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楼主: wwz

江南水乡---中式花园 一生情缘

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 楼主| 发表于 2010-11-25 16:37 | 显示全部楼层
       经过17轮的竞买,51号地块被76号竞买人滨江集团竞得,楼面地价25735元/平方米。
新地王诞生!杨家牌楼地块楼面价达25735元/平米

www.zzhz.com.cn  2010年11月25日 16:10:02  住在杭州网
  浙江在线·住在杭州网11月25日消息(前方报道组)周四(11月25日)主城区有三宗“宝地”同时推向市场:与绿城西溪诚园比邻、位于西溪湿地之侧、下沙大学城北规模地块……三宗宅地均极具看点,无疑将吸引业内外人士的眼球。
  51号地块由76号买家竞得。据可靠消息,76号买家为滨江房产。该地块成交总价180600万元,楼面价25735元/平米。这一楼面价,刷新了堡业投资(九龙仓)拿下文辉地块时的楼面地价24621元/方,杭州主城区楼面价新地王诞生。[回顾]
地块编号地块坐落出让面积(㎡)用途容积率起价(万元)楼面起价(元/平米)
杭政储出[2010]51号【查看详细介绍
[位置]
[实景]
西湖区(杨家牌楼A地块),东至百家园路,南至杭州佳路克工具有限公司,西至杭州市蒋村乡王家桥村股份经济合作社、周家村股份经济合作社、杨家牌楼股份经济合作社、留下股份经济合作社,北至天目山路71393住宅(设配套公建)用地19246513161
0.813375
  地块介绍:
  西溪板块 杨家牌楼地块三大卖点
杨家牌楼地块位置图

  位于西溪板块,邻近西溪湿地的杨家牌楼A地块也将于本周四(11月25日)公开出让,该地块出让面积71393平方米,约合107.09亩,具有较大的规模优势,楼面起价达13000余元/平方米。

  这块地西边靠近留下,北边与西溪湿地正好隔了个天目山路,与老盘西溪名园隔天目山路相望。这块地有三大卖点:第一,位置好,靠近西溪湿地;第二,容积率低至1;第三,上107亩的规模优势。预计将引发开发商的激烈争夺。

将于25日出让的杨家牌楼地块,看到的建筑就是西溪名园

  但是该宗地块也有一个比较不利的条件,容积率1,却要符合90/70,而且限高18米(实际上地上建筑面积只能做到10米,因为地块本身有七八米左右的黄海高程)。也就是说,这块地的容积率和限高,意味着地块只能做成排屋,但又要符合90/70,所以只能做成拼合户型。而在目前限购的情况下,拼合户型根本就没法销售。
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 楼主| 发表于 2010-11-25 22:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 wwz 于 2010-11-26 09:29 编辑

出让会后,本网总策划丁晓红第一时间电话专访滨江房产董事长戚金兴,就该地块价格、今后产品定位,滨江房产发展战略和拿地方向,以及宏观经济形势等多方面话题展开讨论。  【[晓红对话]戚金兴:开发商欲望不可过高
  【[晓红对话]戚金兴:滨江集团如何创造淡市热销佳绩?
  【[晓红对话]戚金兴:走稳步不停步,抓住机会迈大步
  (以下为对话实录)
  对话人物:滨江房产董事长 戚金兴
       住在杭州网总策划 丁晓红
  对话时间:25日下午17:20
  地价理性,低容积率绝对稀缺
  丁晓红:戚总您好,首先恭喜拿到51号杨家牌楼地块,地块位置很好,楼面价达25735元/平米。您认为这个价格高吗?
  戚金兴:虽然单从楼面价看,这块地可以算是新的地王,但我认为价格还是比较理性的。因为这个地块周边自然环境很好,离市区又很近,最关键的一点是它的容积率很低,只有1和0.8。如果容积率提高一倍的话,这块地的楼面价也只有1万多。
  而且这个区域的排屋现在已经卖到4万元/平米以上,相较而言,今天的价格还是在预期内的。我们预计,这个项目将于2012年销售。
  丁晓红:这个项目容积率低,但产品规划上,也会受到“限高”和“70/90”政策的限制。关于产品设计定位,您是怎么考虑的?
  戚金兴:我们计划,30%做排屋产品,还有4-5层的洋房大宅,其余部分将按照市场需求走。
  丁晓红:之前您也总结过,滨江房产的产品主要为几类:有城市高端物业,城市高性价比公寓等。今天拿的这块地的产品定位是低密度的高端创新产品,这对滨江房产是否是一个新的挑战呢?
  戚金兴:今天拿地,我们也是志在必得的。首先是这块地真的不错,十分稀缺;第二点是今年金色蓝庭交付后,在城西没有新的土地布局,我们在城西也是一定要有土地储备的;另一方面,我们现在在湘湖和千岛湖的新项目容积率也是做在1和0.67,我们希望通过这个项目的操盘,能在城西作出低密度物业品牌,也是我们公司新的产品类别。
  明年我国对内将适度通胀
  丁晓红:您提到,这个项目将于2012年销售。目前,您怎么看明后年的经济形势?
  戚金兴:现在看,国家政策还是非常严峻的。
  从资金层面上看,即使没有新增流动资金,到目前为止流动资金仍是过剩的,再调控的难度已经很大了。所以,明年我们国家内部会有适度的通胀。
  之前某经济学家也统计得出:目前我国流动货币已达10万亿美金,这个数字相当于GDP两倍。未来几年银行即使不再给房地产业贷款,也很难消化这么庞大的流动性。所以说,形势还是严峻的。
  但是,对内还是要适度的通胀。在如此严峻的宏观调控背景下,今年房价增长还是超过10%,何况是明年、后年。
  前几天,我看贵州电视台节目,有几位经济学家的观点我还是比较赞同的。一种说法是,现在无论是老百姓还是企业,如果近期手中有钱,安全性最高的还是放在房地产业;叶檀也说过一句话“大水来的时候,抱最大的肚子”,我的理解是,到行业中最好的企业,买它的股票,买它的产品;还有一位银行家业说过,目前手中不要有货币,都要变成实物。
  我总结为:面临国家调控,现阶段手里最好不要有货币,抱“大肚子”,更具体的就是虽然面临货币贬值,最安全的地方还是房地产。
  滨江发展求稳,杭州市场占有率8-12%
  丁晓红:之前您说过,企业发展要“求稳”、“求精”、“求快”,滨江集团在杭州市场占有率达多少?
  戚金兴:我认为企业发展到一定阶段,市场占有率不能太高,也不能太低,太高会风险太大,太低则会降低企业的市场影响力。我们今年的市场占有率控制在10%左右,基本保持在9-11%的区间里。
  今后,我们在杭州的占有率控制在8-12%之间。另外,今年我们已经在衢州拿地,还打算去金华拿1-2块土地,以每年新进入2个城市的速度稳定发展。我们争取三年内,杭州市场收入占公司收入的70%,外地占30%;五年内,杭州占50%,外地占50%。
  积极看好城东新城、城北和城西
  丁晓红:您刚才提到,今年还会在金华拿地,后期是否还会在杭州拿地呢?除了城西外,您还看好哪些区域?
  戚金兴:今年,我们一共拿了三块地,跟万科合作的城东新城项目、凯旋路项目、还有今天新拿的城西项目,一共三块地是86亿的额度,我们自己拿的是60亿。但跟我们今年销售额超100亿、目前在杭州的销售额也接近80亿元相比,拿地的策略还是比较稳健的。
  很有可能,到年底为止,我们还会再拿一块合作项目;如果不在杭州拿地,我们会考虑年底前在外地拿地,基本上,今年的目标都完成了。
  说到区域,我们还是坚持看好城东新城、城北新城和城西西溪板块一带,这三个区域内,我们还会大量拿地的。
  外地大佬看好杭州是“小盘绩优股”
  丁晓红:今天碧桂园也拿到杭州的土地。您觉得,杭州有哪些特质,会吸引像龙湖、碧桂园这些外地大佬纷纷进入呢?
  戚金兴:从城市性质看,杭州虽然不如深圳、广州,但杭州毕竟是宜居的,近几年面临市场调控,杭州的房价基本上没出现什么大幅波动。从市场环境看,从消费者购买力看,从经济政策看,他们也认为杭州是最安全的,是“小盘绩优股”。





目前的问题是,武林府这样的产品和留庄这样的产品谁应该更贵?

本来按绿城的产品体系毫无疑问兰色钱江只是中挡货,留庄是高端,结果发现市场上土包子还是多只好随行就市

开创土包子时代的有人认为是滨江金色海岸

滨江自己搞乱的市场价值,能否有把握扭转过来

是最主要的看点
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 楼主| 发表于 2010-11-26 13:01 | 显示全部楼层
诗词在线! -中国最具影响力的开放式原创诗词网站。开放、原创、共享、交流是我们的追求,提供免费的个性化二级域名,还提供古今中外诗词
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 楼主| 发表于 2010-11-30 09:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 wwz 于 2010-11-30 18:44 编辑

到了年龄男人才会明白的10句大实话

        1.吃不是很重要的事,要吃的少吃的健康,大鱼大肉的是给笨蛋们预备的。

        2.钱是挣不完的,富贵有命,谋事在人,成事在天。没钱的老没钱,有钱的老有钱,够花就得。

        3.有的朋友没有更好,见面就谈自己那点儿屁事儿的不是朋友,这种人过两天就会拉你进老鼠会。晕,见过钱吗,老子有多趁您知道吗?

        4.活得简单才叫活的潇洒,成天东忙西转的主儿基本上都是属马的,尽给别人忙了,自己啥也没有,什么也不是。

        5.孤独是成功者给自己开的药方,成功的人喜欢自己呆着,琢磨下一步干啥,喜欢扎堆儿的主儿没什么大出息。

        6.钱不是什么好东西,光有钱没文化跟要饭花子拣到个钢蹦儿没什么区别。

        7.车还是德国造的好,日本车就一混混,老美整个一扯蛋。

        8.有点儿傻的美女叫真美女,这种要么年纪小,要么见过世面,处惊不变。大惊小怪的DRAMA、QUEEN心眼儿忒多,不实在。

        9.啤酒是真不能多喝,有种就喝白的,有钱就喝红的,没种、没钱才喝啤的,就别再提那啤酒桶肚了。

        10.人真会死的,老师走了、同学走了、朋友走了,全都会走的。知足吧,别争了,没病没灾还活着就不易啊。
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 楼主| 发表于 2010-11-30 16:57 | 显示全部楼层
田园混搭,什锦墙绘(长沙)/绝室好书http://www.tianya.cn/techforum/content/766/1/20068.shtml

家居装饰』[我拍我家]复式楼,经过长时间的辛苦,差不多到位了,发几个http://www.tieku.org/220489/1.html
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 楼主| 发表于 2010-12-1 13:31 | 显示全部楼层


苏幕遮
  路茫茫,思漫漫。行旅维艰,难越人心坎。雁宿沙洲寒露渐。旷野无声,倚望云天远。酒浓浓,灯暗暗。醉染丹枫,举目霜林晚。涧底云霞天地浅。幸得秋光,好梦思千盏。
  语轻轻,茶淡淡。柳暗溪明,梦说桃源见。莫道人间多苦怨。半卷诗书,足慰平生愿。

     日融融,霞灿灿。水复山重,忽听琼莺唤。丽雨桃花飞紫苑。一缕春风,满眼回春燕。
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 楼主| 发表于 2010-12-1 13:37 | 显示全部楼层
范仲淹
  【苏幕遮】
 
  [size=+1]碧云天,黄叶地。秋色连波,波上寒烟翠。山映斜阳天接水。芳草无情,更在斜阳外。  黯乡魂,追旅思。夜夜除非,好梦留人睡。明月楼高休独倚,酒入愁肠,化作相思泪。


 
 
  词写旅次乡愁与儿女之情、相思之恨。上片写景。开篇“碧云天,黄叶地”上下辉映,写出了秋日的天高气爽,渲染了澄碧的秋色。以如此广袤无垠的天地作为秋思乡愁的背景在宋词中比较少见,宽大深远的境界中所烘托出来的情感也显得格外深沉浑厚。《西厢记》“长亭送别”中“碧云天,黄花地”一段,明显地由此脱胎而来。秋色的渲染,已经融入了“悲秋”的情绪。秋色渗透了天地之间,那浩浩淼淼的秋水,带着无休无尽的秋意悠悠远去;秋江之上笼罩着一层翠色的“寒烟”,这是秋日特有的景象。词人由上而下、由小到大、由近及远,写出一派俊爽空灵的境界。歇拍宕开一笔:登高视野所及,都是凄凄连绵的“无情芳草”,这“芳草”阻碍了行人的视线、阻挡了游子的归程,铺天盖地,蔓延无边。这句从李煜《清平乐》“离恨恰如春草,更行更远还生”中化出,抒情更加含蓄化。下片言情。过片两句承上启下,言相思愁苦都是因为离乡背井所导致的。以下句句用映衬手法:“好梦留人睡”,则除酣梦之外,整日为相思别情所困扰;“明月楼高”,则以美好景色反衬眼下的孤寂,所以自我劝告“休独倚”;结尾推进一层,暗用“举杯消愁愁更愁”诗意。词人从“酒”联想到“泪”,并通过“愁肠”将二者做巧妙转化,构思新颖别致。这种“相思泪”中,一位佳人的倩影呼之欲出。《西厢记》“长亭送别”之“暖溶溶玉醅,白泠泠似水,多半是相思泪”曲词,就是从这里再度化出。该词格调绵丽细密,通篇即景生情,融情入景,并以丰富的联想烘托离愁别况,有时化用前人诗句却不露痕迹,是宋人写别情的名篇。
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 楼主| 发表于 2010-12-1 14:25 | 显示全部楼层
          腹有诗书气自华

本义来说:就是指一个人读书读得多了,身上会自带一股书卷之气,因为古时候的书本内容集中体现一个礼字,读书多了,就会自然而然的受书本内容影响,一言一行依书而为,形成读书人所特有的言行举止

后来该句被引申,意思是内涵与外表的关系
一个人学识丰富,见识广博的话,这样的人不需要刻意装扮,就会由内而外产生出一种气质,
相反,如果没有内涵的话,不管怎么打扮,都不会显得有气质风度

华:丰盈而实美
"腹有诗书气自华”:华指的是多彩亮丽,与众不同,清新积极!有句古话:相由心生,满腹经纶的人会因为诗书的陶冶而改变气质!但是有一个很大的问题,现代人读书很难达到改变气质!因为现代人读书为了功利不为修养,而且大学里教的都是技术不是精神,所学的东西不能入心,所以只能叫脑有技术必自大!古人读书,都是要体证的,就是说要把书上写的东西在现实生活中得到证实,把书里的感情境界要在自己的实践中体会出来,所以当你证实了一种道理的时候你就上了一个层次,改变跟随着你的进步,由于内心的升华而表现到了整个人的气质的光亮!
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 楼主| 发表于 2010-12-1 14:33 | 显示全部楼层
苏轼《和董传留别》 粗缯大布裹生涯, 腹有诗书气自华。 厌伴老儒烹瓠叶, 强随举子踏槐花。 囊空不办寻春马, 眼乱行看择婿车。 得意犹堪夸世俗, 诏黄新湿字如鸦。 嘉佑六年,苏轼应中制科考试,即通常所谓“三年京察”,入第三等,授大理评事、签书凤翔府判官,董传时与之相随(当时董传很穷困)次年回长安后作此诗。



【注释简析】

麤缯:粗丝绑发,粗布披身。

裹:经历。

生涯:人生的境遇过程。

腹有:胸有,比喻学於成。

气:表於外的精神气色。

华:丰盈而实美。

老儒:博学而年长的学者。如:博学老儒。

瓠业:诗经小雅的篇名。共四章。根据诗序:瓠叶,大夫刺幽王也。或以为燕饮之诗。首章二句为:幡幡瓠叶,采之亨之。

举子:被举应试的士子。

槐花:豆科植物槐Sophora japonica L. 的干燥花及花蕾。夏季花开放或花蕾形成时采收,及时干燥,除去枝、梗及杂质。前者习称“槐花”,后者习称“槐米”。

囊空不办:引用《南史‧虞玩之传》「玩之为少府,犹蹑屐造席。高帝取屐亲视之,讹黑斜锐,瓒断以芒接之。问曰:『卿此屐已几载?』玩之曰:『初释褐拜征北行佐买之,著已三十年,贫士竟不办易。』引用孟郊诗而不直接引用其诗语,而引用其「春风得意马蹄疾,一日看尽长安花。」之诗意,但转化为「寻春马」;引用虞玩之因贫困而旧屐著三十年不办易的事典,而转化为「囊空不办」,引用二个典故融合为一句,语多转折。

囊空:口袋里空空的,比喻没有钱。

寻春马:引用孟郊《登科后》诗:「昔日龌龊不足夸,今朝放荡思无涯。春风得意马蹄疾,一日看尽长安花。」

择婿车:此指官贾家之千金美女。官贾富家之千女所座之马车,游街以示择佳婿,古有择婿楼。

世俗:社会上流传的风俗习惯。
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 楼主| 发表于 2010-12-1 14:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 wwz 于 2010-12-3 22:16 编辑

               树欲静而风不止,子欲养而亲不在。人生最大的痛苦,莫过于此!


             比尔盖茨采访语录。记者问他:“什么事情是最不能等待的?”记者窃以为这位富豪的答案是“商机”。而盖茨的答案是:“孝顺!因为父母年纪比我们大,总是比我们先离开这个世界,所以孝顺父母是最不能等待的事情!”

人生三论
三不斗:

不与君子斗名,不与小人斗利,不与天地斗巧

三不争:

不与上级争锋,不与同级争宠,不与下级争功

三修炼:

看得透想得开,拿得起放得下,立得正行的直

人生三福:

平安是福,健康是福,吃亏是福

人生三为:

和为贵,善为本,诚为先

有三件事不能硬撑:

花钱,喝酒,工作

有三件事不能等:

孝老,行善,健身

学会说三句话:

算了,不要紧,会过去的

人生三问:

尽快有多快?稍后有多后?永远有多远?

人生三大快事:

美酒,挚友,枕边书

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 楼主| 发表于 2010-12-3 22:15 | 显示全部楼层
[转帖]聪明女人和笨女人的区别http://zzhzbbs.zjol.com.cn/search.php?searchid=288&orderby=lastpost&ascdesc=desc&searchsubmit=yes&page=1
在漂亮的时候
笨女人会摇头摆尾、搔首弄姿,恨不得让全世界的人都知道自己漂亮———选择了骄傲。

聪明的女人则会顺其自然、举止端庄,从不招摇———选择了谦虚。


在不漂亮的时候

笨女人会对自己缺乏信心,埋怨老天对自己的不公,整天愁眉苦脸,就像谁欠了她多少钱似的———选择了自卑。

聪明的女人则会心然的面对事实,因为她觉得她是世界上的唯一,只有个性的美才是真正的美———选择了自信。


在有钱的时候

笨女人会冲动的不加思索,乱买一通,导致囊中羞涩———选择了浪费。

聪明的女人则会理智的处理好自己的钱财,该花的就花,不该花的也决不浪费,导致留有积蓄———选择了节俭。 都快网博客首页;

在没钱的时候

笨女人会抓心挠肝、心急如焚,甚至为了金钱而踏入迷途,出卖自己的青春,出卖自己的灵魂———选择了极端。

聪明的女人则不急不燥,心安理得的对自己说:“金钱不是万能,健康最重要”———选择了从容。

在得意的时候

笨女人会得意忘形,晕头转向,不知道自己是何许人也———选择了张扬。

聪明的女人则不露声色,暗自下定决心,下次一定比现在做的更好———选择了收敛。


在失意的时候

笨女人会情绪低落,伤心难过———选择了在意。

聪明的女人则会急时调整好自己的心态,不在乎得到与失去,坦然面对———选择了洒脱。


在恋爱的时候

笨女人会十心十意的投入,没了自我———选择了付出。

聪明的女人则会有所防备,以自己为中心———选择了保留。


在失恋的时候

笨女人会伤心落泪,可怜巴巴的说:“你为什么不爱我了?请不要抛弃我”———选择了强留。

聪明的女人则会笑而置之,不屑的说:“幸好我们没有继续下去,否则我会后悔一辈子,其实你并不适合我”———选择了放弃。


遇到情敌的时候

笨女人会将自己变成一头怒吼的狮子,狂吼乱咬,搞的鸡犬不宁,天翻地覆———选择了失控。

聪明的女人则会将对手变成一头怒吼的狮子,而自己却变成了一只楚楚可怜的小绵羊———选择了沉默。


在老公有外遇的时候

笨女人会无法接受、大发雷霆,痛恨老公对自己的不忠———选择了发泄。

聪明的女人则会装作一无所之,把眼泪擦干,依旧是贤妻良母———选择了忍受。


在受到挫折的时候

笨女人会一绝不振、怨天尤人、破罐子破摔,甚至会想到要放弃自己宝贵的生命———选择了逃避。

聪明的女人则会挑战挫折,千方百计想应对策解决困难———选择了面对。


在一个人的时候

笨女人会一个人独享寂寞,自怜自爱,使自己更显孤独———选择了自闭。

聪明的女人则会想尽办法摆脱孤独,做自己喜欢做的事情———选择了自娱自乐。

笨女人多了些感性少了些理性。聪明的女人则多了些理性而少了些感性。很难区分她们谁对谁错?谁好谁坏?

希望聪明的我们能够继续聪明下去,美好的未来是属于聪明的女人。

希望并不聪明的我们少做一些傻事,尽量多做一些聪明事,善待自己、珍惜自己。

聪明的女人往往是最快乐的女人,事实得以证明。

笨女人往往是最美丽的女人,还记得 “美丽的笨女人”那首歌吗?

笨女人会摇头摆尾、搔首弄姿,恨不得让全世界的人都知道自己漂亮———选择了骄傲。

聪明的女人则会顺其自然、举止端庄,从不招摇———选择了谦虚。


在不漂亮的时候

笨女人会对自己缺乏信心,埋怨老天对自己的不公,整天愁眉苦脸,就像谁欠了她多少钱似的———选择了自卑。

聪明的女人则会心然的面对事实,因为她觉得她是世界上的唯一,只有个性的美才是真正的美———选择了自信。


在有钱的时候

笨女人会冲动的不加思索,乱买一通,导致囊中羞涩———选择了浪费。

聪明的女人则会理智的处理好自己的钱财,该花的就花,不该花的也决不浪费,导致留有积蓄———选择了节俭。 都快网博客首页;

在没钱的时候

笨女人会抓心挠肝、心急如焚,甚至为了金钱而踏入迷途,出卖自己的青春,出卖自己的灵魂———选择了极端。

聪明的女人则不急不燥,心安理得的对自己说:“金钱不是万能,健康最重要”———选择了从容。

在得意的时候

笨女人会得意忘形,晕头转向,不知道自己是何许人也———选择了张扬。

聪明的女人则不露声色,暗自下定决心,下次一定比现在做的更好———选择了收敛。


在失意的时候

笨女人会情绪低落,伤心难过———选择了在意。

聪明的女人则会急时调整好自己的心态,不在乎得到与失去,坦然面对———选择了洒脱。


在恋爱的时候

笨女人会十心十意的投入,没了自我———选择了付出。

聪明的女人则会有所防备,以自己为中心———选择了保留。


在失恋的时候

笨女人会伤心落泪,可怜巴巴的说:“你为什么不爱我了?请不要抛弃我”———选择了强留。

聪明的女人则会笑而置之,不屑的说:“幸好我们没有继续下去,否则我会后悔一辈子,其实你并不适合我”———选择了放弃。


遇到情敌的时候

笨女人会将自己变成一头怒吼的狮子,狂吼乱咬,搞的鸡犬不宁,天翻地覆———选择了失控。

聪明的女人则会将对手变成一头怒吼的狮子,而自己却变成了一只楚楚可怜的小绵羊———选择了沉默。


在老公有外遇的时候

笨女人会无法接受、大发雷霆,痛恨老公对自己的不忠———选择了发泄。

聪明的女人则会装作一无所之,把眼泪擦干,依旧是贤妻良母———选择了忍受。


在受到挫折的时候

笨女人会一绝不振、怨天尤人、破罐子破摔,甚至会想到要放弃自己宝贵的生命———选择了逃避。

聪明的女人则会挑战挫折,千方百计想应对策解决困难———选择了面对。


在一个人的时候

笨女人会一个人独享寂寞,自怜自爱,使自己更显孤独———选择了自闭。

聪明的女人则会想尽办法摆脱孤独,做自己喜欢做的事情———选择了自娱自乐。

笨女人多了些感性少了些理性。聪明的女人则多了些理性而少了些感性。很难区分她们谁对谁错?谁好谁坏?

希望聪明的我们能够继续聪明下去,美好的未来是属于聪明的女人。

希望并不聪明的我们少做一些傻事,尽量多做一些聪明事,善待自己、珍惜自己。

聪明的女人往往是最快乐的女人,事实得以证明。

笨女人往往是最美丽的女人,还记得 “美丽的笨女人”那首歌吗?

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 楼主| 发表于 2010-12-5 21:52 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2010-12-5 21:54 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2010-12-5 21:56 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2010-12-6 15:28 | 显示全部楼层
让经典永流传——简评林语堂《人生不过如此》
无独有偶。二十一世纪初叶,人心的浮杂,与百年前的五四时期相比是有过之而无不及。这样一个物质飞速发展的时代,必然有很多东西被暂时遗忘或遗弃,有人遂?呼:“文学死了!”孤独的现代人无所适从。小孩们将目光投向论坛投向网络游戏,投向超女超男。女人们将目光投向韩剧,投向争端不休的宫庭戏。读书人则更多地将目光投向一个世纪前,投向众多大家名师的不朽经典,以求内心的平和、人性的滋长。陕西师范大学出版社最新出版的林语堂经典散文集《人生不过如此》就是滋养性灵的一册好书。  
    书中,编选者别出心裁地将内容分为“我生之初尚无为”、“当时只道是寻常”等六个篇章,将林语堂生命中不同时期的经典作品呈现出来,线条式地刻录出其不平常的人生轨迹与思想历程,读来令人眼前一亮。  
   
    “五四”时期,出现了许多学贯中西的学者,他们既有东方的机智又有西方的思辩,时代赋予他们古朴的性灵与现代的奔放。他们的作品,以经典的姿态被一再地翻印、流传,长盛不衰。尤其是那年代的一些优秀散文作品,更是跨越了语言和时代的界限,迸发出瑰丽无限的生命力。少年时,我们曾沉浸于徐志摩的华艳、朱自清的清幽、郁达夫的沉郁、鲁迅的锋利;中老年时,却更喜欢林语堂的闲适、周作人的冲淡,当你对官场商场职场情场人场冲突厌倦了,读到林语堂们的文章,恰如喧嚣急驰的列车上偶遇久违的儿时故旧,不能不心生感怀与亲切。  
    林语堂主张:“文章者,个人性灵之体现”。他的散文皆讲究冲淡,讲究自然,无华章丽句,亦无官样道德,多推心置腹,多娓娓闲谈,有静气养心之效,怡情拾趣之功。读林语堂的书,宜灯下,宜窗前,宜旅途,宜冬寒,宜秋思,宜斜倚,宜侧卧。洗尽铅华见本心,红尘深处不染尘。他为文反对方巾气、道学气,认为天下好文“乃得语言自然节奏之散文,如在风雨之夕围炉谈天,善拉扯,带感情,亦庄亦谐,深入浅出,如?高僧谈禅,如与名士谈心,似连贯而未尝有痕迹,似散漫而未尝无伏线,欲罢不能,欲删不得,读其文如闻其声,听其语如见其人。”无事翻看几页他的书,是一种偷得浮生半日闲的精神旅程,不知不觉中,你就学会了林语堂先生处世的超然和豁达,以及研究学问时的敏锐与才思。你恍惚看到了,一位温润如玉的君子,一位谦虚谨慎的学者,于无人处悄悄立在你的面前,与你辩论该如何逍遥自在地做人、心无芥蒂地处世,“在不违背天地之道的情况下,成为一个自由而快乐的人。这就好比一台戏,优秀的演员明知其假,却能够比在现实生活中更真实、更自然、更快?地表达自己,表现自己。人生亦复如此。我们最重要的不是去计较真与伪,得与失,名与利,贵与贱,富与贫,而是如何好好地快乐地度日,并从中发现生活的诗意。”正因有了这种超然的心态,作为新文化运动时期两派不同阵营中的代表人物,唯政见不同,林语堂多次被鲁迅辱骂,但其事后仍能在《鲁迅之死》中满怀真情地说出:“吾始终敬鲁迅;鲁迅顾我,我喜其相知,鲁迅弃我,我亦无悔。”这种胸襟,何其坦荡。  
   
    读林语堂的散文,另一个如天外飞仙般的享受就是无孔不入的幽默?机智。他的幽默不像时下流行的搞笑方式,肤浅而夸张地讲些笑话或段子来吸引人,而是于日常生活中捕捉一些可爱可乐的事物加以揶揄。如《我怎样买牙刷》、《我的戒烟》、《冬至之晨杀人记》等,从生活小事生发出无限的况味,读来令人莞尔。林语堂一生精通中、英文,学贯中西,博闻广见。丰富的文化底蕴,渊博的学识,使他的幽默充满与众不同的智慧,是骨子里的冷幽默,轻灵,通透,徐徐拂过须发、心房与毛孔,却又如羚羊挂角,无迹可寻。  
    读林语堂,与其说是在读他的出世与入世,不如说是在读一部社会人生。他的达观与超然并不是表现在对社会人生的不闻不问,而是纯粹古典中国式的雍容与曲折。在中西文化的熏染下,他不喜欢把文字摆弄得“如那些学生的游行示威一般,披肝沥胆,慷慨激昂,公开抗议”,而一任自己在思想界的大陆上驰骋纵横,走的虽是幽默与讽刺一路,但谁能明白他“这一路的滑口善辩,其中含有眼泪兼微笑的”呢?尤其令你感喟不已的是,书中所选的诸多篇目,我们在今日读来,仍如当时所写,一点也没过时;书中所透露的诸多世相,我们在今日看来,仍如当初时代,一刻也未改变。历史的车轮碾过,逝者如斯,而蓬草犹在。信手摘录几例。比如,他把应试教育称作“恶性读书”,并指出“恶性考试艺术就是煮鹤艺术,可惜被煮的是我们男女青年。”他说“西洋人讨论女子服装,亦只认为审美上问题,到中国便成了伦理世道什么夷夏问题。”他描述自己的人生理想:“我愿早晨听喔喔公鸡叫。我要邻近有老大的乔木数株。”……如斯种种,在文化高度发达的今日仍能引起我们的共鸣与激赏,使人油然而生今夕何夕之叹。这,或就是经典的魅力所在吧。  
    于《生活的艺术》一文中,林语堂总结道:“当我写这本书时,有一群和蔼可亲的天才和我合作;我希望我们互相亲热。在真实的意义上说来,这些灵魂是与我同在的,我们之间精神上的相通,即我所认为是惟恐一真实的相通方式——两个时代不同的人有着同样的思想,具有着同样的感觉,彼此之间完全了解。”每个人读林语堂,都会被这“彼此之间完全了解”的契合之感所折服。这种悠然会心的感觉,在山水,是性灵相通物我两忘;在人类,是智慧的力量在穿越古今。经典,于兹诞生,源远流长。
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 楼主| 发表于 2010-12-6 15:30 | 显示全部楼层
无独有偶。二十一世纪初叶,人心的浮杂,与百年前的五四时期相比是有过之而无不及。这样一个物质飞速发展的时代,必然有很多东西被暂时遗忘或遗弃,有人遂?呼:“文学死了!”孤独的现代人无所适从。小孩们将目光投向论坛投向网络游戏,投向超女超男。女人们将目光投向韩剧,投向争端不休的宫庭戏。读书人则更多地将目光投向一个世纪前,投向众多大家名师的不朽经典,以求内心的平和、人性的滋长。陕西师范大学出版社最新出版的林语堂经典散文集《人生不过如此》就是滋养性灵的一册好书。  
    书中,编选者别出心裁地将内容分为“我生之初尚无为”、“当时只道是寻常”等六个篇章,将林语堂生命中不同时期的经典作品呈现出来,线条式地刻录出其不平常的人生轨迹与思想历程,读来令人眼前一亮。  
   
    “五四”时期,出现了许多学贯中西的学者,他们既有东方的机智又有西方的思辩,时代赋予他们古朴的性灵与现代的奔放。他们的作品,以经典的姿态被一再地翻印、流传,长盛不衰。尤其是那年代的一些优秀散文作品,更是跨越了语言和时代的界限,迸发出瑰丽无限的生命力。少年时,我们曾沉浸于徐志摩的华艳、朱自清的清幽、郁达夫的沉郁、鲁迅的锋利;中老年时,却更喜欢林语堂的闲适、周作人的冲淡,当你对官场商场职场情场人场冲突厌倦了,读到林语堂们的文章,恰如喧嚣急驰的列车上偶遇久违的儿时故旧,不能不心生感怀与亲切。  
    林语堂主张:“文章者,个人性灵之体现”。他的散文皆讲究冲淡,讲究自然,无华章丽句,亦无官样道德,多推心置腹,多娓娓闲谈,有静气养心之效,怡情拾趣之功。读林语堂的书,宜灯下,宜窗前,宜旅途,宜冬寒,宜秋思,宜斜倚,宜侧卧。洗尽铅华见本心,红尘深处不染尘。他为文反对方巾气、道学气,认为天下好文“乃得语言自然节奏之散文,如在风雨之夕围炉谈天,善拉扯,带感情,亦庄亦谐,深入浅出,如?高僧谈禅,如与名士谈心,似连贯而未尝有痕迹,似散漫而未尝无伏线,欲罢不能,欲删不得,读其文如闻其声,听其语如见其人。”无事翻看几页他的书,是一种偷得浮生半日闲的精神旅程,不知不觉中,你就学会了林语堂先生处世的超然和豁达,以及研究学问时的敏锐与才思。你恍惚看到了,一位温润如玉的君子,一位谦虚谨慎的学者,于无人处悄悄立在你的面前,与你辩论该如何逍遥自在地做人、心无芥蒂地处世,“在不违背天地之道的情况下,成为一个自由而快乐的人。这就好比一台戏,优秀的演员明知其假,却能够比在现实生活中更真实、更自然、更快?地表达自己,表现自己。人生亦复如此。我们最重要的不是去计较真与伪,得与失,名与利,贵与贱,富与贫,而是如何好好地快乐地度日,并从中发现生活的诗意。”正因有了这种超然的心态,作为新文化运动时期两派不同阵营中的代表人物,唯政见不同,林语堂多次被鲁迅辱骂,但其事后仍能在《鲁迅之死》中满怀真情地说出:“吾始终敬鲁迅;鲁迅顾我,我喜其相知,鲁迅弃我,我亦无悔。”这种胸襟,何其坦荡。  
   
    读林语堂的散文,另一个如天外飞仙般的享受就是无孔不入的幽默?机智。他的幽默不像时下流行的搞笑方式,肤浅而夸张地讲些笑话或段子来吸引人,而是于日常生活中捕捉一些可爱可乐的事物加以揶揄。如《我怎样买牙刷》、《我的戒烟》、《冬至之晨杀人记》等,从生活小事生发出无限的况味,读来令人莞尔。林语堂一生精通中、英文,学贯中西,博闻广见。丰富的文化底蕴,渊博的学识,使他的幽默充满与众不同的智慧,是骨子里的冷幽默,轻灵,通透,徐徐拂过须发、心房与毛孔,却又如羚羊挂角,无迹可寻。  
    读林语堂,与其说是在读他的出世与入世,不如说是在读一部社会人生。他的达观与超然并不是表现在对社会人生的不闻不问,而是纯粹古典中国式的雍容与曲折。在中西文化的熏染下,他不喜欢把文字摆弄得“如那些学生的游行示威一般,披肝沥胆,慷慨激昂,公开抗议”,而一任自己在思想界的大陆上驰骋纵横,走的虽是幽默与讽刺一路,但谁能明白他“这一路的滑口善辩,其中含有眼泪兼微笑的”呢?尤其令你感喟不已的是,书中所选的诸多篇目,我们在今日读来,仍如当时所写,一点也没过时;书中所透露的诸多世相,我们在今日看来,仍如当初时代,一刻也未改变。历史的车轮碾过,逝者如斯,而蓬草犹在。信手摘录几例。比如,他把应试教育称作“恶性读书”,并指出“恶性考试艺术就是煮鹤艺术,可惜被煮的是我们男女青年。”他说“西洋人讨论女子服装,亦只认为审美上问题,到中国便成了伦理世道什么夷夏问题。”他描述自己的人生理想:“我愿早晨听喔喔公鸡叫。我要邻近有老大的乔木数株。”……如斯种种,在文化高度发达的今日仍能引起我们的共鸣与激赏,使人油然而生今夕何夕之叹。这,或就是经典的魅力所在吧。  
    于《生活的艺术》一文中,林语堂总结道:“当我写这本书时,有一群和蔼可亲的天才和我合作;我希望我们互相亲热。在真实的意义上说来,这些灵魂是与我同在的,我们之间精神上的相通,即我所认为是惟恐一真实的相通方式——两个时代不同的人有着同样的思想,具有着同样的感觉,彼此之间完全了解。”每个人读林语堂,都会被这“彼此之间完全了解”的契合之感所折服。这种悠然会心的感觉,在山水,是性灵相通物我两忘;在人类,是智慧的力量在穿越古今。经典,于兹诞生,源远流长。
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 楼主| 发表于 2010-12-6 17:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 wwz 于 2010-12-6 19:00 编辑

http://bbs.sh.libaclub.com/t_447_6082359_1.htm,随意东岸美式【171平米错层+复式】-(









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 楼主| 发表于 2010-12-6 20:56 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2010-12-6 21:10 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2010-12-6 21:39 | 显示全部楼层



距离很近的西溪三期的洪园
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