未来科技城纯宅地3月底挂封顶楼面价26998会发生吗？

whp0731 · 发表于 2018-2-27 13:04

未来科技城封顶楼面价26998。若发生的话买那些该地块周边的阳光城、中南樾府、印未来、映月台的小伙伴们都要开心了。

whp0731 · 发表于 2018-2-27 13:07

好地讯地址：http://mp.weixin.qq.com/s/4DnIufn-4t-HJr-nWMwNcQ

joe_white · 发表于 2018-2-27 13:10

要炒热，找块体量小的地在钱最多的时候扔出去……要配合关系户拿地，还要拿的漂亮，在钱最少的时候拿限制最多最贵的地扔出去……科技城最近两次大概这样！操盘么，就是看水平

joe_white · 发表于 2018-2-27 13:12

年后就是观望多……一过完年马上给你个拆迁消息已经说明大致的态度了，再配合下给刚需给点拍地刺激，自己理解了！10个亿多点科技城也不差这点钱

anitayayamia · 发表于 2018-2-27 13:13

不懂。看到人说封顶的话，今后开盘的价格跟溪望是差不多的，也是排屋5，6万，洋房三万？这个地排屋别墅的占比不会比溪望的排屋占比小，只能更大，不然达不到1.2-1.5。是不是这个意思？

anitayayamia · 发表于 2018-2-27 13:15

如果理解没有问题的话，这块地是未来科技城最最核心区，挨着地铁，洋房三万，价格不要太合适。现在周边也是这个价。不知道理解的对不对？

kardec · 发表于 2018-2-27 13:18

这个位置比三兄弟更好，

骑驴找马2046 · 发表于 2018-2-27 13:21

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anitayayamia · 发表于 2018-2-27 13:22

骑驴找马2046 发表于 2018-2-27 13:21
实话都让你说了，仓托还混个毛啊。1.5容积率要么洋房+排屋，要么高层+排屋。洋房，高层单价再低，也有排 ...

那就是我理解对啦，谢谢大神解释！

anitayayamia · 发表于 2018-2-27 13:25

骑驴找马2046 发表于 2018-2-27 13:21
实话都让你说了，仓托还混个毛啊。1.5容积率要么洋房+排屋，要么高层+排屋。洋房，高层单价再低，也有排 ...

看来政府的价格设置也是维持价格稳定，但这个位置好太多啦

anitayayamia · 发表于 2018-2-27 13:28

骑驴找马2046 发表于 2018-2-27 13:21
实话都让你说了，仓托还混个毛啊。1.5容积率要么洋房+排屋，要么高层+排屋。洋房，高层单价再低，也有排 ...

看来价格设置也是考虑到房价稳定的因素，但这个位置好太多了，岂不是比三兄弟划算。

骑驴找马2046 · 发表于 2018-2-27 13:33

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冯秀竹具 · 发表于 2018-2-27 13:33

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gtjaqh2012 · 发表于 2018-2-27 16:19

封顶+30%自持

whp0731 · 发表于 2018-3-30 22:54

139号地块的容积率最低，只有1.5，加上“建筑高度不得高于24米，其中住宅建筑高度不得低于18米”的要求，只能做洋房，居住舒适度更佳，且地块两面邻水，有着天然的景观优势。

whp0731 · 发表于 2018-3-30 22:55

封顶2.7万+自持8%

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