杭州往西，一座科技之城正在崛起。海创园、淘宝城、恒生科技园、人才公寓等建筑林立，在文一西路，可以明显的感受到未来科技城的“成长速度”。
沿文一西路沿线，东到绕城高速，西至东西大道
未来科技城，规划面积为113万方，毗邻西溪国家湿地公园和浙江大学，与北京、天津、武汉科技人才基地一起列入全国四大未来科技城。据了解，目前未来科技城1期将全面动工，力争明年年底主体封顶，2期则正在推进征地拆迁，首期37万方工程已全面封顶，年内将全部投入使用。据悉，截至目前，未来科技城已经累计完成政府性投资68亿元。
区域建设“雏形”已现 多家明星企业入驻
走在文一西路沿线，可以清楚的感受到该区域的发展，“每次都给人不同的惊喜。”
从现场看，恒生科技园一期1.6万平米孵化器、11幢独栋花园研发楼和6000平米综合配套目前已交付，阿里巴巴淘宝城、海创园首期工程也已进入建筑尾声，预计将于今年年底交付。
据悉，目前未来科技城已有阿里巴巴、恒生科技、加利利科技、联强国际、竞达电子智能电表研发及生产线项目、利尔达、乐富海邦园项目、炬华科技总部、同花顺数据处理基地等10多家大型企业及孵化器等入驻，此外，未来科技城目前也已成功引进近300余名海外高层次人才落户，未来科技城“腾飞”近在咫尺。
除了在营造集聚优势的产业环境之外，未来科技城在吃穿住行方面也考虑得非常全面。位于文一西路和荆长大道交叉口的西溪海港城目前外围已开始动工。据悉，西溪海港城近24万方，总投资约18亿，包括主题SHOPPINGMALL、商务型高星级酒店、生态写字楼、酒店式公寓、商铺等，将是未来科技城的大型商业配套。浙一医院仓前分院预计将选址羊锅村，为科技城内的医学配套。快速公交、公共自行车点等都已相继投入使用，地铁3号线、5号线也进入规划。
“目前海创园首期已进入尾声，整个科技城在招商、引进人才方面都非常重视，应该可以说科技城的发展已上了一定的轨道。”未来科技城管委会相关人士介绍。
周边项目利好明显 或先发制人？
未来科技城如此大手笔的开发与投入，必将给杭州西部带来翻天覆地的变化。而作为该未来科技城辐射范围之内的各大项目，利好显著。
一直以来，仓前、老余杭一带都属于杭州楼市的低洼地带，除西溪湿地周边的豪宅板块之外，以刚需型房源为主，均价一度跌至6字开头。但其稍显滞后的配套也隔断了很多购房者的置业脚步。
“未来科技城的发展太迅速了，毫不夸张地说，未来科技城每天都在变化，而周边项目的价值也将水涨船高。”一熟悉该区域的业内人士表示。
而趁着未来科技城的这把发展热火，其周边不少项目将推盘计划提上议程。
“未来科技城可以说是该区域的最大卖点，毕竟带来的人气、配套以及政府投入将是最大的，而该辐射圈内的各大楼盘，在享受利好的同时，也将面临更大的竞争压力，毕竟目前而言，区域内的目标客群有限。”一业内人士认为。
从最近未来科技城周边的各大项目的宣传可以看出，除去项目自身的特色之外，无一例外地都在未来科技城上花费大量的笔墨。而从目前未来科技城的发展形势看，在未来3、5年之内，文一西路往西沿线，必将成为杭州西部的又一繁华“微城市”，发展潜力巨大。
发表于 2012-8-26 15:55
