为什么县城老破小一点没涨？

lelileli · 发表于 2021-3-30 20:24

本帖最后由 lelileli 于 2021-3-30 20:31 编辑

这几年上海、杭州老破小跟着大盘也涨了。我老家浙江小县城，2015年6千买的老破小，到现在仍然只值6千。而隔壁的新电梯房从1万涨到2万多。为什么大城市的老破小能涨，县城的一点没涨？

偶尔瞅瞅 · 发表于 2021-3-30 20:32

因为人少，因为房价便宜，像杭州这样的城市，新房价格很多人是承受不起的，老破小还能承受。县城的有点钱的，基本上都买新房了，新房也多。还有就是县城里要是买了老破小大概会亲戚鄙视，这种鄙视在杭州或上海会好点。

新里程 · 发表于 2021-3-30 20:33

县城都是熟人，还是比较讲面子的。本地人赚点钱肯定买新房。老破小主要是村里来的人买，购买力不足。

haofengjiran · 发表于 2021-3-30 20:43

我去年卖过县城老房子。买家是农村来县里的，能买房已经觉得很了不起。我家里用了10多年的家具，本来打算清空，他们说不要扔这么好的东西送给他们用吧，就省得做软装了。

中国蓝2017 · 发表于 2021-3-30 20:55

城市越大，越喜欢老破小

pliny · 发表于 2021-3-31 11:06

人口流量决定

亏了172万 · 发表于 2021-3-31 11:08

杭州老破小18年以后也没涨了

除了京沪深，老破小没前途的

都是卖地疯狗，都是外地人地段观

突然想去突尼斯 · 发表于 2021-3-31 12:54

县城价格高的还是学区房

中国蓝2017 · 发表于 2022-5-25 17:24

顶顶

aabb9228 · 发表于 2022-5-25 18:12

老破小的价格决定了一个城市人口真实流入的数量

水行痴想 · 发表于 2022-5-25 19:12

亏了172万发表于 2021-3-31 11:08
杭州老破小18年以后也没涨了

正解，说杭州老破小这几年在涨的要么不懂市场要么指前几年的学区房。大多数老破小跌幅近2.5成

水行痴想 · 发表于 2022-5-25 19:13

亏了172万发表于 2021-3-31 11:08
杭州老破小18年以后也没涨了

正解，说杭州老破小这几年在涨的要么不懂市场要么指前几年的学区房。大多数老破小跌幅近2.5成

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