懿园物业有猫腻

说说自己的想法

大家议议物业如此"仁慈"管理对不对？
    懿园自今年上半年交房以来，近几个月大家纷纷进行装修，本应该是好事一桩，可是每个人均有自私的一面，想法设法抢占公共通道，对侵占公共利益者，物业应该通过有效手段进行制止，可是现在视而不管。例举：4#401室，把公共通道走廊整个用玻璃隔为己有，更过分的是把走廊安装上玻璃，这样直接影响到4#402室南北通风。我为本单元的业主，去咨询了物业（0571 85225783），
具体记录如下：
问：把公共通道走廊整个用玻璃隔为己有，物业知道吗？
物业：知道。我们同意的。
问：物业有什么权利将公共部分让给部分业主，伤害中间单元利益？侵占公共利益，物业为什么不制止。
物业：业主讲通道下雨，通道积水，故要求进行封闭。同时物业已要求业主征求隔壁邻居的同意。
问：如果402#找个理由把电梯出口也用玻璃隔为己有，你物业也同意吗？
物业：无语。
问：如果这样长期以往，整个懿园将变成五花八门，个性化很强的小区。本应该和谐的--山景房，变成了垃圾房；如果业主纠纷很多，物业管理费收不上来，发不出工资，一片绿地没钱维护……
物业：无语。问：有许多家还把阳台隔了当书房了，排气管特别长等现象，当然这是他们个性化需求。
希望物业公司好好学习绿城物业，别人是如何管理的？
帖子为什么被删除？
物业有什么权利将公共部分让给部分业主，伤害中间单元利益？
是不是“徐三多”的继续？

zjycyh

如果包进去，让他把那个走廊作为公摊的面积吐出来，怎么能用门阁起来呢

zjycyh

要不，让402和403把电梯前面门厅，一人一半分了，包进去好了，哈哈，401就走楼梯吧

醉姑娘

期待物业给业主一个合理的处理结果。

kissdream

希望物业给个合理的解决方案

和家园南区物业

开元物业和家园通字（2011）第058号

温馨提示

尊敬的业主/物业使用人：

最近我们物业接到很多业主投诉反映：懿园2-5#楼边套户型的走廊通道被封闭，成为私人空间，这样使中间套业主不能正常使用（影响厨房、卫生间的通风）。由于每层走廊通道属于每户业主的公共分摊面积，不允许私自封闭占用。为了共创一个和谐的家园，请已装好的业主取消封闭玻璃门，并配合物业做出相应的整改恢复。

望广大业主在方便自己生活的同时也给其他业主创造一个良好的居住环境！

如有疑问，请致电您的管家或管家中心服务电话：0571-85225783

另:业主与物业QQ交流群号：126890794

感谢您的配合！

深圳开元国际物业杭州分公司

和家园物业服务中心

二0一一年七月十一日

poloran

这个物业是相当的无语啊

北山路

这样怎么行啊    怎么能同意呢

88899823

回复 说说自己的想法 的帖子

这位402室的业主，我非常赞同你的看法，我也在关注这件事，也向管家提出要马上阻止这种行为，不拆的话我们中间套也隔个电梯来独家使用，不整改我们就不缴物业费，管家我们交钱给你们，你们是来管什么的知道吗？公共部分被他人霸占了你们都不管，那我们还留你们有什么用吗？？强烈要求懿园管家行动起来，强制被霸占的公共场所恢复原貌!!!

凤山

我强烈同意上面业主的建议，公共部分被他人霸占，物业公司应该及时向城管反映，拆除。
小区有的业主，霸占公共部分，素质太差。真的不想住和家园了。

闹闹啊

懿园2#1001室，把公共通道走廊整个用玻璃隔为己有，把走廊安装上玻璃，并在此处放置大量物品看上去想个仓库，这样直接影响了中间套的南北通风及视觉，物业难道没长眼睛看不见，还有901室好象也想包。