【户型品鉴】同样是108平方米，哪个最值得推荐？

wxfgwwgz

各位大侠高人，下面六个刚需轻奢户型，同样都是108平方的，哪几个最值得推荐呢？最多择优推荐三个，谢谢！！！

wxfgwwgz

六个刚需轻奢户型，同样都是108平方的，哪几个最值得推荐呢？最多择优推荐三个，谢谢！！！

birdkiller

上面的讲讲这六个户型得房率有多少，现在的户型图都不标尺寸，避重就轻。特别对于刚需户型，一个房间能多个1-2平方，舒适度有很大提升，比那些所谓户型更重要。避开得房率讲户型都是耍流浪

f19831119

图4

notebook0571

这个面积段的，建议南北通透型，而不要太在意是不是朝南
南北不通透的户型，你在房间里热着，到了外面会发现好冷，因为气都出不去啊
而和连廊无关，有连廊的朝北的卧室，也是可以北面的风进入的，然后吹向朝南的卧室出去（门对门），形成了南北通透
有连廊的朝北的卧室只是光线不好，要开灯而已，但并不影响进风啊

kungliga

10几年前的89方刚需就是你这些108-113方的户型

wxfgwwgz

birdkiller 发表于 2024-5-12 16:26
上面的讲讲这六个户型得房率有多少，现在的户型图都不标尺寸，避重就轻。特别对于刚需户型，一个房间能多个 ...

搜了一下，找到三个有尺寸的，敬请查收——

wxfgwwgz

notebook0571 发表于 2024-5-13 15:43
这个面积段的，建议南北通透型，而不要太在意是不是朝南
南北不通透的户型，你在房间里热着，到了外面会发 ...

    

wxfgwwgz

kungliga 发表于 2024-5-13 16:20
10几年前的89方刚需就是你这些108-113方的户型

有说那时流行偷面积，刚需住户享受到轻奢。。。。

lotayu

图4毫无悬念

光复杭州话

图4还有什么悬念？

pliny

没有那么绝对的

dyzwfjz

光复杭州话 发表于 2024-5-26 18:57
图4还有什么悬念？

richardwas

看这户型图的样式，应该是2016年之前的项目了
图一户型就是过去89方的加强版，厨房+餐厅+客厅看上去南北通透，实际因为进深长，通透效果大打折扣，厨房位置空间很小，且采光差。唯一亮点是双阳台。
图二客厅朝北，如果没有特殊景观（江景、山景、湖景等），在杭州这种南方城市，南厅重要性直接就把这户型排除了。
图三：同图一类似，餐厅偏小，客厅私密性差需要改造增设玄关。两个暗卫无力吐槽。唯一亮点：如果主卧外阳台挑空允许搭板使用就好了
图四：看在四房两卫还有双阳台的份上，就别挑剔了哈哈；
图五：格局还不错，如果尺寸各方面（比如客厅开间4米+，卧式开间均3米+）都给力，就是标准改善型大三房。
图六：面积偷得够狠，就问南边的阳台能不能包进房间，如果不行，这户型就是中看不中用。花里胡哨的。

richardwas

看这户型图的样式，应该是2016年之前的项目了
图一户型就是过去89方的加强版，厨房+餐厅+客厅看上去南北通透，实际因为进深长，通透效果大打折扣，厨房位置空间很小，且采光差。唯一亮点是双阳台。
图二客厅朝北，如果没有特殊景观（江景、山景、湖景等），在杭州这种南方城市，南厅重要性直接就把这户型排除了。
图三：同图一类似，餐厅偏小，客厅私密性差需要改造增设玄关。两个暗卫无力吐槽。唯一亮点：如果主卧外阳台挑空允许搭板使用就好了
图四：看在四房两卫还有双阳台的份上，就别挑剔了哈哈；
图五：格局还不错，如果尺寸各方面（比如客厅开间4米+，卧式开间均3米+）都给力，就是标准改善型大三房。
图六：面积偷得够狠，就问南边的阳台能不能包进房间，如果不行，这户型就是中看不中用。花里胡哨的。

richardwas

看这户型图的样式，奇奇怪怪的，不像新房户型
图一户型就是过去89方的加强版，厨房+餐厅+客厅看上去南北通透，实际因为进深长，通透效果大打折扣，厨房位置空间很小，且采光差。唯一亮点是双阳台。
图二客厅朝北，如果没有特殊景观（江景、山景、湖景等），在杭州这种南方城市，南厅重要性直接就把这户型排除了。
图三：同图一类似，餐厅偏小，客厅私密性差需要改造增设玄关。两个暗卫无力吐槽。唯一亮点：如果主卧外阳台挑空允许搭板使用就好了
图四：看在四房两卫还有双阳台的份上，就别挑剔了哈哈；
图五：格局还不错，如果尺寸各方面（比如客厅开间4米+，卧式开间均3米+）都给力，就是标准改善型大三房。
图六：面积偷得够狠，就问南边的阳台能不能包进房间，如果不行，这户型就是中看不中用。花里胡哨的。