上东城新开楼盘一口气“搬”了50棵香樟树

有关部门领导

一棵香樟最贵要5万，杭州某新开楼盘一口气“搬”了50棵

　　这些大树从哪里来，经历了怎样的身价变迁

　　大树进城路径与利益链

　　□本报记者 洪慧敏/文 尹炳炎/摄

有关部门领导

有关部门领导

　如果你想在一个新开的楼盘买房子，看到楼盘前有几棵枝繁叶茂的参天大树，一定会留下好的印象，觉得这个楼盘很绿色，很有品质。

　　但你是否想过，这些为楼盘撑门面的大树是从哪里来的？这些大树要长到这份上，至少需要十几年，可你眼前的这个楼盘还只是刚刚开盘。

　　唯一的答案就是这些大树是移植进城的。而记者连日来调查也印证了这点。“大树进城”并不是个别现象，在杭州的许多楼盘、特别是新交付的楼盘，比较普遍，这似乎已经成为房产商给自己的楼盘“加分”的一种重要营销手段。

　　我们的城市需要大树，但是否就只有靠一味地，无节制地从农村移植大树。在“大树进城”之风盛行的背后，是否存在利益驱使？

　　本报记者历时多日，深入杭州各个楼盘、花木销售市场、苗木储备基地和作为大树原生地的部分农村，试图揭开隐藏在“大树进城”乱象背后的利益链。

有关部门领导

　房产商：

　　一棵香樟树最贵要5万，新开楼盘一口气“搬”了50棵

　　虽然投入不小，但能迅速提升楼盘品质

　　杭州丁香路附近的广宇上东城社区，是杭州新交付的楼盘之一。

　　在小区内，走几步，就能看到一棵大树，主要是香樟，还配有一些低矮的灌木。

　　在上东领地公寓9幢的斜对面，一株胸径约40厘米的大樟树，蔓蔓的枝条上挂着零星的叶子，树干上还吊着一个褐色的塑料瓶，模样有点像人发烧时，挂的那种吊瓶。

　　“难道大树也要挂吊针？”记者向广宇物业的王主任打听。

　　“这些大树大多是前不久从其他地方移植过来的，可能是因为在运输途中，伤了筋骨，一到这里，有几棵就病怏怏的，我们这是在给它们挂营养液，让它们长得精神点，住户看了也舒服。”

　　广宇上东城房产开发商负责绿化的胡建军告诉记者，该楼盘是去年12月底交房的，由于涉及到绿化验收，无奈之下，去年11月，紧急从浙江某市政园林建设公司“抢”了50棵胸径20厘米以上的香樟树。这些大香樟树，贵的要5万元一棵，最便宜的也要3000多元一棵。

　　“为什么要选择种大树，而不种小苗木？”记者问。

　　胡建军说：“楼盘要做品牌，吸引客户，绿化当然要搞得好一点。不想办法运点大树进来，小区内光秃秃的，业主们会有意见。如果种小苗木的话，等它们长大，不知道要到猴年马月，而且必须是常绿树木，四季常青的那种。”

　　记者又随机走访了杭州多个即将交付的楼盘，发现这些楼盘内或多或少都种了一些大树，其中以香樟、银杏、榉树、朴树、枫树等树种居多。

　　究其原因，房产商几乎不约而同地回答：是为了提升楼盘品质，为业主提供一个绿色环保的居住环境，虽然这些树身价不菲，但是只要能多卖出几套房子，就都赚回来了。

有关部门领导

　苗木经纪人：

　　收来5000元一棵，一转手最高能卖5万

　　如此巨大的利润空间，大树生意能不好吗

　　房地产楼盘内的大树从哪里来？

　　记者首先联系上了为广宇上东城提供香樟的浙江某市政园林建设公司。

　　该公司的相关负责人程先生直言：“卖给楼盘的这些大树，是在长兴的苗圃基地里培育养大的，这些树是从山上收来的。”

　　说起近年来的大树行情，程先生难掩兴奋：“随着城市对大树需求的日益旺盛，这几年大树的行情非常火爆，价格一路看涨。谁能拿到那种大香樟、大银杏等大苗木，谁就是老大。”

　　“几乎每个房地产开发商都喜欢种大树，大树放在楼盘内，很有派头，档次一下子就上去了。如果只种细细的小树苗，效果根本不可同日而语。”资深苗木经纪人楼月明目前是杭城一家规模较大的园林公司苗木采购负责人，常跟杭州的房地产商打交道。

　　楼月明告诉记者，有一次，杭州一家房地产开发商要在楼盘内种榉树，而且要得很急。一开始，楼月明建议可以种一些胸径低于25公分的小榉树苗，不必种大榉树。不料，对方态度坚决，一定要种胸径35公分以上的榉树，越大越粗越好，钱不是问题。

　　楼月明透露， 不同的树种，随着其稀缺、需求程度的不同，乃至有没有在苗圃种养过，其价格都不一样。

　　以一颗胸径25公分的香樟树为例：野外挖来的，价格也就每棵5000元左右 。如果先移栽到苗圃培育几年后再出手，价格可能要翻好几倍。

　　楼月明说，贩卖大树的利润空间一般在50%左右，有的热销树种，或者珍贵古树会更高。从山里收来的5000元一棵的大香樟，在苗圃基地里养一段日子，如果品相好，经过经纪人一转手卖给房地产商，最高的甚至能卖到5万元，因为物以稀为贵嘛。

　　在巨大利益的驱使下，苗木经纪人如雨后春笋般涌现。

　　记者在萧山花木城采访时，一位苗木贩子更是直言不讳：“卖5000棵小树苗所赚的钱，才能抵上一棵大树，你说大树生意能不旺吗？”

有关部门领导

　种树农户：

　　屋前的一棵老桂花能卖2万，

　　“没见过市面”的村民乐坏了

　　那么苗木经纪人手上的那一棵棵“发财树”，又是来自何方？

　　浙江省花卉协会绿化苗木分会负责人向记者透露，像香樟、银杏等大树，胸径长到25公分以上，一般需要十年以上，这些树大部分是从农村，或山上收购而来。

　　在建德山多镇梓里村，村民们正在为从天而降的一笔笔“财富”而躁动。

　　“我们邻居屋前的一棵老桂花树，你知道卖了多少价钱？”30多岁的村民阿玉嫂故作神秘地说，周围一群村民直起耳朵，胡乱地猜了几个数字后，阿玉嫂笑嘻嘻地摇头，大声说：“2万啊！”

　　2万！今年初，村里“高价”卖掉了一棵老桂花树，这个“新闻”就像一块巨石，打乱了这个偏僻小乡村的平静。

　　现在，一些带着“测树钢围尺”的男男女女，常在村前村后有大树的地方转悠，眼睛紧紧地盯着他们认为有“价值”的每一棵大树。

　　看中一棵大树后，他们就拉出钢尺，围绕着大树的胸口一量。

　　桂花、银杏等生长越慢的树种，胸径越大的，价格越高。看中后，这些苗木经纪人就和村民谈价钱。

　　对老实巴交，没见过市面的村民来说，这些苗木贩子喊出的报价着实诱人：“一棵老香樟5000元、一颗老白果树8000元、一棵老香泡树1100元，就连阿玉嫂家门口的那棵只有碗口粗细的香泡树也能卖150元……”

　　村民们这才幡然醒悟，原来家门口那些不起眼的大树这么值钱，而且还值很多钱，这样下去，都能靠着大树吃饭了。

　　村民们欢天喜地地从苗木贩子手里接过大把的钞票。原来种在家门口的大树则被挖土机连根挖起，装到大卡车上，被带到陌生的地方，从此没了踪迹，不知是死是活。

　　除了建德的农村外，德清、新昌等地一些乡下的大树也不断被大量卖掉。

　　来自德清武康某村的丁先生，目前已在杭州工作。前段时间，他回老家时，也见识了老家的这一最新的“致富手段”。

　　妈妈说，原来长在院子里的两棵桂花树，卖了8000元。听说是给了杭州一个苗圃基地。山上竹林里的那棵爷爷30年前种的银杏树也以数万元的价格被收购了，也是进了城。　　　　

　　丁先生回头一看，原来漫山遍野的大树差不多都被卖光了，只剩下光秃秃的山岗，不知道是喜是忧？

有关部门领导

大树进城。（本报资料照片）

有关部门领导

占地300亩的大树储备基地：

　　“大树进城”到底有多少成活率？

　　至少有三成在移植中死亡

　　离开土生土长的大山，被高价收购进城的大树，命运如何？　　

　　记者在各个楼盘、苗圃等地调查发现，迁移进城的大树至少有四成已经死亡。

　　广宇上东城去年年底买进的50棵香樟树，如今已经死掉了15棵。“死掉的香樟树，每株胸径都在25公分以上，最便宜的一棵也要3000多元。”胡建军告诉记者，“冬天，不适宜种香樟树，但是楼盘交付期限定在去年12月底，只得在11月抢种，虽然公司给这些病树挂了生长素，但还是回天乏术。”

　　在滨江某楼盘内，记者看到，绿化工人们正在种植樱花、海棠等树木。在小区内，记者发现一棵大树几乎不长一片叶子，树枝发干，记者找到了物业。

　　“这些都已经死了，我们已经更换了一批。”物业客服朱小姐无奈地说。

　　经过一番周折，记者又在杭州某处找到了一个占地约3000亩的杭州某大树储备基地。

　　基地内，到处是大得让人惊叹的大树，千姿百态，品种各异，有朴树、枫香树、香泡树、银杏树……

　　但不管是哪种树，都有一个共同的特点——树的胸径都很大。记者去“抱”了其中的3棵大树，一个人根本抱不过来。

　　大树储备基地的工人告诉记者，“这批大树已经种下去3年了，大部分是从河南等地运过来，也有从浙江省内的山上挖下来的。”

　　每棵大树上都挂着一块白色的牌子，上面有不同的编号：“B-20、B-13……”而一棵大的三角枫，树枝已经干枯了，它的身上没有牌子。

　　“已经死掉了。”基地的工人拍了拍大树，惋惜地说：“前年移植进来的，胸径有35公分，7米多高，起码有20多年了。”

　　在三角枫的对面，是一片大朴树林。记者发现，有3棵大朴树，也没挂牌子。

　　“也都死了。”工人说。

　　那么这个苗圃基地的大树究竟有多少存活率，工人粗粗算了算说：“估计三成移植过来的大树已经死了。”

　　“人挪活，树挪死。被迁移的大树，一般死亡率都比较高。特别是从山上挖来的野生大树，100棵往往会死掉80棵。”浙江省花卉协会绿化苗木分会负责人说，即使在移栽过程中，花了很大工夫，在技术的保证下，而且经过细心栽培，大树的死亡率仍然会高达30%以上。

有关部门领导

大树储备基地里的死树。

有关部门领导

■呼吁

　　城里的大树应该在城里长

　　浙江省花卉协会绿化苗木分会相关负责人说，“浙江省的苗木产业，经过这么多年的发展，胸径15到16公分的苗木，一般都来自苗圃。但胸径25公分左右的大树，大部分都是从农村或山上收购来的，对此，我们也不赞成。”

　　我们要倡导人工栽培，禁止野生挖树木。这位负责人建议，房地产商等单位要扭转思路，尽量利用小的苗木，或者自己栽种小苗木，并培育长大。掠夺总不是长久之计，城里的大树应该在城里长。

　　另外，城市绿化要尊重自然规律，加强和规范树木采挖管理，通过法律和行政手段，遏制越刮越凶的“大树进城”风。

　　要立足于积极发展本地育苗基地，定向培育适合城市造林绿化的优质苗木，提高大树的成活率和移栽技术，为城市增绿提供充足的苗木资源。

有关部门领导

　■规定

　　香樟等采伐须经省级部门批准

　　去年省里只办理了三四十件审批

　　根据浙江省森林管理条例，大树要采伐（包括采挖），都要审批出林木采伐许可证，但农村居民采伐（采挖）房前屋后和自留地上属于个人所有的零星树木除外。

　　生长100年以上的珍贵树木；或者百年以下，但列入国家一级、二级野生植物保护名录的天然生长的树木，比如天然生长的红豆杉、香樟、银杏等树木，采挖利用等都要省级以上林业主管部门批准后方可利用。

　　而树木从甲县移栽到乙县，根据相关规定，都要办理木材运输许可证。

　　如果一直在苗圃地里生长的苗木，5公分以上的，需要凭种苗管理部门苗木产地证明办理木材运输证。

　　枯死的木材或火烧死亡的树木，如果需要采伐的话，应当办理采伐许可证；如果是城市行道树，可由绿化管理条例来管理。

　　农民房前屋后的大树，如果年份比较长并已经挂牌认定为古树名木，也需要省里审批。

　　去年，省一级相关部门一共办理了三四十件珍贵树木采伐（采挖）审批。而且一般来报大树，一次也就一棵两棵。

　　省林业厅相关负责人表示，对非法采伐林木的行为，必须严肃查处。如果在法律允许范围内经营，也要规范经营。

溪溪

上东城最近新闻真多

onling

都这么小的

风信子姐姐

这些都没有人管理吗

Maud

好给力啊

Maud

只是不知道能不能都活下来，这样一棵应该很贵的吧

fox211314

溪溪 发表于 2011-4-26 09:39
上东城最近新闻真多

:emo187_

lsrbyf

fox211314