又在排队买不到房的时代 谁还记得"房闹"们？

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昨天，再一次在各大网站上看到了国金证券首席经济学家金岩石关于“五年内房价将再翻一番”的言论，闻之颇让人惶恐。在百度上看到竟然有30多条的转载，说明惶恐的人不在少数。


　　虽然金大师的这话是在22日的中国CEO高峰论坛上刚刚说的，但却只是一个旧闻而已。其实早在8月份，他就已经说过“五年内京沪房价会再翻一倍”的类似言论，并在当时被广泛质疑“有哄抬房价之嫌”。

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不过，无论是预言这一言论的各大网站，还是网络上广大的质疑者，似乎都只是注意到了这个耸人听闻的预言本身，却忽视了金大师这个预言的前提：“从今年一月一日起算的五年内”。


　　所以，在笔者看来，在以杭州为代表的城市里，金岩石其实只是说了一句典型的废话而已。从一月一日的楼市低谷到如今的楼市癫狂，杭州的大部分楼盘已经有或者接近一倍的涨幅，请问还用得着五年吗？这样一想，金岩石的这个预言倒像是个不折不扣的“打压房价”的空方言论：试想，五年内只翻一番，今年一年就完成了，接下来四年干什么，是停滞？或围绕目前的价格水平上下振荡？还是先来一次跳水后再拉升？

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　至少我不知道。我只知道，每个行业都有其周期性，都会有自身的内部规律，房价也一样，总会有符合自身规律的起伏。近日万科总裁郁亮也提醒说，房价不会永远涨下去。那么，如果楼市调整真的来临，那些脆弱的购房者，尤其是那些怀着惶恐的心态疯狂追涨的购房者，他们该怎么办？


　　于是，我就想到了一个已经非常陌生的词——“房闹”，说它陌生其实也不合适，“房闹”消失还远远没到一年。但是，今天已经没有人再提起了，无论是开发商还是购房者似乎宁愿选择集体性失忆。难怪鲁迅先生视“健忘”为国人劣根性之一，因为健忘造成了历史的无限循环和悲剧的一再重演。

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回忆一下，“房闹”开始盛行，始于去年9月的某楼盘降价事件。之前，各楼盘出现的业主维权，基本上都出于对楼盘品质的不满意；而降价事件发生后，老业主讨说法的动机则在于房价下跌。当时，一批因为“身家缩了水”而愤怒不已的老业主以砸沙盘、贴大字报、围堵现场等方式大闹售楼处，“房闹”一举成名。之后，面对不景气的楼市，诸多楼盘跟进降价，于是“房闹”遍地开花。


　　每一位高位接盘又缺乏契约精神熏陶的购房者都有可能沦为“房闹”，在新一轮来得非常迅猛并让人不知所措的楼市行情里，在又一个排队都买不到房的时代，希望还有人在杞人忧天：有多少“房闹”正孕育？

世上只有乡下好

又出现一个半仙
最讨厌的就是半仙

三毛姐姐

晕