东门口小区道路有条裂缝？

lida818 · 发表于 2011-9-30 20:28

名苑2号楼1单元台阶对齐处的小区道路有条裂缝，有一手指宽，不知是什么时候开始的，难道是因为……？

白白35 · 发表于 2011-9-30 20:45

因为什么？？

十九楼 · 发表于 2011-9-30 22:49

因为对面造楼？

瞌睡猫 · 发表于 2011-10-1 22:47

因为2012快来了

主打歌 · 发表于 2011-10-2 17:00

呵呵，可能

lida818 · 发表于 2011-10-24 12:46

杭州江南实验学校因校旁工地的野蛮施工，导致学校工地一侧塌方出一个250方的大坑，进而引起3、4号教学楼不同程度沉降和移位,
http://www.19lou.com/forum-263-thread-40863448-1-1.html
希望小区门口的裂缝不是这类事件的前兆。

lida818 · 发表于 2011-11-18 19:45

门口那条裂缝上次物业修补了一下，现在好像又有发展的迹象了。

snail_new · 发表于 2011-11-22 11:58

会不会是地铁施工的关系啊？

lida818 · 发表于 2011-11-23 15:01

地铁离我们十万八千里，只有XX大厦较近

十九楼 · 发表于 2012-2-6 21:14

2幢和8幢的沉降数据不知道咋样了。

sean · 发表于 2012-2-10 15:52

我们家阳台玻璃下面离地有点距离的支撑平台上的贴的台面全部裂开了，玻璃也有形变
3号楼东边

boddy · 发表于 2012-2-17 09:00

就是基坑开挖造成的裂缝三层地下室不知道里面漏水情况怎么样似乎挖土还没结束风险还是有的不过底板浇筑掉就应该问题不大了名苑的楼是桩基的肯定没问题关键是边上这条路我看影响还是蛮大的

天下太平111 · 发表于 2012-2-17 17:32

名苑的楼是桩基的肯定没问题？
－－－－－－－－－－－－－－－
不会是施工方代表吧？
现代中心地下室基坑开挖10多米，边上的高层楼基础肯定受影响，没问题是不可能的，只是问题大小的区别

lida818 · 发表于 2012-2-17 20:51

2幢东边我们家的厨房瓷砖有两块裂开了，不知道是否有影响？还有2幢南边与学校之间的消防通道也裂开了一条缝，比大门口那条还要宽，不知学校里是否裂缝？估计沿着和汇路一条直线都裂开了。

25:00 · 发表于 2012-2-17 22:55

lida818 发表于 2012-2-17 20:51
2幢东边我们家的厨房瓷砖有两块裂开了，不知道是否有影响？还有2幢南边与学校之间的消防通道也裂开了一条缝 ...

我们家的厨房瓷砖也有两块裂开。。。“十九楼”呢？业委会对这个事情应该出门有态度吧？？？

十九楼 · 发表于 2012-3-25 22:08

前天刚刚就这个问题讨论过。
现代大厦的施工，按照向施工方和业主方了解的情况，现在已经到0.0高度了
用通俗点的话来说，地下该挖的早已挖完，该浇的水泥钢筋框架主体现在也已经浇好，
两个大楼的基础部分已经完成，接下来该向上盖楼了

用形象点的语言来说，就好象在一块果冻插了一圈筷子（打桩灌浆），
然后把筷子围起来的地方挖掉（基坑开挖），放了个铁盒子进去（基础浇筑），
以后就是往铁盒子里面装东西（地下室施工），在上面垒东西（地上施工）

如果说同一块果冻边上戳了个木盒（2幢），要说前面这些工作对木盒有没有影响，
首先要看木盒的下盘是不是扎实，再看木盒边上的果冻有没有流走，再看木盒本身有没有开裂

昨天在2幢边上转了一圈，现在出现沉降的断层界限很明显，都是在2幢地基边缘
例如靠近小学的围墙，2幢这边东门的路面，
以我个人观点（毕竟我不是搞建筑工程专业的）
这一方面说明2幢和现代大厦之间的果冻出现整体下降，另一方面说明2幢的地基还算是扎实的
以目测是看不出2幢有没有倾斜，要测试最简单的就是在没风的时候到2幢楼顶挂个铅垂下来

问了一下建筑方面的几个朋友，他们的观点是：
沉降发展的时间主要出现在基坑开挖的阶段
等建筑到0.0高度，已有的沉降可能还会有少量的发展，但不会出现新的或较大的沉降了
在建筑加高的时候，由于地基下压，已有沉降可能会少量回复，也不排除地下水引起的沉降变化

所以，我个人观点(依然是个人的)
沉降最主要的部分已经显示完了，
后面再出现问题的概率不是没有，但比较小
该考虑如何处理沉降引起的损失补偿了

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