。起于德清余杭交界的姜家山附近,经余杭、临安、富阳、萧山和诸暨,终点位于杭金衢高速公路直埠枢纽,全长约为98公里,预计总投资达到268亿元,为双向六车道高速公路,设计速度为100公里/小时。
  千黄高速:项目已纳入了国家高速公路规划,起于杭新景高速千岛湖支线终点,终于我市与黄山市交界的塔岭附近,项目全长约53公里。
  临金高速:项目是《长三角都市圈高速公路网规划方案》中宁金(南京至宣城至金华)高速公路的重要组成部分,我市连接临安、桐庐、建德等三个县(市)。项目分为“国高网”段(建德至金华段)、“省高网”段(临安至建德段)和杭新景共同段。
  2020年绿色公交100%
  到2020年,市区绿色公共交通车辆比率达到100%,公共交通机动化出行分担率达到61%,成为国家公交都市示范城市。
  2016年,要做这些事
  交通重点项目建设完工:萧山机场公路改建工程、富春江船闸改建工程、杭州绕城高速东线下沙南互通、23省道富阳横凉亭至新登段改建工程、104国道瓶窑至勾庄段改建等16个项目。
  续建:城西科创产业集聚区三大工程以及23省道建德航头至界头段改建工程、桐庐县S305(23省道)梅蓉至杭新景高速凤川互通公路工程等18个项目。
  开工:杭州绕城高速公路西复线杭州至绍兴段、临金高速(国高网段)、千黄高速、京杭运河“四改三”段、330国道淳安临岐至临安湍口段改建、萧山义桥作业区等20个项目。
  储备:临金高速公路临安至建德段工程、杭绍甬高速、杭金衢至杭绍台高速公路联接线、杭富沿江公路等40多个项目的前期工作。
  全面完成出租车改革
  力争4月底前全面完成出租车行业改革。网约租车带国家层面政策明确后,及时跟进我市政策落地。
  提高公交服务能力
  中心城区干线实现高峰平均运营车速15公里/小时以上、运行正点率80%以上、乘客平均等(换)车时间控制在5分钟以内。
  推进绿色交通
  杭州市主城区新增(含更新)的新能源和清洁能源公交车占比达到100%。

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发表于 2016-1-28 12:17 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2016-1-26 23:30
文鼎托我是跳进黄河也洗不清啦

城西托  申花托 蒋村托等头衔也跑不了

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 楼主| 发表于 2016-1-28 17:10 | 显示全部楼层
chenxiren 发表于 2016-1-28 12:17
城西托  申花托 蒋村托等头衔也跑不了

问谁要好处费去?


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发表于 2016-2-18 22:48 | 显示全部楼层
新规中再次确认主城-江南城的城市发展轴,不知道能不能解楼主的困惑?
03规划结构图.jpg

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 楼主| 发表于 2016-6-4 20:32 | 显示全部楼层
主贴的困惑到今天算解了还是没解,我也说不清楚
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发表于 2016-6-4 21:20 | 显示全部楼层
我本来住城西在城西上班挺好的,结果某高位人员说要发展青山湖科技城结果都得过去
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 楼主| 发表于 2016-6-28 07:01 | 显示全部楼层
先困惑后慢慢清晰现在又有点模糊
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 楼主| 发表于 2016-6-28 07:04 | 显示全部楼层
发表于 2009-7-12 18:25
我怎么觉得现在杭州城市空间发展方向感不强!  简直是多面出击!  东面萧山、九堡和下沙及未来江东, 南面滨江、白马湖、湘湖和之江, 西面环西溪综合体(蒋村、留下和五常)、仓前那一片创新基地和环浙大和谐杭州示范区,  再加上临安打造成为杭州市属工业的新蓝海,由“石桥时代”迈向“青山湖”时代,搬到临安的多是技术含量比较高的装备工业,也是我国产业政策重点扶持的产业,能提供大量就业机会,以后可能会打响住在大城西,工作在临安口号!北面运河新城、城北新城以及城东北丁桥接余杭的天都城和临平, 再加上内部旧城改造,城市更新,  杭州城市建设真是够忙的!





---------7年前的观点,总结得还是很全面,今天看来仍不失正确性
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 楼主| 发表于 2016-7-13 17:48 | 显示全部楼层
临安要撤市设区更加印证了主贴的前瞻性
la_cssq.jpg
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发表于 2016-7-13 17:56 | 显示全部楼层
楼主别太乐观了,临安历史设区,也是个郊区,就像余杭区一样,这么多年,还不是个郊区?
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发表于 2016-7-13 17:57 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2016-6-28 07:04
发表于 2009-7-12 18:25

临安是个救命稻草?
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 楼主| 发表于 2016-7-13 18:06 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2016-7-13 17:48
临安要撤市设区更加印证了主贴的前瞻性

当然,要国务院批准才能算

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 楼主| 发表于 2016-7-15 18:36 | 显示全部楼层
老余杭与蒋村之间填满已成定局, 临安市改区, 青山与老余杭之间地带可能带来发展机遇
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发表于 2016-7-15 19:39 | 显示全部楼层
楼主忽略了市府搬迁、奥博、亚运(村)等这些风向标,还有江东这个超级大砝码绝对可以单挑所谓的城西科创园
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 楼主| 发表于 2016-7-16 12:01 | 显示全部楼层
如果把 富阳 临安算上,再加上 之江和未来科技城, 城市往西的步伐也不小,至于说往西是跟安徽接轨纯属扯淡, 借助现代交通工具,10公里20公里距离10几分钟就能搞定
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 楼主| 发表于 2016-7-16 12:03 | 显示全部楼层
市政府搬到新城,无疑会促进新城的成熟速度,但其影响也不用太过高估,毕竟只有省会城市省会经济一说,省政府没有动
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 楼主| 发表于 2016-7-16 12:19 | 显示全部楼层
今年未来科技城的核心拍出几块地,价格高得令人瞠目结舌,但是仔细想想未必完全没有道理

1.  绕城西线外这一片现在是杭州打造新兴产业的热土, 发展速度惊人,比钱江世纪城成熟要快得多
2.  过去的20年,杭徽公路(天目山西路)两侧楼盘密布,人口密集,这对北面未来科技城的发展是很大一个有利条件, 产业发展需要抢人
3.  拍出高价几块地位于科技城核心位置-----科技岛附近,小区位比较好,周遍环境好
4.  这一片区的低价房源一大堆,出一些高价房源,有利于形成比较合理的房价结构,有高有中有低,每个区块都会有富人愿意支付高房价,只要产品做得好


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