风水轮流转！郊区不再涨得比市区快。

中国蓝2017 · 发表于 2019-9-25 15:52

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李大哥 · 发表于 2019-9-25 16:51

中国蓝2017 发表于 2019-7-30 22:58
4：当城镇化接近尾声，城市人群趋于固定和优胜劣汰，收入逐渐提高，房价相对变得便宜，人们不断向市中心置 ...

参考美国城市化完成后市中心和郊区比价3.6：1。

中国蓝2017 · 发表于 2019-9-27 15:15

逸之居发表于 2019-9-4 23:17
武林门曾经就是农田，钱新当初都是滩涂，有很多人不看好，滨江起初被笑成“有病过江去”，现在大不一样。 ...

武林可以从唯一中心变为双中心之一，但湖滨是不会变的。

360009182 · 发表于 2019-9-27 15:48

拖就是拖，只有文字没数字。城市在扩张，市区也在扩大。再说了，到处都是综合体，就一定要来市中心吗？

中国蓝2017 · 发表于 2019-10-15 18:04

360009182 发表于 2019-9-27 15:48
拖就是拖，只有文字没数字。城市在扩张，市区也在扩大。再说了，到处都是综合体，就一定要来市中心吗？

一个综合体有意思吗？

中国蓝2017 · 发表于 2019-10-17 17:07

hunter815_1 · 发表于 2019-10-17 17:15

杭州在刻意的掏空老城，不过物极必反，等郊区房价比老城贵的时候，就该轮到老城发展了

中国蓝2017 · 发表于 2019-10-17 17:25

hunter815_1 发表于 2019-10-17 17:15
杭州在刻意的掏空老城，不过物极必反，等郊区房价比老城贵的时候，就该轮到老城发展了

老城的新文晖还不错吧

中国蓝2017 · 发表于 2019-10-27 16:59

伦琴 · 发表于 2019-10-28 13:34

16年到现在这一波行情，朝晖翻了一番，远郊肯定不止一番的，尤其是有地铁的远郊。无非看投资者的心理承受能力和资金宽裕度罢了。用一个基金的术语来形容就是“回撤率”，在下行波动期远郊盘可能回撤率比较高，但往往回撤率高的盘在上行期更激进。

中国蓝2017 · 发表于 2019-10-28 15:50

伦琴发表于 2019-10-28 13:34
16年到现在这一波行情，朝晖翻了一番，远郊肯定不止一番的，尤其是有地铁的远郊。无非看投资者的心理承受能 ...

是啊，文晖朝晖100%都不到吧，远郊200%~300%

中国蓝2017 · 发表于 2019-12-10 23:48

yema 发表于 2019-7-31 13:52
有啥关系呢，买世纪城跟未来科技城，这种你们认为的郊区，15年1.6-2万左右购入，已经翻倍随便卖，大部分业 ...

说了，那是以前的经验。

中国蓝2017 · 发表于 2019-12-20 17:36

中国蓝2017 · 发表于 2020-3-30 18:39

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中国蓝2017 · 发表于 2020-4-1 22:17

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