本帖最后由 杭州旧房翻新 于 2021-9-1 12:23 编辑
1.老房翻新需要注意什么？
在杭州当下房价增长快速，房价越来越高，买新房变成了一件遥不可及的事情，这也就导致现在越来越多的人选择二手房或者老房改造，已达到新房的效果，老房新装可以为用户提高生活品质，但是面对的问题一点不比新房装修少，杭州鹤立装饰作为老房翻新公司，
一直以真诚，体验，价值，利他为企业理念服务大众，下面就由我们鹤立装饰来为广大用户说明，我们再做老房翻新的时候到底要注意什么?
1. 老房翻新主要形式有两种，第一种为全包，也就是说，整个房子，全部翻新，任何一个地方都不会放过 2. 还有一种为局部翻新，顾名思义，就是房子的某一个地方进行翻新，例如卫生间、厨房、客厅、卧室。 但是不管哪一种，都要面临着很多的问题，这篇文章我们鹤立装饰的小编就先为大家说明第一种，全包翻新需要注意的是什么?有哪些点需要考虑进去。 2.老房翻新的装修过程都有哪些?
在旧房翻新中先实施的是拆除，其中主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。 提醒各位装修业主们在拆除过程中，厨卫的墙砖铲除中防水层是极易被损坏的，所以装修业主们在墙面抹灰完成后一定要重新做防水。 2.在拆改中会产生许多的垃圾，要及时清理，同时老房翻新过程中时刻保持室内的清洁，这对于施工也是非常方便的。 这里业主们就要记得了，此时应该把相应的主材比如门、橱柜、烟机、灶具、热水器等确定下来。
3.装修业主们或是因为自己对于老房的结构风格不满意，或是老房本身具备的结构并不是很符合现代的居住需要等等。 比如可以考虑做开放式厨房、卫生间蹲位可以换成座便等。这里要特别讲一下，旧房翻新业主们在做结构优化时， 厨房、卫生间在包立管时一定要留有检查口以便维修，旧房的承重墙一定不能拆除否则造成安全隐患
4.接下来就是隐蔽工程的实施了。业主们应该知道，“隐蔽工程”施工不当会造成相当一部分的质量问题， 那么旧房装修中隐蔽工程需要做哪些呢?其中包括检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、 设备是否已做密闭试验，电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。
5.然后就是水路的改造，这是旧房翻新最重要的项目之一。首先装修业主们要检查旧房本来的上、下水路是否锈蚀、老化。 对于勉强能使用的水路管线，今后的使用过程中会出现渗水、漏水等诸多问题使得更加麻烦。建议业主们要或者养护或者换掉它们，这样水路问题一解决就大大提高了翻新质量。 毛豆觉得要全面更换水路管线的业主们，选择质量较好的PPR管，并在水路改造完成后进行闭水实验。
6.和水路改造同样重要的就是电路改造了。旧房中很多用的是铝线，但是铝已经过时并且很容易老化，使得其导电性差、 易发热 导致火灾隐患的威胁尤为突出，不仅如此，旧房中违章布线、设计容量不够等问题都是在改造中要着重关心的。
7.下一个步骤就是墙面、地面的优化了，专业人员对房屋实地勘察是尤为重要的，比如墙地面、天花板等有无明显的裂纹，是否平整，有没有脱落起沙的现象等都是需要专业勘测报告的。 如果墙面灰的耐粉化程度较差，在铲除时容易起皮脱离，很难修补，更达不到粘贴大理石和砖的基本要求，因此要对面层进行彻底铲除，再用水泥砂浆做基础处理，批刮耐水腻子，打个坚实基础。 8.之后就是门窗的优化了。如果材质坚固、款式也还比较喜欢，一般只要重新涂漆即可。但是木质门窗如果起皮、变形，那么木材本身特性已经发生变化，装修业主们一定要换新的。 另外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，不安全的同时也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。
3.老房子翻新需要注意的事项：
1、墙体不能乱拆。对于墙体，许多人都只知道承重墙不能拆，而对于非承重墙却是随意的拆改。殊不知，其实非承重墙也不可以随意拆改的。其实，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。 2、水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一，很多业主在翻新时认为用了那么久的水电路都没怎样，那省点力气就不去改了。 错，水电路关乎着一个家居的安全。在这方面，不能那么简单去解决，应该谨慎点。在装修前要仔细检查并根据不同的情况进行整改。 老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。 如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
3、俗话说“门窗犹如家居的眼睛”。 许多业主为了省钱就不去更换门窗。但是，到最后，其实并没有省下多少钱。 毕竟门窗的隐患不是那么轻易地用肉眼便可看出。因此，还是需要正规装修队进行检查后再做定夺。
以上就是鹤立装饰毛豆为大家理出来老房翻新全包需要注意的问题，可以看出来，虽然老房翻新方便大家的生活，提高了大家的生活品质， 但是面临的问题更加复杂，电路，墙漆，窗门，每一项都很复杂，我们向来最喜欢说的一句话就是,”专业的人做专业的事”，在对技术能力要求如此严格的工作上，需要一个好的装饰公司来解决家人们面对的所有问题。 杭州鹤立装饰成立于2017年，经过4年的多的发展，与至里整装、京东家装、达成合作关系，专门为老百姓提供老房翻新,精装房改造，全屋翻新，微装修，老房翻新局改等服务。
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发表于 2021-9-1 12:15
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