杭州开发商经典公寓楼盘回顾及展望

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第一次发这么长的帖子。。。希望大家可以支持下，虽然是炒炒冷饭什么的

绿城：杭州及浙江当之无愧的老大，

提到绿城，桂花城那不得不说，其位于杭州城西蒋村商住区，园区总占地230亩，总建筑面积19万平方米。网上说桂花城的绿化率高达68%，在公寓楼盘中可谓是前无古人，后无来者吧，要想超越桂花城的绿化，我看在杭州城区内是不大可能了。

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绿园：　绿城·杭州绿园处于杭城市区内两山相拥的自然环境中，东邻宝石山麓，西望老和山麓，是绿城首个高层公寓作品。其总占地面积约55亩，建筑布局呈梯形，作南北西的大围合，使园内空间最大化。南主楼为18层，两端退台为16层，北主楼为24层。个人认为绿园是绿城在市区内地段最好的项目

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春江花月：位于钱塘江畔，始建于2006年，可谓是绿城集团在杭州的另一个标杆楼盘，小区幽静，适合居住，前面是钱塘江，后面是凤凰山，绿化率接近37%，虽然其中有一个市政公园，但不得不说其绿化做的还是相当好的。

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丁香公寓，地处黄龙贵族商务区，北临天目山路，南沿西溪河，共有３３０套精装修小户型公寓，并配有会所、地下车库和智能化设施。丁香公寓占地面积6040平方米，总建筑面积30000余平方米，共有住宅270余套。丁香公寓为绿城集团首座精装修单身公寓，配有星级酒店标准的大堂及会所，沿街精品商店、地下车库、智能化的门禁安保系统为居住者提供便捷、安全、舒适的居住环境。

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深蓝广场，由两幢精装修酒店式服务公寓、一幢高档写字楼和一条内置精品商业街组成。坐落于杭州市武林商圈中心黄金地段，紧邻西湖文化广场，北依朝晖路，南临京杭大运河。项目总占地面积1.8万多平方米，总建筑面积13万多平方米。不过据说深蓝的精装修质量不是很高。。。

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留庄：位于杭州西溪国家湿地公园正南侧，坐拥寸土寸金的西溪国家湿地公园景观，北依有“杭州第一景观大道”之称的天目山路，背靠优美如画的老和山，地块资源得天独厚，无可复制。平层大宅，是个人最向往的绿城楼盘

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此外还有新绿园，蔚蓝公寓，玉兰公寓，锦兰公寓等，这些没有以上几个具有代表性，所以一笔带过。

夕阳一乌鸦

我看在杭州城区内是不大可能了。

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绿城第二代高层公寓：
代表：西溪诚园，丽园，兰园，蓝色钱江等，因为还没有建成交付，所以就不评论了，但是可以看出绿城以后的发展方向。

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说完绿城，来说说滨江，杭州本土开发商的老二，自从开发完金色海岸后势头一直不错，大有赶超绿城之势。

金色家园：虽然滨江在杭州开发的时间不算短，但个人认为真正的开始展露头角是从金色家园这个楼盘开始的，金色家园位于钱江新城上城区板块，钱江路与姚江路交界处，富春路尽头，豪宅金色海岸正对面，紧挨周边的建筑有春江花月、赞成林风、新绿园等。小区绿化做的相当好，很有规律，给人的感觉非常整洁舒服。

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南肖埠御景苑：个人认为是滨江在南肖埠那块开发的最靠谱的楼盘，小区整体虽然不大，但位置极好，现在看来离钱江新城也不远，从二手房的报价来看那是相当的高，而且房源也不多，这么好的房子当然是自己拿来住咯。

喜欢天蝎的巨蟹

楼主什么来头

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金色海岸：滨江开发的第一个豪宅楼盘，当时出来就轰动一时，就算放到现在也是杭州豪宅楼盘的典范。

买了再卖

都是豪宅啊

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万家花城：位于拱墅区，是滨江万家系列的代表之一，其景观由贝尔高林设计，可谓是亮点之一，不过据说那受污染比较严重。。。

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阳光海岸：真正的豪宅，大面积，平层，精装修，198个传奇诶。。。别的也就不说了。。。

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滨江集团未来的产品包括城市之星，万家星城，新色黎明，杭汽发等。

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坤和原先的发展势头一直不错，但是BK兄进去后发展就慢了下来，本来可以爬到杭州开发商第三把交易的，现在看来不行了。

山水人家，位于城西，小区整体环境不错，体量也相对较大，但现在来看规划还是不够超前，小区停车比较困难。

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亲亲家园，此盘位于三墩，属于余杭区，但部分属于西湖区，有多层和高层，以当时的价格买入是相当的划算，周围的配套设施也日益完善，唯一的缺点就是太远太远太远，不知道以后有没有地铁的配套。

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坤和现在的主要产品就是和家园和西溪里了，其做的是中式建筑，排屋什么的还可以，但是一直接受不了公寓，个人觉得相当的丑。。。