投资客追捧万科·金色城品 首日开盘劲销97%

加州

3月9日开盘当天，大厅内坐满了等候选人员。

　　浙江在线·住在杭州网3月10日消息(记者 吾维 报道) 在杭州楼市整体走淡之际，于3月9日开盘的万科·金色城品却迎来了一个满堂红——这个总共210套房源的项目，在周日首次开盘并推出205套房源，主力户型30-50平米，均价22000/平米，首日实际认购就达到了200套，认购率高达97.5%。楼盘专页：金色城品>>>
　　“真的没想到会有那么多人，选房号排在稍微后面一点的估计都没戏了！”住在杭州网记者早上8：30来到世贸饭店选房现场，现场已经聚满了前来选房的意向客户。购房者们三三两两的聚在一起交流，意见都比较一致——买来投资还不错。记者向现场的购房者打听了下，得知选房号已经排到了900多位，而房源才不过205多套。
　　记者身边的一位购房者向记者抱怨，自己很早就交了2万元的定金，但最后电脑摇号时运气不好只拿到了200多号，轮到他时便宜的房子恐怕都被挑完了，买贵的那批投资就不划算了。
　　确实，值得关注的是22000元/平米仅是金色城品项目的销售均价，而实际上该项目的价格差距拉的相当大，在这幢12层的高层LOFT物业之中，由于楼层、景观系数、朝向等多种因素存在差异，导致房源最低价不足14000/平米，而最高单价则超过了30000元/平方米左右。正是这批相对低价的市中心房源吸引了大量的购房者。
　　有关专家在接受记者采访时表示，金色城品的热销确实是一个特殊的个例，尚不足以说明杭州楼市回暖。该项目是万科力推的市中心小户型LOFT物业，市中心地段、LOFT户型是它的两大卖点。该楼盘位于市中心西湖大道与佑圣观路交界处西南角，距西湖仅约1.5公里，与吴山广场、湖滨路、延安路商圈紧密相连，交通设施与生活配套非常齐全。而该项目系办公用地，出让年限为50年，其购买者也主要是以投资为主，而非自住。

张良

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