万科广宇强强联合，合作开发拱墅桃源新项目

懊恼肉丝面

近日，杭州万科与广宇集团达成合作协议，广宇正式引进万科品牌与管理，共同开发杭政储出[2015]19号桃源R21-11号地块。此次合作是两大品牌房企面向未来的首次携手，更是杭州万科入杭十年以来首次进入拱墅区，拥有深远的战略意义。

源新区，桃源板块东近秋石高架，南近留石快速路，距新天地银泰商圈仅约3公里，同时可通过城市主干线“沈半路—大关路—教工路”快速抵达黄龙，通过秋石高架快速直抵钱江新城（距离都在10公里左右）等市中心核心商圈，交通条件极为便捷。

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过去几十年间，板块由于紧邻大型工业企业（杭钢），城市配套及环境建设相对滞缓，房地产开发并不活跃。但最近几年，随着杭州城市建设的不断升级，尤其是在G20峰会及亚运会成功申办等重大利好刺激下，杭钢将于2015年底正式停产并启动整体搬迁（信息源自2015年2月4日在杭州市第十二届人民代表大会第五次会议上），板块因此将迎来城市建设及居住价值的腾飞

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此次杭万与广宇合作开发的项目总占地约41295平米，容积率2.5，由广宇在今年8月11日以总价70500万元竞得，成交楼面价6829元/平方米。该地块位于桃源新区核心区，地块紧邻城市主干道沈半路和规划地铁4号线桃源出口，项目背靠国家AAAA级森林公园，南向紧临下塘河生态河滨公园，同时地块西南侧还有建设中的桃源中央公园，四周公园环伺，未来居住环境优越。

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此外，地块紧邻拱墅区特级幼儿园桃源幼儿园（已交付）及公办名校上海福山外国语小学（预计2016年交付），周边的工业项目搬迁后还将规划大量的商业公建综合体，教育和生活配套也指日可期。
由此可见，桃源板块无论从交通配套、居住生态环境还是教育生活配套方面都有良好的资源支撑，在万科和广宇携手努力下，将极有可能在2016年一跃成为主城置业的新兴热门板块。

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还是很值得期待的，万科首次进入拱墅选择的是桃源，说明未来升值潜力还是很大的。

没有什么做不到