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楼主: 丫呜

[评楼] 申花版VS城东新城板块那个更有发展潜力,请大家来投票

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发表于 2016-12-19 12:51 | 显示全部楼层
楼大富 发表于 2011-6-4 11:24
城东新城是大杭州唯一的交通枢纽,交通是配套发展之本,无论哪个城市都是这样的
城东新城是杭州市政府放在 ...

现实就是脸被打的啪啪的!
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发表于 2016-12-20 18:19 来自手机 | 显示全部楼层
杭州是以西为贵。西边南边都很牛,北边以后运河开发了也不会差,只有东边和东北边是杭州最烂的地方,买东边和东北边的业主们经常会被套,,,因为杭州高端一点的产业不在东边和东北边。
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发表于 2016-12-26 22:32 | 显示全部楼层
城东新城地王力压申花地王,有追上并反超的苗头了。。。
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发表于 2016-12-26 23:05 | 显示全部楼层
liangdianshui 发表于 2016-12-26 22:32
城东新城地王力压申花地王,有追上并反超的苗头了。。。

万科中央公园与港龙城之间这块地估计也能卖个好价钱,城东新城为数不多的好地
当然新塘路靠近艮山路区块拆-迁以后也有不少好地


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发表于 2016-12-26 23:06 | 显示全部楼层
liangdianshui 发表于 2016-12-26 22:32
城东新城地王力压申花地王,有追上并反超的苗头了。。。

比二手房价,比在售商品房均价,申花还是领先城东新城

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发表于 2016-12-26 23:07 来自手机 | 显示全部楼层
风水轮流转,花无百日红
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发表于 2016-12-26 23:11 | 显示全部楼层
一两块地楼面价说明不了多大问题,再说又不是同一天拍的
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发表于 2016-12-26 23:18 | 显示全部楼层
liangdianshui 发表于 2016-12-26 22:32
城东新城地王力压申花地王,有追上并反超的苗头了。。。

这就是刻舟求剑了
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发表于 2016-12-26 23:29 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2016-12-26 23:11
一两块地楼面价说明不了多大问题,再说又不是同一天拍的

hehe,其实牛田两块住商用地拍到25000(推算住宅可以到30000)
以及比邻城东新城的景芳三堡地块拍到43000,都能推算出城东新城的价格
这可不是一块地两块地拍出的楼面价。。。。
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发表于 2016-12-27 17:21 | 显示全部楼层
牛田区域基本上属于开发期,后面还有几堡的拆迁,整个发展起来应该不错
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发表于 2017-1-21 22:58 | 显示全部楼层
liangdianshui 发表于 2016-12-26 22:32
城东新城地王力压申花地王,有追上并反超的苗头了。。。

你对19号的拍卖结果怎么看?
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发表于 2017-1-21 23:27 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2017-1-21 22:58
你对19号的拍卖结果怎么看?

只能说绿城是二百五,明显世茂的地块小环境还是未来趋势都比塘北地块要好我觉得是绿城对没有拿到三堡和世茂地块后的矫枉过正行为,授权了一个过高价



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发表于 2017-1-22 10:39 | 显示全部楼层
liangdianshui 发表于 2017-1-21 23:27
只能说绿城是二百五,明显世茂的地块小环境还是未来趋势都比塘北地块要好我觉得是绿城对没有拿到三堡和世 ...

塘北地块的小环境不差的,两面临河,只有一面临路(丰潭路--次干道), 斜对面延伸过去是城西生态公园
未来趋势好坏这东西说不清楚

看城东新城夹在三花地块与万科中央公园地块之间这块地能拍出什么价?
再就是看皋塘片区拆迁以后拿出来拍,估计价格也低不了



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发表于 2017-1-22 11:21 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2017-1-22 10:39
塘北地块的小环境不差的,两面临河,只有一面临路(丰潭路--次干道), 斜对面延伸过去是城西生态公园
...

这个地块绝对的好!价有所值!绿城有眼光
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发表于 2017-1-22 11:22 | 显示全部楼层
国际国内大城市 交通枢纽附近 虽然比较繁华(热闹),但都不是最宜居、宜商的。
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发表于 2017-1-22 12:15 | 显示全部楼层
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发表于 2017-1-22 12:26 | 显示全部楼层
464131534 发表于 2017-1-22 11:22
国际国内大城市 交通枢纽附近 虽然比较繁华(热闹),但都不是最宜居、宜商的。

哈哈,说的没错,不管哪个城市,除了最宜居、宜商的地方,其他都不是最宜居、宜商的地方
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发表于 2017-1-22 12:27 | 显示全部楼层
testhehe 发表于 2017-1-22 11:21
这个地块绝对的好!价有所值!绿城有眼光

地块条件是还不错,但价格实在太高啦,不值!
当然,塘北这一片没有豪宅,打造个高端项目说不定也有市场

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发表于 2017-1-22 16:34 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2017-1-22 12:27
地块条件是还不错,但价格实在太高啦,不值!
当然,塘北这一片没有豪宅,打造个高端项目说不定也有市场 ...

确实没有豪宅,之前谁也没料到城东彭埠地块都3.6w了,这样的行情下,这块地块比彭埠好多了。绿城开盘出来一定是城西的标杆了
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发表于 2017-1-22 16:36 | 显示全部楼层
emo_54C
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