【小风说房】手心手背都是肉，钱江新城南北翼住宅区比较分析

nkreal

2期是三堡以东

憨笑半步癫

随着钱江新城热火朝天的建设，新城大规模政府配套的上马，钱江新城的宜居性日益显现。前些时候万象城的大规模招商情况布告，简直是以挑衅的口吻在告诉杭州市民，你们现在看到的杭州大厦，那只是奢侈品专卖的小儿科。 ...
小风说房 发表于 2009-10-31 15:07

分析的蛮有道理的，赞一个

分析一下滨江、新城和世纪城的关联吗

essayist

分析的蛮有道理的，赞一个

分析一下滨江、新城和世纪城的关联吗
憨笑半步癫 发表于 2009-11-1 10:42

中期看，新城和世纪城一起组成杭州新核心，滨江新城将是直接受益者。滨江的繁荣，对新城也有积极意义。总的说来，三者是互补互益关系。

essayist

不仅如此，九堡、下沙也将受益于钱江新城的发展。

essayist

关于北翼和南翼的对比：
北翼具有杭州最密集、无比优越的公建配套；
南翼则是距离“山”“水”“繁华”都不远，综合素质不错。

买了再说

楼主，你的观点和分析很到位，另外，本人认为：“目前南翼比北翼好点，三年后可能不相上下，五年后北翼可能会超过南翼。”

acaoacao

随着钱江新城热火朝天的建设，新城大规模政府配套的上马，钱江新城的宜居性日益显现。前些时候万象城的大规模招商情况布告，简直是以挑衅的口吻在告诉杭州市民，你们现在看到的杭州大厦，那只是奢侈品专卖的小儿科。 ...
小风说房 发表于 2009-10-31 15:07

分析得太好了！

赞手心手背都是肉这种形容

acaoacao

新城的房价已透支！
感恩生活 发表于 2009-10-31 16:53

新城的房价根本还没到顶
北区属于高性价比的

nkreal

有没有上图看看现在最新的情况？

test54321

北翼好，配套好，周边大环境整洁。价格，还在合理范围内。
南翼开发商品牌好，但大环境太混乱，不喜欢。除去精装修，价格还是北翼高。

小风说房

北翼好，配套好，周边大环境整洁。价格，还在合理范围内。
南翼开发商品牌好，但大环境太混乱，不喜欢。除去精装修，价格还是北翼高。
test54321 发表于 2009-11-1 15:08

南翼今后的关键是木材厂的搬迁，望江肉制品厂的搬迁。还有个轮胎厂好像。上城区政府这两年动作慢了点

zhaokm

近期看, 南翼的腹地由于老城,铁路的影响是杭州最混乱的区块之一, 但如果政府有决心和措施, 也会是远期的潜力空间.
公元大厦 发表于 2009-11-1 09:09

铁路不是造成混乱 只是造成交通不便 导致进出城道路就那么有限的两条

瓶颈现象极其明显

其实铁路就是真正的护城河 隔断两岸

造成混乱的是一个臭名昭著的长途汽车站和一大片的藏污纳垢的农民房

那才是造成混乱的基础

有农民和农民房的地方才是最乱的

而有本土居民的地方绝对要好得多

素质不一样滴 天差地别

外地农民连马路要靠右骑车都不晓得 后面鸣喇叭是叫他让位 也不知道

这种人在城里到处活动 只是一个诱发交通事故的隐患

cancer610

自台湾开游，大半大陆游客对台北的破旧杂乱表示惊讶，可就是这样的老旧建筑方便了百姓的日常生活。

大凡去过浦东的人多半会被浦东的现代化折服，新城就好像浦东充斥着现代化的建筑、整齐的园林。

可在浦东走上一圈，那绝对是莫大的惩罚，光秃秃的广场除了树和写字楼一无是处，连口渴了想买瓶饮料的小店也没有。

过宽的马路，建筑物之间空旷的距离，过于现代化园林式的规划使得他不可能成为杭州的中环，看似很美，实用起来却未必舒适。

nkreal

如果在非常现代城市融入市井百姓那种生活氛围，政府还没有好的研究安排，所以现在很多时候在上各种新城，回头再一点点修复人文和生活方面的。

专业灌水

随着钱江新城热火朝天的建设，新城大规模政府配套的上马，钱江新城的宜居性日益显现。前些时候万象城的大规模招商情况布告，简直是以挑衅的口吻在告诉杭州市民，你们现在看到的杭州大厦，那只是奢侈品专卖的小儿科。 ...
小风说房 发表于 2009-10-31 15:07

在奢侈品方面 面对杭州大厦 万象城才是小儿科 奢侈品牌覆盖率能达到杭州大厦的1/3就谢天谢地了

在楼盘方面 位置是北翼的好 品质南翼的好 不过这似乎是废话 大家都知道

地产小老大

2期是三堡以东
nkreal 发表于 2009-11-1 10:29

纠正一下，2期以浙赣铁路为界

vincentz

现在分析下新城对面的沿江楼盘吧

luca

对面的楼房很好啊。

天乐翻

北翼好，有东方润园、新城国际、金基晓庐和盛世钱塘，它们都是“万象城的邻居”，并且是“高品质楼盘”。

sunny_ybb

不同的人群喜欢不同的生活方式，不同的生活方式决定不同的选择区域，其实买主自己喜欢就好，楼主的分析很是在理，影响的也不过是不知道自己喜欢什么生活方式的人emo_FD0