房贷破“70年”上限？贷款人年龄+贷款年限或放宽至75年

rabbit99

     4月18号下午5点之后，广州地产圈传出，中国工商银行贷款人年龄+贷款期限≦75年，较此前增加了5年。
     在此消息披露之前，广州针对贷款的要求是：借款人年龄+贷款期限＜70年。大部分银行为了防止超标，甚至限定是借款人年龄+贷款期限远远低于70年。
     工商银行广州公司相关人士告诉南都记者，该政策是工行针对全国的，暂未清楚广州的实行情况。具体情况仍待进一步向公司核实再回复。这或者侧面也证实该政策的存在。
     对于那些60岁还在买楼供楼，或者是买不起新房，只能买三四十年楼龄老破小的大龄80后而言，这毫无疑问是个政策利好。
广州市大源按揭总经司郑大源表示，此前房贷借款人年限仅限制在18周岁到70岁，如果借款人年龄超过40岁，就无法申请到30年的贷款，现在放宽到45岁也可以申请到30年贷款。“通常市场行情对于申请20年通常可以接受的，所以对于已经年满55岁的也可以申请到20年，则是大好消息了”。
     “政策是相对利好了一部分人，但最高贷款年限仍是维持在30年”。裕丰地产经纪林先生告诉南都记者，该政策确实于今天傍晚发布，但是，最长的贷款年限并未改变，仍是只能贷30年，并非贷款年限放宽了五年。此前广州针对贷款期限+贷款人年龄原则上不可以超过69年，现在两者相加可以放宽到74年。

dingzechao2

退休年龄都退后了，杭州赶紧跟上

rabbit99

dingzechao2 发表于 2018-4-20 09:49
退休年龄都退后了，杭州赶紧跟上

这个后面推广全国的