严正质疑绿升物业在业主的游泳池里捞钱！

副主任

        晚上回家，在电梯间的宣传窗上赫然出现了“浪漫和山业主游泳池开放收费的通知”！
        果然是打着“绿城”幌子进来继续搜刮业主的物业，绿升物业确实是一个“办事不力，收费积极”的绿城次品级物业。也许看到原来中能物业在业主身上挖到了肥脂厚膏，被业主哄走之后，绿升物业看到浪漫和山业主“尚有油水人善良”，接手中能物业扔下的烂摊子（绿城是从来不接二手楼盘的）！其中必有奥妙。中能物业与绿升物业表面最大的区别是：中能物业明抢暗拿，绿升物业是笑容谄媚，连哄带骗。这么炎热的夏天也不忘在清凉的游泳池里顺手捞一笔大的。试问：游泳池是开发商移交给全体业主的公共设施，你绿升物业有什么资格跳出来收费？
       绿升物业的真面目逐渐暴露出来：
       1、从一开始未经得业主同意私自进入浪漫和山，第一天岗哨的保安逐个报告进出车辆：“你好，我们是绿城物业！”  到业主一直质疑绿升物业强行服务的合法性，到现在终于表明自己是“绿升物业”，而非当初自称的绿城物业！
       2、从论坛上公布的业主和山会与绿升物业交涉的纪要看，对业主强烈要求的违章建筑、破坏绿地、侵占公共用地等重要问题，避而不答或避重就轻，到现在大半年了，乱象非但没有得到遏止，前段时间又出现了大型挖掘机进入浪漫和山毁绿违建。浪漫和山的2号路被重型机械压坏，后山被大肆破坏，绿升物业有出面阻止或投诉过吗？你维护了谁的利益？这绿升物业就是只吹牛的纸老虎！
       3、事至今日，绿升物业始终维持着低水准、低服务率的状态，从天冷保安躲在岗亭放行任何车辆、保安的散漫无理、小区出现陌生人进小区骗小孩的消息、有问题反映无响应无反馈到现在只有几个保安晃荡、楼道几天不清扫，搞了两个月的工作报告也是上月下月几项维修工作抄来抄去没有实质性的工作。绿升物业是来提高业主居住品质？毫无品质可言。
       4、实质上，服务是假，掠财是真。进入浪漫和山强行不到一月，就开始催业主交物业费，到挨家挨户上门收物业费，去年底这个颇具煽动水准的绿升物业还广发《告全体业主的一封信》，骗人泪下，有几户业主心软赶紧奉送物业费，希望还没开展工作的绿升物业“日子”能好过点。绿升物业继续在一户一户做工作，试图逐个击破，缩小包围圈。实际上，据我了解，绿升物业只能在别墅区业主不知情的情况下收了些物业费，公寓近800户业主物业费大部分抵制。业主已很难信任这个说一套，做一套的绿升物业。绿升物业你强行在浪漫和山推销服务是否合法？你在做了什么？你有没有法律依据向业主收费？
        这种企图也在扩张，在继续。今天，绿升物业又明目张胆向业主游泳池的开放收费，真是滑天下之大稽！绿升物业，去年你大摇大摆闯进来，强行要为浪漫和山业主服务；今天，你又厚颜无耻地告诉浪漫和山业主，我要在你们的游泳池边收费了，15元/人/次，常来光顾，200元/20次/人。闹笑话！是你绿升物业投资建的游泳池还是全体业主委托你收的费用？ 别自作多情了，若有业主去游泳要强行被收费，与强盗性质有什么区别！]

       平时看在眼里，烦恼在心里，很少出来直指绿升物业的大量问题，也是和一部分业主一样抱着希望，怀着宽容等待服务到位，品质提升。现在想想我40多岁的人也真是幼稚，上面罗列的问题和现象也是我一直关注小区乱象，关注业主论坛所了解、所担心的问题。 浪漫和山需要组织的存在，需要斗争的存在，就象中国需要强大的军事力量存在才能保卫海疆国土，没有斗争，就没有和谐，没有斗争，就没有突破和进步！ 在此，特别呼吁业主和山会介入，代表我们，代表广大业主的利益，阻止、举报、反对绿升物业的一切不当行为！将这种斗争和监督常态化，加大力度！

清江之水

呵呵。

童屋石桥

风晓晓

站在杭州

    绿升物业长期以来这样的表现，真是让人对“绿城”物业管理体系大跌眼镜！绿升物业在滨江的国信家园表现也是一塌糊涂，业主意见非常大，大家可去看看，真不知是绿城图有虚名还是绿升的管理层不行。 说一千道一万，就象楼主说的，权益还是得靠我们业主自己维护，物业不是来维护业主利益的，而是在利益驱使下，在业主身上搜刮收益的。我们需要考虑斗争的长期存在！缺乏监督就是放纵绿升物业偏离佣仆角色的主要原因！

cxrds

好多人被忽悠交了物管费。。。呵呵

将浪漫进行到底

swangoose 发表于 2011-7-18 08:47
还记得开发商--王董事长在同业主交流吃饭那天说的话吗？他明确的告诉广大业主，小区的公共设施对全体广大业主免费开放，运行维护有专项资金。现在要收费了，
这个绿升物业确实有问题！

citong

原先都是免费开放的，现在要收费，确实有点不能接受。这两天电视在报道绿城物业高收费，随意涨价的问题呢。

无影无踪

副主任说得太好了，说出了我们的心声啊。物业公司真的应该好好想想：如何做好本职工作，群众的眼睛是雪亮的，干得好自然会得到业主们的认可，真所谓“路遥知马力，日久见人心”－－好好干工作吧。

将浪漫进行到底

citong 发表于 2011-7-18 10:39
原先都是免费开放的，现在要收费，确实有点不能接受。这两天电视在报道绿城物业高收费，随意涨价的问题呢。

我们也让媒体来爆爆光，到底这“伪绿城”是进来做服务呢，还是来违法收费呢！

胸怀天下

这么严重的问题不回应，突然贴出收费游泳的通知，可见掉进钱洞里啦。什么狗屁的绿升，从来就没想在这边好好做！

dy1023

4079

团结起来吧，副主任去约个时间。像物业理论去。

4079

团结起来吧，副主任去约个时间。向物业理论去。 讨个说法

lz979111

回复 副主任 的帖子

小区游泳池收费是很正常的,不然怎么运作呢?有的小区游泳池夏天不开放就是因为做这个事是亏本的.现在杭州的小区游泳池按规定都要配备救生员,这又是一比费用啊

lz979111

绿升物业应该不会像楼主说的一般差,毕竟还顶着绿城的帽子.现在成本涨得这么多,好服务必然带来高收费,如果小区大部分业主都如楼主所想,绿升物业估计也不会再在小区待下去的.

浪漫天使园

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是的，我后悔死了，明年打死都不会交了。

爱吃的小猪妮

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问题是，物业根本就没有征求业主的意思，也没有公开费用，直接贴一张纸说要收费，换了谁谁也不乐意，毕竟之前就是免费的，难道之前中能开游泳池就没费用？全部白干的？

黄金小神童

　　唯一感觉不错的免费游泳池也要收费了，去年不是不收费的吗？浪漫业主就没有多少户收什么费吗!  搞得大家很不爽。这个物业主动性、积极性太差了，但是收钱的积极特高。物管主任不知是怎么当得，你看看小区公共设施到处是破损，就不知道修理修理，整天想着怎么在业主头上整点东西出来。尊敬的主任：你好引咎辞职了，回家做饭去。

冷眼观世界

lz979111 发表于 2011-7-18 20:40
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小区游泳池收费是很正常的,不然怎么运作呢?有的小区游泳池夏天不开放就是因为做这个事 ...

LZ79111，你好象挺了解物业的情况的，该不会是干物业这行的吧？那你去多游游，多交几次费，给物业弥补下亏空。