你说涨价就涨价？！雅苑车停地库的都来看看。

长剑入鞘 · 发表于 2011-6-30 14:02

本帖最后由长剑入鞘于 2011-6-30 14:02 编辑

jiangqh1 发表于 2011-6-29 23:10
我说了,四十元是现在的市场价,很惊诧竟然现在还有十五元的管理费.
为什么保姆要和你商量价钱?比你低人一 ...

“以前的价格太低了”，有意思，很有意思。

luo_yz · 发表于 2011-6-30 14:10

物业和业委会沟通过吗？业委会主任能否站出来呛一声？没时间来论坛？昨天地库通道违章停车2辆，着实考验车技，费了劳劲才转过弯来。

瞌睡猫 · 发表于 2011-6-30 17:44

本帖最后由瞌睡猫于 2011-6-30 17:45 编辑

有天夜里回来，我还见过有辆无牌宝马直接停在入口拐弯处的那个地库车位（不是地面）的外面，差一点撞上。

早春 · 发表于 2011-7-1 01:35

霸王条款
连个业委会调查都没走场，说涨价就涨价，俞少帅接棒就对业主烧这样一把火？

长剑入鞘 · 发表于 2011-7-1 09:08

要是是一个什么人新官上任，很有“不求为业主做点什么，只求向主人请功邀赏”之嫌。

十九楼 · 发表于 2011-7-1 21:10

是说雅苑吧？名苑的飘过~~:emo196_

Britney · 发表于 2011-7-2 01:44

楼上几楼那个叫“装B病要早治”的，嘴巴一定要那么贱吗？“说价格的，是烂人”，你可以说的再难听点吗？不要以为在网络上乱讲话就没人来管你，照样好叫公安局的来抓你。你要么就是物业的人，要么就是物业的走狗！我是不是可以这样判断呢？

Britney · 发表于 2011-7-2 01:44

楼上几楼那个叫“装B病要早治”的，嘴巴一定要那么贱吗？“说价格的，是烂人”，你可以说的再难听点吗？不要以为在网络上乱讲话就没人来管你，照样好叫公安局的来抓你。你要么是物业的人，要么就是物业的走狗！大家说我是不是可以这样判断呢？

Britney · 发表于 2011-7-2 02:01

首先，240元确实不多，还不够我儿子一个月的奶粉钱，但我耿耿于怀的是这240元吗？不是。而是你们物业根本就不拿业主当回事的态度，你说涨价就涨价，你让大家怎么相信你说的就是事实？你做到如实告知了吗？业主有知情权，浙价房审（2003）06号公告一定要公开，为何你到现在还不公开？你想涨价，这点必须做到，否则免谈。立场很坚定！
其次，地库管理费都是年收的，假设你的涨价是合理的，那你也只能从明年一月开始按40元一个月来收取，而不是按你们发给业主的短息上说的，去补缴差额。当缴费的完成的时候，双方就形成一种合同关系，合同是可以随便改的吗？况且还是你单方面说要改，你觉得你的行为合法吗？合理吗？

Britney · 发表于 2011-7-2 02:15

这个位子貌似不是车位吧，通道上停车，物业你确定你有好好管理吗？

德桑 · 发表于 2011-7-2 08:32

要想收一流的价，先要配上一流的管理和服务：
1、车库坡道坑坑洼洼的，赶紧先去填平了；
2、车库地面还是混凝土的，起尘、积水，至少涂个耐磨漆吧？
3、车库卡缴费一到期，不打招呼，立马就不让你刷进，这么NB？要是我们物业费迟交两天，这NB物业是不是就不让我们进小区了？！
4、雅苑地面停车位167只，加上乱停的，应有200只，按每车每月100元计，年停车收入24万元。这钱收了6～7年了吧？有100多万了吧？它本应全属全体业主，拜托物业您拿出来一点，把小区物业管理和服务搞好点，行吗？

早春 · 发表于 2011-7-2 14:05

德桑发表于 2011-7-2 08:32
要想收一流的价，先要配上一流的管理和服务：
1、车库坡道坑坑洼洼的，赶紧先去填平了；
2、车库地面还是 ...

支持一个

早春 · 发表于 2011-7-2 14:06

luo_yz 发表于 2011-6-30 14:10
物业和业委会沟通过吗？业委会主任能否站出来呛一声？没时间来论坛？昨天地库通道违章停车2辆，着实考验车技 ...

支持

Britney · 发表于 2011-7-2 14:10

德桑发表于 2011-7-2 08:32
要想收一流的价，先要配上一流的管理和服务：
1、车库坡道坑坑洼洼的，赶紧先去填平了；
2、车库地面还是 ...

句句到位！第四点也是我想关注的，大家可以去网上搜索一下，地面上的收入是应该归业主所有，物业应该将这部分的钱是如何使用的，列个明细出来吧。

Britney · 发表于 2011-7-2 14:12

晕，感情我昨晚上的发言都被和谐啦？

Britney · 发表于 2011-7-2 14:15

这地不是车位吧？怎么连停俩车？

金色七月 · 发表于 2011-7-2 15:56

上面那车明显有停车证的，停车证上有住户地址的，物业也懒得过问一下？光收钱不管理还在这里叽叽歪歪嫌钱少？

十九楼 · 发表于 2011-7-3 23:26

今天有事经过雅苑地下车库，的确坡道有点坑坑洼洼。

蕙兰居 · 发表于 2011-7-12 11:53

Britney 发表于 2011-6-27 03:56
夜宵回来看到的公告。查了很久，没有在网上搜到所说的浙价房审（2003）06号公告。

首先，你要提价， ...

楼主的，支持。

Britney · 发表于 2011-8-4 16:25

物业，你们是不是太下流了？
门禁卡弄得刷不出，然后被告知要补差价，才给卡弄好，想钱想疯了是吗？
如果你们一定要这么做的话，那我也给你们来算算帐。
地面停车的费用是归所有业主的，小区03年交付，到现在有8个年头，请你把这8年的地面停车收费都给我吐出来，一分一厘都不准差！！！

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