耀翔·悦尚优劣势分析

小孩不可爱

优势：

　　优点一：紧邻上塘高架，交通便利。

　　项目依托杭州板块的交通路网，连接上塘高架，直达武林广场。同时有K91，K76等公交路线，出行较为便利。

　　优点二：近享一站式教育配套

　　项目紧邻卖鱼桥小学，与大关苑实验幼儿园隔街相望，一站式教育配套将为小业主提供良好的成长环境。

　　优点三：悦尚汇理念提供更大的互动区域。

　　项目秉承友邻互动理念，打造以悦尚汇为载体的线下社区互动场所，创意八大客厅，给住户提供更大的交友聚会空间，将友邻间的关系变得紧密而生动。

小孩不可爱

劣势：

　　缺点一：项目周边农居点较多

　　项目东南面仍多为农居房，板块遗存的拆除或仍需假以时日。

　　缺点二：项目体量较小，难成规模

　　项目总占地面积为1.1万方，整个小区仅规划有3幢楼幢、360户，居住氛围难成规模。

　　缺点三：板块竞品多，同质化严重

　　悦尚所在的城北区域，房源库存囤积，周边竞品众多，且大多主打面向刚需首置的小户型产品，同质化竞争严重。