名城、半岛刚踩盘回来（4.6）更新4月7号开盘现场上午和下午

琥珀凝香 · 发表于 2012-4-7 13:57

抽水断刀发表于 2012-4-7 13:53
首付上尚庭好像是可以15天，吉祥问下只能7天付清，估计实在是缺钱了

15天是定转签时间
就是5W定金给了后15天内去签约

不是签了合同后首付再延后15天

抽水断刀 · 发表于 2012-4-7 13:58

琥珀凝香发表于 2012-4-7 13:55
开盘当天，5W定金，是签大定
7天内，必须定转签约，然后付3成首付（有些公司是要求15天签约，不按时签约 ...

那么就是签合同的话150W 得房子6成就是只要付90 是吧？其他所有税费等交房再交清是吧

水瓶灵感 · 发表于 2012-4-7 14:00

那就是今天了？？

5413zwm · 发表于 2012-4-7 14:00

抽水断刀发表于 2012-4-7 13:58
那么就是签合同的话150W 得房子6成就是只要付90 是吧？其他所有税费等交房再交清是吧

车位总要买的

琥珀凝香 · 发表于 2012-4-7 14:01

抽水断刀发表于 2012-4-7 13:58
那么就是签合同的话150W 得房子6成就是只要付90 是吧？其他所有税费等交房再交清是吧

我刚是按首套算的，你第二套的话就是这个情况

签约后90W要给，然后按揭4成，协商拖拖时间看

税费最后

抽水断刀 · 发表于 2012-4-7 14:01

水瓶灵感发表于 2012-4-7 14:00
那就是今天了？？

今天大部分是看房，人也不多，还没人抢，不敢买哈哈原价实在是杯具，悠着点吧刚需，桥西这月开5盘

抽水断刀 · 发表于 2012-4-7 14:02

5413zwm 发表于 2012-4-7 14:00
车位总要买的

没米啊价格太伤人，还是等等，等个至少一个车位出来

琥珀凝香 · 发表于 2012-4-7 14:03

5413zwm 发表于 2012-4-7 13:47
进了啥货？可以短下吗？

我买的滨江区的楼盘，滨江区就这么3个盘值得买，不多说了，免得说我是拖，反正看个人喜好各有千秋
选择滨江区，主要和工作以及老家距离有关，不代表个人建议，买房子还是要结合自己的习惯区域的

抽水断刀 · 发表于 2012-4-7 14:04

滨江几个降价楼盘还是可以的，寰宇应该好于另外2个，没去过，看地图的感觉，哈哈

琥珀凝香 · 发表于 2012-4-7 14:04

车位要买的，尤其是买桥西的项目，你如果买下沙，闲林，临平，买不买无所谓，靠市中心项目建议买个车位
现在车位应该12W最多了，可以让开发商做到总价里面去，一起办按揭
这样开发商对外能够看起来成交均价高了
自己么能少出点首付

5413zwm · 发表于 2012-4-7 14:06

抽水断刀发表于 2012-4-7 14:02
没米啊价格太伤人，还是等等，等个至少一个车位出来

这个车位还真不能少，除非上班很近。看谁先举大旗

5413zwm · 发表于 2012-4-7 14:08

琥珀凝香发表于 2012-4-7 14:04
车位要买的，尤其是买桥西的项目，你如果买下沙，闲林，临平，买不买无所谓，靠市中心项目建议买个车位
现 ...

这样也可以啊？车位我觉得必须的，宁可房子小一点，否则个苦啊

5413zwm · 发表于 2012-4-7 14:09

不过车位价格真高。都涨了，看来KFS想尽办法榨利润了

琥珀凝香 · 发表于 2012-4-7 14:13

本帖最后由琥珀凝香于 2012-4-7 14:14 编辑

车位其实开发商利润不高的，一个车位开发商做地下室的成本来计算，接近7-8W一个，
城西山水人家，不算太老的小区，的车位现在卖到25W一个了

其实买得起桥西项目的，我估计未来5年入住后甚至1户人家有2个车，
除非夫妻上班在同一个方向，车位还是紧张的，早点买好，附近没有太多免费停车地方

5413zwm · 发表于 2012-4-7 14:17

礼金弯1期车位12W，现在说要15W，你说有趣吗？听说补一个给老野猪

抽水断刀 · 发表于 2012-4-7 14:31

琥珀凝香发表于 2012-4-7 14:13
车位其实开发商利润不高的，一个车位开发商做地下室的成本来计算，接近7-8W一个，
城西山水人家，不算太老 ...

大米不够啊，6成首付加车位一下子估计要拿出100W

还是看看再说了，房子降一点，腾个车位钱出来再说了，反正这价格也不想买，好像也没人抢，再看看申花丽晶湾、风景之类的。。慢慢来

hzyyt1717 · 发表于 2012-4-7 14:59

看看再说了,慢慢来,不急不急.

nawaa · 发表于 2012-4-7 18:30

交房都要14年了。。草

抽水断刀 · 发表于 2012-4-7 18:51

本帖最后由抽水断刀于 2012-4-7 21:09 编辑

nawaa 发表于 2012-4-7 18:30
交房都要14年了。。草

准确的是2014年9月下午3点没事去逛了圈，反正近么，哈哈销控和10点30的基本变化在2---3套之内，估计今天也就这么点去化率了，还满打满算的每个红点都当他是真卖了的

抽水断刀 · 发表于 2012-4-7 21:09

你们猜猜明天新闻说半岛卖了几成？

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