名苑野风物业已经没有救了，总是忽悠人，管理极其混乱

25:00 · 发表于 2010-10-17 20:11

本帖最后由 25:00 于 2010-10-17 20:14 编辑

近1个月前物业在名苑地下车库贴满告示，保安还发给业主人手一张，说是要把车库的门禁改为远程非接触式，说是10月22日调试，要求业主16日-22日之间去物管处领新的车库卡。今天17日下午，路过物管处打算去领，结果，物业前台的两个人正聊着天，很不屑的说是车库换卡是“开发商”（关开发商啥事？），还没弄好，他们不知道什么时候弄好，也不是在这里领卡，该问谁也不知道！
物业公司管理混乱无序不是一天两天了，但是白纸黑字写着的东西，也在忽悠，真的是没救了！上次单元门禁按号码呼叫方式改变也是贴出的公告时间之后的几个月才弄好，几个月里也误导了不少人。
物业到底想干什么？考验业主的忍受力么？
业委会正在征集对物业意见，大家不要再沉默了，都按自己的真实感受填写吧，业主的呼声，业委会还是会关注的。。。

早春 · 发表于 2010-10-18 07:59

名苑物管主任还是很用心的

比雅苑好多了

现代名苑001 · 发表于 2010-10-18 08:39

名苑地库停车系统改造升级确实是开发商所为，一是为了方便业主刷卡（准远程），现在只要将卡放在车，到位置后就会自动开闸。二是提高品位。今天开发商就会把做好的卡给我们，我们开始发放。今后除1、3幢卡由物业做，其他卡都由开发商制作。

tudou9527 · 发表于 2010-10-18 10:03

早就不行了。就像电梯就没正常过。

25:00 · 发表于 2010-10-18 11:41

名苑地库停车系统改造升级确实是开发商所为，一是为了方便业主刷卡（准远程），现在只要将卡放在车，到位置后就会自动开闸。二是提高品位。今天开发商就会把做好的卡给我们，我们开始发放。今后除1、3幢卡由物业做， ...
现代名苑001 发表于 2010-10-18 08:39

不要避重就轻，今天开始发放？那你们物业通知上的白纸黑字写的时间16日-22日，上午8:30-17:00是咋回事？不要说也就这么一写，谁按着去做就是傻帽？你们公司内部是怎么安排和衔接的？不管是谁没有做好卡，但是以你们名义发出的通知，时间没有能够按时，你们没有一点歉意？？？

25:00 · 发表于 2010-10-18 11:42

没有能按时在16日完成制卡，你们不会补充贴一张通知？？？你们根本就不是把服务放在心上，物业“管理”么，是吧？

老鱼 · 发表于 2010-10-18 12:42

名苑物管主任还是很用心的

比雅苑好多了
早春发表于 2010-10-18 07:59

众口难调，近2年的物业比之前改善得不少了，要更好的物业管理，不如提高到绿城的物业费试试，野风能不能做好？

25:00 · 发表于 2010-10-18 12:53

众口难调，近2年的物业比之前改善得不少了，要更好的物业管理，不如提高到绿城的物业费试试，野风能不能做好？
老鱼发表于 2010-10-18 12:42

绿城的物业费也没有贵多少。钱不是问题，但是关键是再高的费用，野风也做不好，公司管理的太混乱。。。

长剑入鞘 · 发表于 2010-10-18 16:22

我们现在对提高物业费，提高物业质量，从心底讲是没信心。如果换个万科物业能提高物业质量的话，我还是蛮愿意换的。

如果提高到万科物业费，提高到万科水平的话，野风管理我也可以接受。

不过，确实没信心。我看物业，现在不是提高质量提高效益的想法，现在是到处引入广告等收费项目做得蛮积极，提高管理质量的事没体现。这样的公司，你交再多物业费也是白搭。

十九楼 · 发表于 2010-10-18 18:44

通告体系是影响用户感受很重要的部分。
的确如楼主所说，有几次物业通告不准确的情况（如果把停电的那次算上有3次了），
而且业主能够看到物业，至少是部分员工没有做到尽心尽力。
这个问题在于，当前物业给自己的定位还是停留在把事情弄得差不多就可以了，
（插播广告，业委会本月2、5、8幢正在收集业主意见，请这几幢的业主及时把反馈表投入本单元联系人的邮箱）
这点在收集对物业的意见时，我听到不少业主有类似的表述，
作为现代名苑要把档次逐步提升上去，物业是其中不必可少的一环，
物业需要把自己定位在“努力为业主做事，不断提高自身能力”的层次上，

举个例子，比如在一个公司，
如果你的下属每次只是和你谈涨工资的事，你认为他能把工作做好么？

潜潜 · 发表于 2010-10-20 15:50

坚决反对提高物业费这类动议，好比给一个小学生很多钱让他来造原子弹，这有意义吗？

物业收费率在95%以上（报纸上登的），外加各类收入，费用难道还不够？

lida818 · 发表于 2010-10-23 19:08

10米安静距离：万科物业严格要求园区工作人员，如绿化、保洁等在进行园区相关服务工作时，即使只有两个人，彼此间也必须保持10米以上的间距，有效避免工作中闲聊的事情发生，以确保低楼层业主的安静生活或是业主在公共部位休憩不受干扰。...
十九楼发表于 2010-10-22 04:25

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① 2幢那个大门的保安，只要没下雨，几乎每天都集中在2幢一单元门口开茶话会、纳凉，那个声音估计和平广场都听得到，他们上班好开心哦！

还10米安静距离，做梦…

② 业主反映需要处理问题，半年了还没动静。

这种物业管理，收费那么积极，好意思吗？

猪猪桐 · 发表于 2010-11-2 09:41

名苑物管主任还是很用心的

比雅苑好多了
早春发表于 2010-10-18 07:59

可是管理确实没有雅苑到位

好不好不是你说说的，而且要看实际

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