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杭州房价上涨的十大理由

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发表于 2003-5-1 14:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
1、供小于求,奇货可居
2、缺乏投资热点,只有买房,
3、炒房者大有人在,哄抬房价
4、开发商心黑,房价定的过高,二手房跟风
5、舆论制造热点,吹嘘钱塘江时代,地铁房,轻轨房
6、拉动内虚的要求,政府对房价疯涨熟视无睹,为了骗取高经济增长率
7、“住在杭州”的口号,使得不光杭州人,而且许多外地人把杭州视为乐土
8、金融杠杆的需要.如果房价下跌,银行就收不回贷款(当房价跌到还不如银行贷款多的
时候,大部分人宁可选择让银行拍卖,也不会去还贷款)银行就要倒闭,企业就得不到
银行的资金,企业就要倒闭,工人就要失业,就会有人造反,政权就会……
9、高收入者的需要,少部分高收入者有着大量的房子,如果房价下跌,资产就会贬值,他
门的地位就会下降,所以他们现在就回利用金钱和与上层良好的关系(包括他们自己
本身就是上层),制造舆论使房价保持高涨
10、有待大家补充
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发表于 2003-5-16 15:58 | 显示全部楼层
太全了!
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发表于 2003-5-19 09:28 | 显示全部楼层
10. 部分口袋里有些散钱的观望户见房价上涨,跟风买涨不买跌,成为受害者和帮凶.
11. 亟待成家的三十岁人群不得不买房,等不起了.
12. 政府采取拍卖出让土地不限上价,使商品房成本上升.
13. 面对严峻的房产泡沫危机,政府和舆论为了自己的算盘,报喜不报忧,欺骗广大消费者,不让老百姓知道真相.
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发表于 2003-5-23 08:52 | 显示全部楼层
SARS的曼延,是为了各自的利益,瞒报不报而引起,现阶段房地产业也在为了各自的利益在大唱赞歌,搞热房地产。到头来也终归会象SARS事件一样,不可收拾,全线崩盘。
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发表于 2003-5-26 01:00 | 显示全部楼层
奔盘罗,2005杭州房价大崩盘,不知道多少人血本无贵拉,聪明的还是买经济使用房吧
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发表于 2003-5-30 22:26 | 显示全部楼层
基本可以维持,因为买房出租现在还是比银行利息高,所以就
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发表于 2003-5-31 11:52 | 显示全部楼层
杭州人团结起来决不购房!!!
住在杭州?住不起!!!!
让我们团结起来,抑制购买商品房!!!
让新造的商品房留给开发商自己住、留给外地老板吧!!!
胜利终将属于团结一致的杭州人!!!
坚持到底就是胜利!!!
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发表于 2003-6-3 15:29 | 显示全部楼层
[glow=255,red,2]啊,这样啊,那我是杭州人啊,明年我打算买房的啊。到底怎么办啊?[/glow]
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发表于 2003-6-3 15:31 | 显示全部楼层
[move]不好意思,上面完全是失误啊!!!
           现在买房是买不起了啊,还是去买辆车吧
![/move]
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发表于 2003-6-9 10:00 | 显示全部楼层



只有一个理由,就是政府太黑!把房价拼命炒高!!
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发表于 2003-6-9 14:51 | 显示全部楼层

杭州人团结起来决不购房!!!
住在杭州?住不起!!!!
让我们团结起来,抑制购买商品房!!!
让新造的商品房留给开发商自己住、留给外地老板吧!!!
胜利终将属于团结一致的杭州人!!!
坚持到底就是胜利!!!


我赞同.第九楼的老兄,说得好,说得绝,说得妙,那些人想让人一辈子只为了一套房子累死太过份了!!!
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发表于 2003-6-18 18:48 | 显示全部楼层
该死的亡国凭
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发表于 2003-6-21 07:25 | 显示全部楼层
以下是引用bluemoon在03-6-9 14:51:21的发言:
杭州人团结起来决不购房!!!
住在杭州?住不起!!!!
让我们团结起来,抑制购买商品房!!!
让新造的商品房留给开发商自己住、留给外地老板吧!!!
胜利终将属于团结一致的杭州人!!!
坚持到底就是胜利!!!


我赞同.第九楼的老兄,说得好,说得绝,说得妙,那些人想让人一辈子只为了一套房子累死太过份了!!!



哈哈
大家听你的,房地产公司要倒闭一片
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发表于 2003-7-10 12:35 | 显示全部楼层
最主要的几个原因:
1、供大于求,现在国家取消了实物分房才没几年,请看看身边的人似乎都想买房,哪里有便宜一点的房子,马上有人接盘,怎么会跌?经济适用房大量上市,但你够条件吗?
2、浙江周边民营企业多,象温州、义乌、绍兴等老板有钱没地方用,为了下一代总要往高处发展,去北京和广东等地不习惯,只好往杭州、上海发展,再说,杭州真的是个居住的好地方。
3、中国人多地少,房价无论都无法低到哪里去,去看看香港吧。
4、人们的居住习惯还无法适应居住于离工作地很远的地方,城市交通的发展跟不上,限制了人们向郊区分散居住,

我觉得只有人们居住朝郊区化发展,城市交通加速发展,才能使房价有下降的可能,而且我觉得这是唯一的出路。现阶段郊区房子正在盘整过程,很多人在犹豫,但下一个热点恐怕就是郊区房子了,看看其他发达国家现状就可以知道我们的未来。实际上城市的居住环境确实越来越糟糕,到处都是汽车、自行车、三轮车、灰尘、废气,孩子几乎没有可以奔跑和打球踢球的地方,为什么还要挤在城里呢?
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发表于 2003-7-28 13:13 | 显示全部楼层
偶还是比较聪明的,抓着武康的大套房子不放。为什么一定要买杭州的房子?用差价买辆车不是很好吗?每天从武康到浙大,单程也就花了40多分钟。
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发表于 2003-8-5 16:48 | 显示全部楼层
我是亡国瓶,刚才谁骂我?
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 楼主| 发表于 2003-9-12 22:54 | 显示全部楼层
请不要在这里,乱说话
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发表于 2009-2-10 13:33 | 显示全部楼层
现在还是商品房大把的空着,诱惑地朝我们招手。经济适用房,光是排队摇号就是慢慢无期,离开市区很远,交通、地段、周围配置都没跟上去。

昨天跟朋友证实,在市中心XX广场后的小高层黄色在建房子,是政府官员们(注:厅级以上干部)的经济适用房,普通老百姓是没有机会。

唉,小老百姓们其实是很无奈的,买房子不容易,买想要的房子更不容易。平薪阶级的,一辈子就在为了一套商品房而奋斗。
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