现在的紧缩政策有什么目的

寒江独钓2

什么都不懂

tangyong73

从M2的数量看，并不能称为紧缩，M2仍然保持着15%的增长。
从贷款规模增长速度看，也不能称为紧缩，信贷规模+委托贷款+信托贷款 仍保持10几个百分点的增长。
为什么大家会感觉贷款非常难呢？原因是贷款长期化了。09年和10年的贷款主要投向房地产开发商、购房人（包括炒房人和多套房购买者）、铁公基项目。
   铁工基项目贷款期限本来就长（3、5年），09年、10年大上铁工基项目，其贷款占总信贷盘子的自重加大了，导致总体上商业贷款长期化；
   开发商的贷款可长可短，但由于限购政策和对房价的观望，以及期盼下一个4万亿，开发商不肯降价，房子变成现金的速度变慢了，所以贷款不断展期，贷款期限变长了，原来可能1年的贷款，现在要2年甚至更长；
   多套房的购买者不一定都是炒房人，许多是投资者（判断的标准是收入高、可以承受每个月的按揭还款），本来这些人可以投资其他领域的，譬如投资实业，可能需要点贷款资金，但期限不会很长。但是由于08年四万亿出来后，房价猛涨，投资房产的期望收益远大于实业，这批人就不再投资实业，转而购置房产。利用财务杠杆，向商业做20年、30年的按揭贷款。这种性质的贷款占总信贷盘子的比重增加，势必会导致总体上贷款长期化。
  炒房人本来想短线操作，但由于限购政策的推出，这部分人和开发商一样还在期盼下一个4万亿，在观望、不肯降价抛售，导致本来3个月可以倒腾一次的，现在1年多了还没倒腾完一次，从而导致贷款期限延长。
  总而言之，以上这些贷款导致当前贷款期限延长。打个比如，中央将信贷规模控制在50万亿，如果加权期限是1年，那么每年可以倒腾一次，即每年放出50万亿贷款；如果加权期限变成了1.5年，3年才能倒腾2次，也就是说3年才能放出100万亿，平均每年才能放出33万亿。
  现在我们看到信贷规模仍保持15%左右的增长，但由于存量贷款长期化，信贷资产被套牢了。所以，做企业的朋友就会切身体会到今年的贷款很难获得。
  现在紧缩的政策坚持下去，是在逼开发商、炒房人不要观望了，赶快顺应趋势降价抛售，把信贷资金腾出来。当然，收入高投资房产的人在这个紧缩政策的逼迫之下，也会有许多人对房产投资的未来不看好，降价抛售，同样也可把部分信贷资金腾出来。
  信贷资金腾出来有什么好处呢？好处就是让实业可以比较容易贷到款。否则，信贷资金一直被这样长期套牢，实业就做不下去了。这对中国经济而言是致命的伤害。

稀壶

tangyong73 发表于 2011-9-6 20:33
从M2的数量看，并不能称为紧缩，M2仍然保持着15%的增长。
从贷款规模增长速度看，也不能称为紧缩，信贷规模 ...

好观点

sweetwbb

sleetzhu 发表于 2011-9-6 10:41
一是能力不够。
二是反映比人慢半拍。
三是政策从想法到制定到执行的周期比别人长一拍。

火热春秋

你们都不懂洒江天的心思，在这瞎讨论，关键是洒江天手里套了一大堆毛股票啊，悲催的。
发泻发泄的了。
洒江天，你有桃花运了，柳飞烟这两天在吟诗挑逗你

janeyoung

回复 tangyong73 的帖子

非常好的一个论题,翻了4页终于看到一篇有点想法的回复

tangyong73

让帖子再飞会儿

sunculb123456

这个贴要顶.

丁家小石头

学习下

long_888