独家首发中企御品湾205方、88方实景样板房，话说中企只做实景样板房是自信还是傻啊？

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大家也都知道，现在市场上很多楼盘都会把样板房做在外面，所以这个尺寸你真的很难讲，面积做大一点，家具做小一点。甚至有的很夸张连朝向都给你偷偷换了。

然后不知道的人一看，这面积挺大啊，这采光不错啊。好了，下单的同时也就下套了。

前几天去看了中企御品湾的样板房，它做的是实景样板房，看了以后也真是为它拙计。。。

单就户型而言，其实它真不占什么优势，现在市场上流行的90方3房2卫，它反潮流而行，做的是90方2房1卫，还两梯两户

虽然就舒适度而言，肯定2个房间更舒服啊，3房那是螺蛳壳里做道场，当然不包括那种乱偷面积的郊区盘啊。。。

然后现在大户型难卖呀，它还来个超大的，200多方的，而且也没弄什么舒适版豪华版忽悠人

所有户型不分大小，精装修一视同仁都用各种大牌的产品，什么瑞士劳芬卫浴，意大利SMEG厨房家电。。

不好意思，楼主也是土人，品牌不认得几个，只是你全进口的这么搁在这，是不是有点太较真了啊？

也私下偷偷问了销售：你们干嘛不做个独立的样板房啊，漂亮的销售MM说：我们中企就这传统，只做实景样板房。而且御品湾是我们在杭州第一个项目，无论如何都要做好。

看来你们应该是不会坑业主的。。。这份底气和自信还是赞一个吧。好了好了，不废话了，直接看图。手机拍的，质量略渣见谅啊。

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先发个205方的户型图，不上尺寸图的户型图就是耍流氓。不过我这也是网上找的！

双面哈维

200方的三房，却没有做出奢侈的感觉，哎，中企得好好向绿城学习啊

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实景样板房是做在1号楼的，这个是入户大堂，据说是双大堂入户的。

反正现在也没做好呢，只是随便拍个。

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205方的户型其实可以算有一个入户花园，看看尺寸算一下大概有6个多平方

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还拍了一个门，我也忘记了这门有啥内涵。不过漂亮的MM有介绍他们门窗都是统一的德国品牌叫诺托的。

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先去看看厨房的。施耐德的电器面板，全套厨具家电都是意大利SMEG的，开能全屋净水系统。。。

（赫赫赫，既然精装修，不扯些品牌出来显得我太不专业太屌丝了不是。。。。。。）

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餐厅，哦对了，餐厅和厨房外还有双阳台，连着消防通道的门。

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阳台，话说它们的门窗都是德国诺托品牌好像有几层什么材质降噪比较NB。楼主站在阳台，和关上窗进房间，感受了一下，的确有点效果。

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客厅。。呃，看了摄影师的图，楼主惭愧的想我可真不是来黑中企的啊。。。。

对比一下

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顶smeg电器，顶我大慧园

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先看看配备走入式衣帽间+双台盆双浴池全明独立卫浴的主卧！

呃。。。在楼主渣手机镜头下，5米4开间的主卧长这样、、、、、



算了算了。。。接下去我还是盗图一下吧。。。主卧其实长这样

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走入式衣帽间

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双台盆的豪华浴室。。。想洗泡泡浴就洗泡泡浴。。想干嘛就干嘛~

PS：卫浴品牌是进口高仪、瑞士劳芬~

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朝南的次卧，勉强可以用下自己照片~

面宽有3米8哦

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楼主是在玩单机嘛~

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次卧是套间，带独立卫生间噢。（靠，说着说着为嘛有种中介租房的视角。。。）

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客卧，面宽3米6

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整个房子还配备了大金VRV中央空调，能率全屋地暖系统~

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客卫