成都，本能生活的最佳范本

虹之女神

万科金色领域，年末了，万科正在大力促销。

万科自99年进入成都以来，一直活跃在成都楼市，目前在售项目多达13个，城东的金润华府、魅力首府，城南的海悦汇城，城西的金色领域、蚂蚁工房、国宾首府……产品线相当丰富。

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暮雨洒江天 发表于 2011-12-27 16:28
宽窄巷里吃过两个什么私房菜，形式大于内容的那边种。有个店上面还有位老人在吹什么乐器，价格也很厉害， ...

哈哈，那我们没有吃那么高级的，就尝试了路边的小吃摊。

宽窄巷子是蛮多这种高级会所兮兮的饭店的，但是一看就是高墙大院，消费会很高。

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万科金色领域售楼部内，虽然不是周末，购房者依旧不少，这种场面放到杭州，是否会让不少开发商羡慕不已？在与购房者的对话中，成都人对万科的认可度已然相当之高。

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万科金色领域的样板房，精装修的标准为2000左右（不包括任何家电）

这样的精装标准，看惯杭州精装修的人，自然是震慑不了的，但是，即便是要追求品质，作为卖给刚需的楼盘，真的有必要那样贴金贴银的吗？

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是不是觉得似曾相识，不过在成都人口中，对凯德的品牌认可度，那是相当高。

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正在规划中的西部商务健康城

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本土房企大佬蓝光地产，据悉，蓝光地产在成都今年也有5、6个在售项目，遍布各个片区，在本地人的口碑中，蓝光地产犹如绿城之于杭州，虽然他走的并不是高端与豪宅线路，虽然他的产品并非追求极致的品质，但是这个本土大佬也凭借着多元化的产品牢牢巩固着自己的地位，据悉蓝光地产20011年成都销售额将达60亿，进入前三甲并无悬念，能与之抗衡的仅有华润一家。

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　华润24城：占地1082亩的大型综合体，住宅部分已经开发四期，商业部分中的万象城将于明年5月开始营业。住宅从07年12月开售至今，价格从一期的7000元/平米，二期9000元/平米，三期的12000元/平米，至今四期的13600元/平米(精装1800标准)，稳步上升的房价不温不火。开发商直言：“边上的地块刚刚出让一宗，楼面价是8000多了，我们的价格还是很合理的。”确实，这样的售价已经不能仅仅用合理来描述了，非常厚道的定价，让我们这些见惯了坐地起价杭州人惊讶不已。

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华润24城一期已交付入住

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街头的二手房中介，并没有杭州一般门庭冷落，记者前往了解行情之时，也有客户正在咨询，虽然二手房的降价明显高于期房，但是生存依旧不是问题。工作人员告诉记者：“现在下跌最多的是市区的高端房，去年年底今年年初挂价在20000以上的楼盘在5月都降到15000了，现在估计只能卖到12000。”那些投资客们在成都市场中似乎很难赚到钱，也许正是这点，让成都楼市的健康指数一直高于杭州。

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九龙仓：作为一个资金实力雄厚的港企，在成都的布局不得不说财大气粗，沿着东大街，五个项目占据了最好的地段，按部就班的开发节奏让习惯了快销模式的大陆房企不能理解，企划人员操着港腔的普通话告诉记者：“我们的销售不会做大量广告，也不会做很多活动，目前为止，只推出了78套房源，客户很多都是来自港台地区，他们大多熟知九龙仓的品质。”项目从去年推出至今，24000元/平米的高价，220方三房的配置，不大能被实用主义至上的成都人所能接受，项目也在不断的调整中，精装6000元/平米缩减为4500元/平米，房价也下调至18000元/平米，这也是这个港企本土化过程中摸索前行的必经之路。

playboy409

不错MARK

晕头转向

密度高，小区布局乱。。。有点不适应。。。

enki1028

成都的规划2环以外的住宅容积率大部分是3以上的住宅，5、6、10的都有
密度很高，很多人不习惯

满家弄

安逸，所以少不入川阿，姑娘是真的不错。

andyandyzhj

laoshuInapple

lz要在成都买房子吗。那边没有限购？

小梅梅

呵呵

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laoshuInapple 发表于 2011-12-27 20:50
lz要在成都买房子吗。那边没有限购？

也有的，我只是去看看，嘿嘿

royaler

市区一两万，也不便宜啊