关于物业的几点意见和建议

风儿吹潮儿涨

前段时间，物业到家中征求意见，本人根据家庭情况，提出了以下意见和建议：

保安问题:
1.小区地下车库一楼和二楼都没有门禁系统，有开车来的访客可以直接上楼。而家里的大门都没有猫眼，外面有人敲门，根本看不到人样。建议地下车库安装门禁系统
2.小区地下车库必须24小时有保安值班。这个事情以前也跟保安反应过，他们说是都有人值班的，但是我碰到的漏洞已经不止一回了。一次是我自己晚上回来，已经9点多了，车库里一个保安也没有，一直等我停完车，也没见保安来。
一次是朋友来作客，车子开到地下二楼，没有保安，她也找不到车位，只好随便停了一下，但是等在我家坐了会儿以后，有保安上来找人了，说停在了别人的车位上。
又一次是上个月，也是晚上两个朋友开车来访，在我家坐了个把钟头，谈话间，他们说：“你们小区怎么这么奇怪的，就门口站个保安，开到车库里都没人影的？我们也不知道车子停哪里，就随便找了个车位停。”
建议配备一定数量的保安，并且24小时到位，不要出现漏洞。
3.小区二楼直接通往亲水平台，而亲水平台直接可以下江堤。如果有犯罪份子作案，作案后可以不经过大门岗而直接从二楼逃离。
建议二楼花园出口设置门岗，或者设置保安在二楼一到五单元巡逻。

卫生问题：
1.按理来说，保洁人员每天会到各户门口收垃圾。但是也碰到有几天阿姨没有及时清理。建议每天定时清理。
2.天元大厦的垃圾站是违章建筑，既然是违章建筑，就应该拆除。建议物业与相关部门联系，强烈要求拆除垃圾站。

其它问题:
1.所有保安、保洁人员都没有相关的体检，作为用人单位，给员工进行体检是最基本的义务。而且也就每年一次，花不了多少钱。有了体检，不光让业主用的放心，对工作人员也是一种福利待遇，对物业公司自身也是一种保障。假如哪个保洁到家里来做家政，晕倒了，这算谁的？建议每年体检，至少对艾滋病、梅毒、乙肝、心脏病必须有检测。
2.快递人员的车辆不让进单元，这造成了快递员很大的不便。遇到大件物品运送，快递员要从大门口就搬进来，既浪费时间又浪费体力。如果从安全考虑出发，那人都放进来了，要作案不是照样做么？并且，快递送到这个单元，然后从地下室或者顶楼走到另一个单元去，不是也很方便么？ 建议给经常出入小区的快递员发放通行证，或者快递员进小区的时候，让保安跟到单元楼下，毕竟小区并不大，也就五个单元啊。
3.物业用房现在只开辟了乒乓球室，是否还可以增添别的项目？建议将空置的物业用房充分利用，甚至开辟成会客室或者棋牌室，收取合理费用也是可以接受的。

茉莉龙珠

我觉得一楼现在这个样子太浪费了,扫描干净下雨天让小孩子玩玩也好的