中豪四季公馆快结顶了

kicici

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中豪四季对面的幼儿园

数字FCH

楼主是不是我看我家啊；

华数在线

四季公馆生不逢时，6000的低价，12000的售价。利润还有多少，现在的期房是不能买的。

402902723

华数在线 发表于 2012-2-2 10:12
四季公馆生不逢时，6000的低价，12000的售价。利润还有多少，现在的期房是不能买的。

中豪四季公馆楼面价7.2k多，是丁桥地王

流水苑房东

空气这么好的啊？环境也这么干净，那个工地也这么清爽啊？丁桥看来很不错啊。

402902723

流水苑房东 发表于 2012-2-2 10:35
空气这么好的啊？环境也这么干净，那个工地也这么清爽啊？丁桥看来很不错啊。

丁桥现在是挺不错的，居住气氛很浓厚，配套也上来了，就是到市中心的交通还差点，被市zf坑了，3号线无限期拖延

流水苑房东

402902723 发表于 2012-2-2 10:51
丁桥现在是挺不错的，居住气氛很浓厚，配套也上来了，就是到市中心的交通还差点，被市zf坑了，3号线无限期 ...

杭州市区很少能看见如此清新的蓝天白云了，光看照片，还以为是欧洲小镇或西藏呢，这么通透的空气真是太难得了，照片上的道路感觉也非常漂亮呢，照片拍的真不错啊，有种赏心悦目的味道。

woxiangtu

就开了一幢楼
一直没敢开

流水苑房东

woxiangtu 发表于 2012-2-2 11:09
就开了一幢楼
一直没敢开

时机不好，开的太迟了，它对面好像就是昆仑天籁，也就是开了早点，抢了部分珍贵的客源。早开个一年么就像丁桥其他几个楼盘一样都消化了，连天阳观筑这样贴着绕城公路楼盘都卖光了。

402902723

流水苑房东 发表于 2012-2-2 11:12
时机不好，开的太迟了，它对面好像就是昆仑天籁，也就是开了早点，抢了部分珍贵的客源。早开个一年么就像 ...

现在刚需都是宝啊，收割一批少一批……

买房在杭州

丁桥受九堡的拖累，价格回归万元以下毫无悬念

苹果王62

环境非常好。

流水苑房东

402902723 发表于 2012-2-2 11:13
现在刚需都是宝啊，收割一批少一批……

确实如此，租我房子的一个房客去年底在龙湖大跳水的时候买了下沙龙湖，因为已经在谈女友，没办法必须买房。现在有钱有能力买房（或转移贪污赃款的）都被限购了，第一次买房的刚需实力比较有限，一般能承受的价格就是90方，100万左右。
而这些人就是现在开发商抢的宝贵资源。其实他们现在有比较大的讨价还价的本钱的。

市区老房子现在也卖不掉了，我和我的房客说，要不你买我的老房子，96年，50多方，6楼、2楼随你挑，流水苑交通方便……他说自己还是觉得市中心老房子好，但女友要求结婚要新房子，但新房子他的实力只能买下沙等郊区，还只能是90方左右的。

402902723

流水苑房东 发表于 2012-2-2 11:21
确实如此，租我房子的一个房客去年底在龙湖大跳水的时候买了下沙龙湖，因为已经在谈女友，没办法必须买房 ...

是西苑吗？流水苑是挺好的，正宗市中心，环境也还不错

流水苑房东

402902723 发表于 2012-2-2 11:31
是西苑吗？流水苑是挺好的，正宗市中心，环境也还不错

西苑、东苑各一套。位置其实是北苑最好，下城区政府南面，不过相对社区小，噪音大，西苑沿运河，但里面比较拥挤杂乱，东苑东面是铁路，不过里面环境比北苑、西苑都要好，干净，房源比北苑、西苑要新，基本都是96年的房子，而北苑、西苑还有很多是8几年的楼盘。各有利弊。去年最高峰时候挂牌到过25000最高，实际成交集中在2万1，2万2，现在挂牌也就2万零点了。所以说，很多人市区房价没怎么跌，实际上还是跌了不少的。当然和郊区那些跳水楼盘相比，价格相对平稳。

买房经

以往，建设到这种程度的楼盘，差不多售罄了。

流水苑房东

买房经 发表于 2012-2-2 11:55
以往，建设到这种程度的楼盘，差不多售罄了。

那是肯定的，不过，今后能建设到这样程度的楼盘估计也是不错的开发商了。我认为2012年将出现不少烂尾楼

买房经

烂尾楼一旦出现，政府会帮助解决后续问题的。

402902723

买房经 发表于 2012-2-2 12:01
烂尾楼一旦出现，政府会帮助解决后续问题的。

就算ZF擦了屁股，基本上也是个残次品，哎，期房慎买啊