今年要开的和已经开的申花盘，公正的来说说优劣

柯克·卡梅隆 · 发表于 2014-10-8 17:29

本人已买，为避免广告嫌疑买了哪里就不说了。
申花那边一手房二手房都看了，二手房不说了，纯粹看房东人品的，临时涨价漫天要价的都有，最后还是放弃了二手房。

紫金府，滨江代建，所以品质方面应该还是不错的。因为是西湖区的，所以学区比拱墅区的要好，文一的小学，保俶路的初中。但是相对的，价格也高而且最南面的会被同人精华遮挡阳光。

黄龙金茂悦，本身的位置不错，如果自己开车的话到哪里都近，卖鱼桥小学的学区。缺点就是周边的环境太噪杂，有保障房和回迁房。

申花壹号院，同样的位置也不错，到银泰不远，学校就在旁边，大关小学的学区。缺点就是靠马路，低楼层不能买。花园洋房总价略高。

花园道壹号，不急着住准备投资可以考虑，真要住人蓝孔雀那一片起码要5年之后，算是申花的边缘地带了，价格比申花中心要便宜，小学和壹号院一样。

蓝孔雀，还没有开盘，优劣和花园道壹号差不多，但是感觉比花园道略高端点，不过胜在有70多方的小户，真的钱不多可以考虑。

申花郡，盘太小，位置也没有上面几个盘好。

yingjg01 · 发表于 2014-10-9 09:09

三江花园道壹号，申花路以北，其实属于祥符板块，算是申花的边缘地带了，从开盘至今价格已经涨了1000元，户型不错，价格比申花中心要便宜，小学和壹号院一样。价格略高。

融信蓝孔雀，还没有开盘，优劣和花园道壹号差不多，外立面玻璃幕墙，不过胜在有70多方的小户，真的钱不多可以考虑。挑高阳台和玻璃幕墙，实际使用效果不佳。单价比三江花园道壹号会高一点。户型图上没有尺寸标准，很不厚道。申花路以北，其实属于祥符板块。

招商雍景湾，还没有开盘，一期楼盘只有3幢，体量较小，但有一片8000平方城市广场。90方户型比较经典，但户型图上没有尺寸标准，很不厚道。申花路以北，其实属于祥符板块。

以上三个楼盘同是蓝孔雀综合体内建筑，商业和绿化配套较好。

汉嘉申花郡，盘太小，位置也没有上面几个盘好。没有什么配套设施。留祥路以北，属于祥符板块。外立面用面砖。18000均价，性价比不高。

米诺369 · 发表于 2014-12-10 18:29

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