房价还会大涨吗？——写给博傻一族和绝望一族的话

为房神伤 · 发表于 2004-1-2 13:48

涨吧，03年房价翻了一翻，紫桂从4000元，翻到近8000元，挂价更有达到10000多的。04年会涨得更凶？吓谁呢，黄牛大哥？谁会觉得紫桂会翻到成交价16000元，挂牌价20000元以上？谁会觉得市区房价从8500元以上会翻到15000元？不是你疯了就是我疯了。当然也许是大跌，你当心，因为我博跌。我本不想把买房子这样严肃的人生大事当赌博来消遣，但是这世道就是要求我们，这些有点钱或着很穷的小老百姓，用赌博的心态来‘玩’。热钱把我们所有需要上有片瓦遮阴的人逼到这个赌博的大轮盘边上。下吧下注吧，买多买多，开啦~~~~~~~~~~不买后悔呀~~~~~~~ 一声声催命声，套入了更多小人物的血汗钱。今天你随波逐流把你的血汗钱投进去，你以为你博到了？以目前的房价计，动辄就需要每月3000元的按揭款，而银行的利率又有向上波动的趋势。你知道你投进去的是什么吗？一个筹码？亦或，是你的整个下半辈子？按揭吧，30年，25年....今天享受明天的收益，多么潇洒明智呀，年轻人么，就要放得开...... 可是听听你心底另一个声音，它在告诉你，你以后工作的总时间也不过是30年、25年...你工作的每一年都要背负这个房子。当心，你不能失业，虽然各大公司经常裁员，连银行据说也要裁员1/3！更何况，在你的背后，还有不断涌出大学的，比你更年轻，知识结构比你更新，拼劲比你更强的新人，他们一毕业就面临失业，所以他们已经把所谓的‘期望值’降到低得不能再低，有人800元一个月也肯干。而这个社会，并没有建立起相应的社会保险体系，失业率又是这么高，谁也不知道真正的失业率是多少，因为政府不肯、不敢统计，大家只有瞎猜。老公有一家小公司，经常有七七八八的朋友来向我们推荐人，连远在海外的同学，打电话聊天时，也在问能不能给他们国内的亲友一个工作岗位。这些求职者中，有失业的，也有现在有工作，但是感觉位置不稳，要提前作准备的。在美国、西欧，今天花明天的钱是可行的，因为他们的社会保险要完善很多，就业形势也好一些。你回头看看，你的背后什么也没有，是空的，是深渊。今天你咬牙，博了一套房子，这房子的价格高出它实际价值一倍，你用的是你的未来在赌。在这个价位，你是准备转手套赚差价，还是准备背一辈子？真正炒房的人才不来背一辈子呢，他们套现，然后走人，然后作壁上观。要背这个硬壳的是你们，工薪族的小乌龟（决无轻视之意）。老公说，既然想要房子，那年终把各地的帐结好就有一百万了，不够一所房子也差不了太多，先买吧，也就是背几年按揭。他甚至自己去看了两套房子，其中一个面积小点的，140方115万，地段户型都不错，价格也许还能再还个几万下来。不过我想，现在的情况，我是不会买的。在这个价格买房子，它不值这个价，那感觉就好象抽了自己几个大嘴巴。也不全是赌气。我知道我们的钱不是用印钞机印出来的，我知道挣这点钱花了多少力气，跑了多少客户，车子的里程表跳了多少个字。我们不过是小中产阶层的一员，我愿我们的血汗钱花得值，不希望以后眼看着自己的资产缩水、跳水。既然政府说不希望房子涨价，要平抑房价，那我就等一回，看看政府说话还管不管用。至少，我知道房价不会再这么涨了。至少，我敢赌房价不会再涨，跌不跌的就不敢乱讲，反正没有某些人狮子大开口的勇气。 04年底05年初，当今年放出的4000余亩地块都变成现房上市时，我才会决定是否买房。年后我打算租一套3室或4室的房子住一年，同时把我们现在这套2室的中套租出去，这样实际付出的租金大约在5万不到（按租入价5000元，租出价1000元计）。假如1年后我想要的房子比现在跌300元，我就不亏；如果跌500元，我就可以‘白赚’5万。比不起资产，就比忍耐力吧。工薪阶层的同胞们，你们也有信心来加入这场耐力的比赛吗？看谁拖垮谁。

raistlin · 发表于 2004-1-2 13:51

支持！

天盛 · 发表于 2004-1-2 13:55

比不起资产，就比忍耐力吧。还不如说：比不起资产，就比口水谁多吧。

bzhihua197 · 发表于 2004-1-2 13:56

就是我想说的，再升绝对不会（虚高除外），跌不跌不敢保证，但是房子的品质至少比现在好，卖方市场的质量谁敢下单啊。大家看看这两年造的房子的质量投诉吧，好好想想，

lisa · 发表于 2004-1-2 13:57

“看谁拖垮谁。”我也这么想，并且也想我身边的人都这么讲，既然之前都没有买，这个时候更要忍耐了，反正都这样了！

lmy · 发表于 2004-1-2 13:59

同意!多年后回头看该文肯定很有感想,现在杭州是挺搞笑的.

天堂之子 · 发表于 2004-1-2 14:02

呵呵，楼主文章不错。也在自己意见。但有一点不可确信。要等就等三年，不等要抓紧买。等一年再买房，感觉不现实。杭州的房产现象，里面涉及的问题太多了。如果感觉价格不会再升。那就大家等一年就知道了。

天盛 · 发表于 2004-1-2 14:05

何必一定要买房子啊，观念不行。

天堂之子 · 发表于 2004-1-2 14:10

在中国租房行不通，不是观念改变不了中国没有完善社会保障体制，没有诚信及良好的契约关系。外国人可租房，因为他们依靠良好的法制保障和信用保障。你租了房子可稳定安心的住到你跟房东所签合约的日子，除非你到期想不租了。同时外国人租房时，家俱一应俱全。你只要拎包入住就行，轻松方便。中国人不行。在租房上使人没有安全感，常受被赶及重新找房搬家之累。故总梦想拥有一个属于自己安定的家。

Pope · 发表于 2004-1-2 14:16

嘿嘿,我想,没有一个做母亲的愿意把女儿嫁给一个打算一辈子租房的男人.

为房神伤 · 发表于 2004-1-2 14:30

呵呵，9楼的天堂之子，你是做法律工作的？从契约的角度分析，不错。没有诚信和良好的契约关系和契约观念，的确是我们这个社会的一大问题。

青梅竹马 · 发表于 2004-1-2 14:39

同意

无语 · 发表于 2004-1-2 14:41

没房子，结婚都成问题，女友同意，丈母娘也会反对。等，也不是办法，岁月不饶人啊。

娃之声 · 发表于 2004-1-2 14:44

无房者不要成了股票的最后一棒者。

hihi · 发表于 2004-1-2 14:47

我看还是自己造房子吧，10万以内包括装修都搞定了，农民都可以，为什么我们不行？

为房神伤 · 发表于 2004-1-2 14:50

以下是引用娃之声在2004-1-2 14:44:00的发言： 无房者不要成了股票的最后一棒者。

无房者必定成为接最后一棒的人。不是因为智商低，是没办法，逼的。这是残酷的定律。

jeremy · 发表于 2004-1-2 14:50

支持

raistlin · 发表于 2004-1-2 14:50

农民有土地，这年头，有土地就是大爷

hzyzy3 · 发表于 2004-1-2 14:50

同意反正买不起，那就比比耐力咯

天堂之子 · 发表于 2004-1-2 14:54

以下是引用为房神伤在2004-1-2 14:50:00的发言： [quote]以下是引用娃之声在2004-1-2 14:44:00的发言： 无房者不要成了股票的最后一棒者。

无房者必定成为接最后一棒的人。不是因为智商低，是没办法，逼的。这是残酷的定律。 [/quote] 这倒是真的。的确如此~

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