开盘现场回来，失望之极！！！

一米寂寞

        一直在关注阅城的房子，参加了说明会，去了售楼中心，看了样板房，心中一直，十年砍柴功，这个月总要圆房子梦了，并和老婆规划着梦想的未来。
        知道阅城今天开盘，提前安排了工作，并给员工放了一天假（不好意思，小弟公司刚起步，做的是服务行业，所以没有双休。
        早上8点半满怀希望去了阅城开盘现场，现场还是比较火爆的（不过没上次说明会那么多人），估摸着有400多号人，如果按照2人一组来选房的话大概200多组人（不知道有没有托），听说有300多套房子，想想应该还是买的到的。问了现场工作人员的指引，排队领了号（到我的号是200出头了），现场逛了了下还没有公布房表和优惠的措施，现场有采访一个大姐，所以在傍边漏听了下，大姐说她前天就来了，家里来了4个人，2个人一组拿了2个号，好象都是在20前的。
        9点左右KFS公布了房表和优惠的措施，大家一下拥了过去，超级火暴，感觉买房不用钱似的，好不容易挤进去看了下，没有一个价格在14000的，最低价格是15000多，而且只有2套，其他都是16000以上，普遍都是17000-19000左右，很多房子还过了2万的线。从现场公布的房表上看的出来，得房率不高，公摊面积都在22-24左右，89方的实用面积只有66方左右。看了很是灰心，价格比预想的高出一大截，得房率也比期望的低很多。想想花150万只买一个69方的房子，想死的心都有了。
       再去看下传说中的7重优惠措施，1、参加说明会的可以抵10000（上次发房券的）；2、参加过存5万抵1000活动的可以再抵10000；3、开盘7日内预约的减10000元；4、开盘7日内成交的减1000元/平方；5、开盘30日内成交的车位减5万，具体的忘记了；6、一次性付款95折，贷款96折（具体的忘记了）；7、赠送中央空调。
简单的说就是减1000元/平方，然后总价减3万，再就是96折了。
      现场算了算真当是买不起，本来想买14000左右的，首付在50万的样子，但是这样来看是不现实的，首付比预想的也要高出好多，在现场碰到几个飙方言的老乡，凑上去了解了下，都对今天的价格很失望，想再观望下，现场也看到有人陆续往回走了，汇报了下老婆大人，老婆指示回来睡觉，所以还没等选房就赶紧撤了回来。
      出酒店停车场的时候碰也到很多人往回走，手上拿着楼书，莫非也是我和一样的想法？
      现场有点失望，所以就懒的拍照片了，倒是有点期待明天的数据和成绩了。
      房子啊，继续观望和等待中……

小米_范

       我也刚开盘现场回来，和你的感受一样。虽说有三四百号人，可工作人员加中介就占一小半了，今天这些个工作人员没一个穿工作服的，来充当客户的。我关注的是125方的这种，结果无缘无故的提高了2.16平方，面积是127.16方。价格都在19000元~21000元。与前面宣传时的价格差的太大了，令人失望的，很多人都回来了。真正下手买的寥寥无几。今天开盘的12号，13号楼位置也不好，北面沿祥盛路的，是主干道，很吵得。而且这开发商是德清刚进驻杭州的开发商，所以以后的风险还是挺大的。我想再等等看。

一米寂寞

还有一个细节不知道你有没有注意到，KFS公布房价和优惠措施的时候大家都拥上去看，但是下面有那么4、5排的人大概50多号人一点动静都没有，自顾自在那发呆充楞。

小米_范

楼上的很细心啊。确实是这样，都是他们内部的人。我先生就是房产公司工作的，楼盘看盘时全公司的人都要去现场充当客户的，而且不许穿制服。

小米_范

         我们买房人一定要理性，千万别上开发商的当啊。

一米寂寞

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你们参加选房了没？

小米_范

没有，我看不一会就叫到100多号了，人也走了大半，我就回来了。

玖玖壹

真的假的？ 关注

脸蛋冰冰凉

猫腻呗~

边锋小王

一米寂寞 发表于 2011-8-14 13:29
还有一个细节不知道你有没有注意到，KFS公布房价和优惠措施的时候大家都拥上去看，但是下面有那么4、5排的人 ...

难道这些就是传说中的托！

verycode

有些人在开盘前就知道价格了，所以不用去看
价格网上都有的，我也没去看过

verycode

价格是比较高，性价比不高，所以我买了下面几层，便宜点

20556269

我也没去看。。。一房一价早就知道了，只能在第一排发呆冲楞了

WMMMSW

回复 小米_范 的帖子

这样子的啊？那我也被忽悠了，看见那么多人排队，还以为价格很便宜呢！