再拍钱江新城住宅(新的PP)

为必填项

[em22]

天乐翻

东方润园今天成交４万多．

zhshujun

原帖由 天乐翻 于 2009-3-23 19:32 发表
东方润园今天成交４万多．

今日预定套数： 71套 今日交易套数： 154套 今日交易均价： 12822元/平方米

楼盘名称 城区 坐落 预定套数 交易套数 交易均价 南北.西岸 拱墅区 拱宸桥西R11-1地块 3 - - 景江城市花园 上城区 滨江四号区块 0 1 13750 枫华府第 西湖区 学院路文二路口 0 1 20500 梦琴湾佳苑 下沙开发区 R6-27-1地块 0 1 5081 金沙学府 下沙开发区 下沙高教园区东区 0 1 10600 枫华府第 西湖区 文二路、学院路 0 1 21500 美林湾城市公寓 拱墅区 祥符桥镇 0 1 9300 枫华府第 西湖区 文二路、学院路口 0 1 21000 云溪香山嘉苑 之江开发区 向山路以西,320国道以... 0 1 7748 西城年华公寓 西湖区 丰潭路\申花路 0 1 11789 清泰南苑 上城区 清江路凯旋路交叉口 0 1 14366 金色海岸 上城区 之江中路 0 1 20000 魅力之城 江干区 九堡 0 1 8263 亲亲家园幸福里 拱墅区 三墩镇 0 1 8330 西港发展中心 西湖区 三墩振华路206号 0 1 6800 东方润园 江干区 之江东路 2 1 48026 云溪香山嘉苑 之江开发区 转塘镇内 2 - - 海天城 下沙开发区 白杨街道10号大街98号 0 1

应该是1号楼的。

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买在新城的都是有钱人呢   我们买下沙好啦  等沿江大道开通  来那里也很快的  嘿嘿

19楼的自由

顶

doveysh2

哪年的贴了

南南妈

没觉得特别漂亮的，这些楼盘

风格因为有你

房市暴跌过程，超震撼！！(转载)
??房市暴跌过程，超震撼！！
　　　　今天无意当中看到1929年美国大股灾当中房地产的相关资料。资料上说：美国1929年股市崩溃，但股市跌幅最大却发生在1932年，因为1932年美国房地产崩溃了。也就是说：30年代的美国是股票崩溃将近3年的时候，房地产才崩溃。再看看日本的情况，日本1990年股票崩溃，1992年房地产才崩溃，时间跨度也是两年。这主要是因为股票崩溃的金融危机要一年的时间才能转化成实体经济危机，而实体经济危机需要又一年的时间才能消灭光有钱人的现金，而有钱人缺乏现金后，就不得不变卖房子换成现金来维持他们正常的生活所需。这就表明中国房子爆跌的次序是：2008年股票崩溃，2009年实体经济崩溃导致大批企业倒闭和出现大量失业房奴。2010年，倒闭企业老板和失业房奴因为缺乏现金去购买生活必须品，不得不把他们唯一剩下的资产房子卖掉，而没有房子却打算买房的钢需也因为失业而丧失了购买房子的能力，这导致房地产在2010年全面崩溃，不论国家如何救市，都无法阻挡这个过程的发生。当年的美国和日本都是这样发生的，中国也不例外。
　　　　
　　　　　　另外，美国房地产崩溃后，连续底部横盘了70年都没有超过居民收入增长，一直到2001年才开始上涨，而在此期间，美国股票上涨超过200倍。日本房地产连续下跌18年，连反弹都未曾出现过，而日本股票在过去18年还是有过两次大反弹的。
　　　　
　　　　　　香港股票在1997年金融危机后，于2007年达到1997年历史高点的两倍，而香港房地产反弹的高点却远远低于1997年的历史高点，现在香港股票和房地产又开始同步下跌了。
　　　　
　　　　　　从以上三个历史数据可以看出：房地产泡沫一旦破裂，就很难再上涨回去，而股票这点就比房地产强多了，不过房地产上涨的时候，往往比股票泡沫大，这也可能就是房地产再次上涨的力度远小于股票的原因。
　　　　
　　　　　　所以，想买房的话，还是耐心等5年到10年后再说吧。不要在最近几年买到中国房地产的头部去。
　　　　　
　　　　　　还有要说明的是：不要相信那些中国人很有钱的鬼话，我一哥们在证券公司工作，能清楚看到上万个股民的资产情况，中国的有钱人，他们的现金都在股票上亏光了。他们所谓的财富基本都是以企业和房子的形式存在，他们根本没有多少现金了，所以当他们缺乏现金去维持正常的生活所需的时候，就不得不去卖房子和企业来换取现金。而2009年的经济危机会让这一切在2010年都变成活生生的现实 ！！！　　晚两年买房，省十年打拼！！！！！