金瑞城市风景拟开18000均价？

抽水断刀

tcloud 发表于 2012-4-2 22:06
这个距离真心没多少，我骑过车，大概也就三四分钟时间，而且有一部分是花在往西到通益路上的，南北距离大 ...

10几分钟 我可以走路从半岛 到大关路了，本来这块离开市中心有点路了 还再加上几分钟路程。。。。

抽水断刀

5413zwm 发表于 2012-4-2 22:05
距离差距不多

风景在名城正北边 ，怎么会到市中心路差不多？ 再往北加几百米估计跨过石祥路到荷塘月色了3幢楼的小盘还想开啥价呢

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抽水断刀 发表于 2012-4-2 22:18
10几分钟 我可以走路从半岛 到大关路了，本来这块离开市中心有点路了 还再加上几分钟路程。。。。

走路十分钟真心不算远，一站路可能都不到。而且城市风景是在吉祥半岛的东北方，固然离市区远几百米，但距离运河也近了大概有百来米吧，而且不靠登云路通益路这样的大路，位置上不能算劣势的

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抽水断刀 发表于 2012-4-2 22:20
风景在名城正北边 ，怎么会到市中心路差不多？ 3幢楼的小盘还想开啥价呢

东北，不是正北。

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抽水断刀 发表于 2012-4-2 22:20
风景在名城正北边 ，怎么会到市中心路差不多？ 再往北加几百米估计跨过石祥路到荷塘月色了{:2_ ...

再北几百米连湖州街都没到，更别说石祥路了，这个不能瞎说

抽水断刀

tcloud 发表于 2012-4-2 22:22
再北几百米连湖州街都没到，更别说石祥路了，这个不能瞎说

990米也是几百米呢够得着荷塘了么，直线距离？

抽水断刀

3幢楼的盘子，加上离市区还远，和半岛 名城差价1500 以内还是不考虑了

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抽水断刀 发表于 2012-4-2 22:24
990米也是几百米呢够得着荷塘了么，直线距离？

应该是够不到的，待会儿我开个地图看看哈

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抽水断刀 发表于 2012-4-2 22:25
3幢楼的盘子，加上离市区还远，和半岛 名城差价1500 以内还是不考虑了

跟名城差距1500以内还是考虑名城，这个我同意
不过吉祥半岛几栋楼好的和差的差距比较大，如果是跟789之类的差距1500以内，我也考虑吉祥半岛，不过如果是135的话，那我倒是宁可城市风景了

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抽水断刀 发表于 2012-4-2 22:24
990米也是几百米呢够得着荷塘了么，直线距离？

看了下直线距离，超过一千米蛮多了，如果是实际距离的话就更多了
其实不光是距离的问题，城市风景比较接近桥西核心区，这一点上虽然吉祥半岛和名城公馆距离市区更近大概三四百米，但距离运河却更远百来米，而且城市风景附近更加安静一些
不过西面和南面都是安置房也是硬伤

豆瓣芯

今天路过，离运河近点

GSYLH

盘太小的，绿化也少。。。。。

买房在杭州

这个盘如果开18000，香石开19000的话，估计这个价值在16000左右才能卖的动

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买房在杭州 发表于 2012-4-2 23:21
这个盘如果开18000，香石开19000的话，估计这个价值在16000左右才能卖的动

嗯，跟我预期的希望差不多，真希望金瑞别脑残真开个18000啊

买房在杭州

不过我还是希望15000买到名城的

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买房在杭州 发表于 2012-4-2 23:29
不过我还是希望15000买到名城的

我也希望，呵呵，同样价格肯定选名城，不过能不能到没底啊

imliang

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金瑞的房子18k不会有多少人买。

mfbsh1968

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我下午也去看了售楼处，感觉楼盘太小，东边是大河宸章（？），西面是安置房，风景夹在中间，各有小马路隔着。
硬伤是楼间距近，加上东西两个楼盘与它不是统一规划的，今后光照可能是个问题。
如果价格低于名城较多，高层的还勉强可以考虑。

金瑞风景

楼上很多对下城区的香石公寓情有独钟，我实在看不出那里有啥独特的优势，一个人造的体育公园？开发商更加外行，居住氛围不浓。城市风景地处桥西核心区，位置优越，考虑到学区房政策，18000是个平衡的价格，如果更低就更值得出手。当然不考虑学区，可以选择名城，景观大气，边上会有拱墅区体育公园，顺发就算了，公寓为排屋牺牲太多，还有桥的硬伤。另外，名城89方以目前的速度去化，很快位置优越的会锐减，毕竟名城大户型居多。不切实际地抄底有难度