小区顶楼居民家中进了水竟是楼顶“菜园”惹的祸

古小川

近日，家住九堡镇蓝桥名苑6幢4单元顶楼的住户郭先生有些烦恼，因为下水管道堵塞，前几天的一场暴雨让家里进了水，而堵塞的原因是楼顶种菜产生的淤泥。

昨天下午，记者来到郭先生家，看到阳台顶上还有明显的污渍，地板被水泡过，冒出气泡，贴在地板上的胶带已泛白，家具也受到了不同程度的损坏。

在小区顶楼，记者看到屋顶一半面积已铺满了泡沫箱子，有的存了新土准备用来种菜，有的堆着枯烂的树枝，有的还搭了架子。里面有丝瓜、南瓜、辣椒、茄子，但基本已枯干。

郭先生说，楼顶3年前开始出现种蔬菜，中间被叫停后，近半年又开始了。郭先生一家经常会闻到肥料的臭味，还有小虫子爬下来。“我们向物业反映过，他们也没有回应。”郭先生无奈地说。

小区的物业工作人员说，顶楼平台种菜的情况比较普遍，上周他们已经贴出公告，提醒业主在8月3日之前清除现有的秧苗和设施。但收效甚微，昨天上午，他们只能自己动手清理废弃物了。

蓝桥社区副主任杭女士说，前段时间也有户主反映过相同情况，通过协调和沟通，种菜的大伯同意等天气凉快后再将花盆挪掉。她说：“针对小区楼顶种菜，因为没有相关文件，我们只能提醒居民，尽量不要到屋顶上种菜，如果居民有投诉，我们就从中进行调解。”杭主任说。

浙江中杭律师事务所的律师王健认为，依据《物权法》有关规定，屋顶属于业主共有，要改变公共用地的形态和用途，应由业主共同决定，没有得到全体业主的认可，实际上已经侵犯了其他业主的合法权益。“在屋顶种菜不妥,有碍业主的正常生活,是一种不好的生活习惯，应立即责令整改。”王健说。