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房地产－－中国的危机 说到必然性，我是坚信，房地产会给中国带来危机。 易宪荣有说法，说是房地产铗持了中国，也许。 问题不在房地产本身，房地产的价格有周期性的因素，问题在于我们的利益分配。从我们基础制度说起来，财产是全民的，大家有份。 既然是全民有份，房价涨了，所有人当然有利益了。房价不过是标价的符号，核心是标完价格的房地产财富，到了谁的手中。不是也有许多人期望房价继续暴涨吗？ 社会的发展，需要有价值的总体的增长，某些人的财富增长，不是建立在其他人财富减少的前提下，如果有人动了我的东西，我是不答应的，有时候是没有办法。有谁愿意东西可以由别人动吗？如果中国的财富不是整体增长的，我们在世界的地位就是降低的，中国的地位也是降低的。在这点上，我是绝对的爱国主义。 我们的房地产是什么东西，它有技术的标准，需要建设，是个技术标准下的房地产。同时，房地产是财富分配的台子，大家一起分果果。 名义上全民的土地现实就是利益集团的掌控。凡是也是全民的东西，就越是垄断的，以前的国有企业，银行、学校、医院、外贸、股市，球市。 以前的土地是非市场的，计划的，流动慢，矛盾的对立不尖锐，市场化当然是需要的，资源配置吗。当权力的垄断以市场化的方式出现，资源的分配就会出大问题。 房地产是个大锅，财富的增长在锅里，当有人的得到太多的时候，其他人一定太少。可以看我们过去的公有的财产的分配过程，都是掠夺的过程。 房价只是表现，当我们可以分到房价上涨的利益，有谁会觉得房价高？如果房价上涨的利益给别人拿走了，当然会痛切的感受到社会的不公。 在分配不是公平的基础上的结果，就是对社会财富的破坏，人可以不需要创造，拿别人的是最厉害的，最后的结果就是社会的损害，以前的国有企业、银行。医院、教育。将最好的资产，最优秀的人才进去，给社会回馈的是大堆的不良资产，坏债、里面的人很多是扭曲的心态。这就是我们现实以后会产生的必然后果，过去是这样，将来也无法逃脱。现在热烈的房地产，将来留下的一定也是大量的不良资产，坏债和人们扭曲的心灵。 房地产的危机一定会来到，也一定会给中国造成深重的打击。也许时间还早，但是已经不可能避免。 这就是中国房地产不可能逃脱的宿命。 或许，只有灾难才可以拯救中国。 有时候想，房价涨跌有什么好讨论的，社会的动荡必将产生。皮之不存、毛将焉附。 房价涨固然有经济周期的因素。 在我们这样的背景下，建立在人对人的剥夺的人的关系下。我们建立在政治沙滩上的宏伟建筑，如果潮水涨起，未免是南柯一梦。 黄粮熟了，有请房产大餐。 并不是简单的剥削问题。我们以前的改革是在极端封闭的情况下，比如公社化的变革，私有经济的发展，进步是明显的。即使有大的代价，很多问题也随着发展渡过了。
现在到了核心的部分。有些东西可以乱吗？如果房地产导致银行体系出问题？如果导致社会人群的基本生活出问题？房地产已经把大家都捆在一起了。现在是经济向上的周期。好时光不会永远。
房价涨跌是表象，对背后隐含的深刻的社会危机，要引起非常的重视。可以说，房地产价格下跌一定会来到，同时引发的社会危机也同样不可能避免。
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发表于 2007-9-12 15:24
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