记者昨日获悉,根据深圳中原地产的监测显示,上周深圳新房成交量、成交价格环比均出现上升,而二手房成交恢复节前水平,价格出现结构性上涨。 中原地产预测,新房方面,后市开发商将继续降价促销、“以价换量”。二手房未来成交大幅反弹的空间不大,价格将会进一步下跌。 新房成交量价齐升 根据深圳中原地产的监测显示,本周新房成交套数为528套,环比上升了11.39%,成交面积为4.26万㎡。
上周二手房成交802套,成交面积为7.06万㎡,基本上维持在十一前的水平。
二手成交恢复节前水平
成交价格方面,成交均价为28189.72元/㎡,环比上涨了44.80%,其中罗湖上涨了52.41%,福田上涨了87.97%。其余各区价格均有所下降。 业内观点:将现“以价换量” 深圳中原市场研究部表示,在未来宏观调控不可能放松,在严厉的调控背景下,加上普遍的消费品水平偏高,止涨下跌的楼盘价格逐渐显现出其市场优势,后市开发商将继续降价促销、“以价换量”。 二手房方面,成交基本上恢复到节前水平,市场僵局仍在延续,而价格则出现结构性调整,未来成交大幅反弹的空间不大,价格将会进一步下跌。(广州日报) |