4月27日萧山将迎羊年首场宅地土拍，总起价10.8亿元

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4月27日，萧山即将出让2宗住宅用地，分别为萧政储出[2015]4号与萧政储出[2015]5号地块，2宗地块南北相邻，中间相隔一条规划道路。

据悉，4号地块建筑面积为75484平米，容积率1.8，总起价8.3亿元；5号地块建筑面积为22837平米，容积率1.8，总起价2.5亿元。因为两宗地块的体量都不算很大，所以有业内猜测两宗地块或由同一家开发商入手。地块合计出让面积将达9.8万方，总起价10.8亿元，起始楼面价约为11000元/平米。



此次出让地块不仅是2015年来萧山首次出让的宅地，也是时隔2个月土地空窗期后的“破冰一拍”。

2015年1月，萧山出让了1宗加油站地块，但最终结果为撤销出让。而后2月和3月，萧山均无土地推出。4月，萧山原本预计推5宗地块，但至目前，已有1宗商地和1宗商住地中止出让，唯一成交的是萧政储出 (2015) 1号地块，位于北干街道柳桥村的商业用地。

因此，此次萧山出让宅地受到了许多开发商和业内的关注。当然，除了市场的因素以外，地块本身的优势也是吸引眼球的要素。

从交通上看，地块位于地铁2号线人民广场站与杭发厂站之间，与两个站点的距离均为800米左右。周边还有市心路、山阴路等多条主干道。

教育方面，距离地块最近的在建金山小学为迁址后的新校区，该校自1998年成立至今在萧山积累了相当的口碑。预计新校区将于15年年底竣工。

配套方面，地块北面聚集了包括恒隆广场、绿都世茂广场以及萧山首个银泰城等多个商业综合体。这也迎合了目前大多数购房者对于新房的需求。

可以说，此次出让的宅地不仅地处萧山的核心区域，而且周边配套已基本成熟，在今后的项目销售上，周边的发展将会起到相当大的推动力。