国家统计局回应高价地频出 房地产投资未现过热

小马过江

在昨天上午举行的国新办新闻发布会上，国家统计局新闻发言人盛来运介绍了5月份国民经济运行情况，对于各地频出的高价地，盛来运表示，从总体情况来看，房地产投资还是比较谨慎的，并没有出现特别过热的情况。

盛来运介绍，5月份国民经济延续了今年以来平稳运行、稳中有进的态势，积极因素不断累积，但国际环境依然复杂严峻，国内结构调整阵痛仍在持续，经济仍存在下行压力。

对于房地产投资问题，盛来运举出了三个数据：第一个数据是房地产投资增速，1-5月份房地产投资同比增长7%，比1-4月份回落0.2个百分点；第二个数据是土地购置面积，1-5月份同比下降5.9%，虽然降幅比上个月有些收窄，但还是在继续下降的，房地产土地购置面积在去年大幅下滑30%左右的基础上继续下滑，可以说明房地产商拿地总体上还是比较谨慎的；第三个数据是土地成交价款，1-5月份土地成交价款同比增长4.7%，这个速度低于房地产投资。

“这三个数据说明，从全国来讲，房地产投资还是比较谨慎的，并没有出现特别过热的情况。”盛来运称，“当然，房地产这种地王的现象确实需要关注，有些地王出来以后对当地城市房价有一种示范效应，需要高度关注。”

关于房价的走势问题，盛来运表示，房地产现在进入一个分化调整的阶段，由于二三线城市尤其三四线城市房地产库存比较大，房价反弹和回升最终取决于市场供求关系。总体上来讲，未来的房价走势可能还会延续这种分化的走势。

“房地产是很特殊的商品，地域性非常强。对于房地产调控，政府提倡因地制宜、因城施策，我们相信，经过这样一种调整和结构上的优化，中国的房地产市场会越来越健康。”盛来运说。

>>其它数据

5月工业增加值增长6%

从国家统计局发布的数据来看，国民经济在5月份保持总体平稳、稳中有进的态势。具体来说，5月份全国规模以上的工业增加值按照可比价格计算，同比增长了6%，增速和上个月持平，比上年同期回落了0.1个百分点。

固定资产投资的增速有所放缓。1-5月份，全国固定资产投资同比增长了9.6%，增速比1-4月份回落0.9个百分点。其中，民间投资增长3.9%。具体来看第一产业投资同比增长20.6%；第三产业投资同比增长11.9%；高技术产业投资增长较快，1-5月份同比增长13.6%。

5月房地产销售同比增长了7%，增速比1-4月份回落0.2个百分点。另外5月全国商品房待售面积比4月末减少521万平方米。

5月份，居民消费价格同比上涨2.0%，涨幅比4月回落0.3个百分点。