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[评楼] 从申花路到拱宸桥:黑马的诞生----兼谈对小魔的洗脑

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发表于 2006-5-17 22:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
申华路地块,以后拱墅区建设的重头戏。年底完工的湖州路运河桥,将申华路与湖州路连在一起。在其附近规划几个商场,这是居住区的信号。我们到目前为止,也没有听说有谁要在摈江下沙开大商场。说明那里不是居住区,而是某种开发区而已。而申花路区块,一切都悄悄进行。和股市坐庄一个理啊,滨江是政府拉高出货,申华路是政府压低吸筹。
[此贴子已经被作者于2006-5-19 8:47:13编辑过]
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发表于 2006-5-17 23:20 | 显示全部楼层

回复:(木雕)申花路板块值得期待

楼主能否帮忙分析一把 滨江区府周围的“风雅”“倾城”“瑞丽”的利弊 以及发展前景

对比城北的尤好

现在我看来不得不下单了。。。。

万分感谢

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发表于 2006-5-18 08:01 | 显示全部楼层
[em04]
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发表于 2006-5-18 08:29 | 显示全部楼层
滨江区是市政府鼓吹的地方,申花路板块是省政府建设的地方。
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发表于 2006-5-18 09:49 | 显示全部楼层

下沙滨江为何可以买房入户,而偏偏不是城西,不是城北?下沙滨江的真市政府吵做的对象。

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 楼主| 发表于 2006-5-18 09:49 | 显示全部楼层

可以关注一下协安.景上,好地方啊

对于滨江,要买也买江景.而对江景的认识,需要研究.它算不算资源,算怎么样的一种资源

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发表于 2006-5-18 09:51 | 显示全部楼层
我反而不是这样考虑,还是滨江好,虽然滨江现在的房价有点高,但经过合理的调整之后,还是很有吸引力的,这是一个退可守、进可攻的地方。
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发表于 2006-5-18 09:56 | 显示全部楼层

其实,根本谈不上什么建设重点

翻开杭州地图看看,也就城北有大块的空地了。

可是地价已经上来,将来城北的楼价绝对不会低。

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发表于 2006-5-18 09:57 | 显示全部楼层
QUOTE:
以下是引用real911在2006-5-18 9:51:40的发言:
我反而不是这样考虑,还是滨江好,虽然滨江现在的房价有点高,但经过合理的调整之后,还是很有吸引力的,这是一个退可守进可攻的地方。

是兵家必争之地吗?

但如果是自住的话,首选城北.城西的申花地块

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 楼主| 发表于 2006-5-18 10:07 | 显示全部楼层

前两天一个康桥的,痛政府没有眼光,在康桥地区搞了这么多工业设施.现在康桥已经远在三墩后面了

所以,政府规划人员没有眼光的话,造成的损失是惊人的.所谓旧城改造,就是对过去规划的否定.城市规划学西方已经发展的很成熟了,我国没有引进这一学科,造成的浪费可能几十万亿吧.日本给中国造成的战争损失也就300亿美圆(当时价).所以,规划无能,相当于鬼子进村几十次啊.

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 楼主| 发表于 2006-5-18 12:08 | 显示全部楼层

政府设置申花路和湖州路对接,就为了使浙江大学和城市学院之间的联系更加便捷.城市学院可是杭州市政府控股哦,所以很多方面是优厚的.以后这两点之间的沿线将是高档楼盘荟萃.

当然,从地图上是看不出政府的意图的.

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发表于 2006-5-18 12:09 | 显示全部楼层

谢谢搂主和各位的点评和建议

我个人觉得高新区在滨江 自己以后工作10有89会过江去

有不少同事在城西有了房子。现在也都很关注滨江的房产。

因为滨江买期房的话到时候08才会交房 09才会入住 那时候不知道会不会有改善

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 楼主| 发表于 2006-5-18 12:11 | 显示全部楼层
勿以工作地点选房子.除非你准备背着房子沿着工作跑.
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发表于 2006-5-18 12:13 | 显示全部楼层

不是已经有人把申花路板块喻为徐家汇了么,呵~~~`

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 楼主| 发表于 2006-5-18 12:20 | 显示全部楼层

徐家汇是老树发新枝,申花路是新树发嫩芽.

这个板块如果化功夫规划的好,能形成"不是都市里的乡村,就是乡村里的都市"之居住境界.

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发表于 2006-5-18 12:23 | 显示全部楼层

本来我都定下来买风雅了。。。。

现在被大家一说 又开始犹豫了。。

那边有什么楼盘 明天有房交会 我可以留意一下

不过现在的状况 我如果住在申华路 是很难去滨江上班了。

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发表于 2006-5-18 12:25 | 显示全部楼层

我想,这个还得根据各人和家庭的状况,综合考虑比较后再做决定比较好。

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发表于 2006-5-18 13:01 | 显示全部楼层

益乐路将贯通至这个板块的富强广场,连接欧尚和银泰二期.

在益乐路东/文一路北,新规划西斗门实验学校,

没想到政府这么快就把这个所谓的"徐家汇"板块推出来了,缺钱急用啊

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发表于 2006-5-18 13:07 | 显示全部楼层
银泰二期打算建在哪儿啊?
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发表于 2006-5-18 13:29 | 显示全部楼层
QUOTE:
以下是引用timeport在2006-5-18 13:01:27的发言:

益乐路将贯通至这个板块的富强广场,连接欧尚和银泰二期.

在益乐路东/文一路北,新规划西斗门实验学校,

没想到政府这么快就把这个所谓的"徐家汇"板块推出来了,缺钱急用啊

益乐路是无法贯通滴,除非拆迁桃园春居.

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