市中心豪宅看房之旅，探访华家池最美湖景房的世茂天宸（还有老浙大照片）

不要以为你赢了

       华家池这三个字对杭州人来说分量还是很重的，即使你不是老农大、老浙大的学生，都对这块土地寄予特殊的感情，他不仅仅是一个大学校园，也是周边居民的一个大公园，周边不少居民都会在茶余饭后来湖边坐坐，来校园的体育馆里运动运动，这里更是不少老杭州人孩童时的美好回忆，大家在这边摘过西瓜，抓过蛐蛐。当然那会这里属于城外，贴沙河东边，二十年后，现在这里已经是离武林门最近的新楼盘之一了，这里成为了杭州一等一的豪宅。

        华家池三地块是在去年的9月份出让的，但是直到现在世茂天宸准备在最近开盘，已经过去了15个月的时间，其他两块地的开发商绿地刚刚开放样板房，滨江甚至还没建好售楼部，大家的速度似乎都不快，但是用心都比较明显，华家池注定只能做豪宅，这里是准备卖4万块以上一平米的，所以三家开发商都不急着抢先开盘，缩短周期，大家都在安心做设计、研究户型、做好产品，华家池的三个楼盘相互竞争，相互提升。

        三个楼盘紧挨着，从位置上来说应该是世茂天宸最好，滨江华家池虽然也有华家池湖景，不过直面更多的是华家池的小湖景，而且还贴着凯旋路的高架，绿地则没有正面的华家池湖景景观，正南面是现在的一些实验农田，而且东边就是秋涛路高架，位于这两个楼盘中间的世茂天宸就显得最安静，景观也最好了，而且相对于其他两个楼盘，世茂的价格可能更有优势一些，据滨江华家池透露的消息，这边可能准备开5万左右，不过想想这边24000元/平米的楼面价，加上精装修，成本已经是很高了，所以还是看看最先开盘的天宸吧，价格也低了不少，心里有底一些。

        世茂天宸现在的样板房、实景样板区都做好了，销售说这次要开1、3、7、8号这4幢房子，7号是精装房源，户型面积为180-225方、300多方和600方顶跃。1、3、8号是毛坯的，户型90-180方。价格在38000—45000左右，这么算来在价格上要比滨江和绿地更有优势，性价比更高一些，世茂在上海也是做顶级豪宅的，像上海世茂滨江花园、佘山庄园等，只是在杭州一直缺这样一块市中心的豪宅地块给他们打造，这次华家池是他们的正名机会，所以这次先去看看世茂，到底他们宣传的森林样板房和天宸工地做得怎么样

世茂这次走的是新古典主义风格，售楼部还是比较土豪的



刚刚百度了下，发现世茂一年的销售额在全国能排进前十的，规模还是很大的


这个是世茂的经典楼盘，上海的滨江花园，佘山别墅，厦门标志之一，厦门第一高楼海峡大厦等


世茂天宸未来的物业服务


世茂天宸的设计团队


发天宸售楼部照片之前先发一发华家池的湖景照片吧，看到这样的美景，你就觉得这里值这个楼面价了，想不到在市中心除了西湖还有这样一个又大、又美的湖



前面提到的，单纯的湖景来说，天宸的位置应该是最好的




世茂这次打造的是森林主题，估计是结合华家池的老农大特殊背景文化，突出这边的绿化景观好




样板房看的是180的户型，这个是户型图



感觉世茂这次把天宸的样板房做得比较用心，用的大理石和上海的汤臣一品有套样板房的大理石是一个系列的











样板房的森林主题



然后去天宸的工地看了看，速度很快，楼已经建得比较高了，估计等到卖的时候可以建到十多层了







这个是售楼部外面的照片



来看世茂天宸了，肯定要去华家池校园里走走，拍拍照片，感受下老浙大的文化气息，和校园里的风景，这样的美景也就玉泉可以和这里比拟了，浙大的底蕴和校区的景色在杭州没有其他学校可以靠近






*


这种红砖建筑，独就华家池校区有，算是苏联式的建筑了吧？年代久远，现在基本都空置了



[size=0.83em]2014-12-23 17:51 上传
下载附件 [size=0.83em](138.54 KB)





世茂这次森林公园主题样板房估计来源于这里吧

[size=0.83em]2014-12-23 17:54 上传 下载附件 [size=0.83em](125.61 KB)

农大标志性的图书馆 浙大这个学校还是产社会精英的，如果老农大、老浙大的校友们都想念这个母校，喜欢这里，考虑这边买房的话，相信这里的楼盘肯定能够大卖，毕竟这里是离武林门最近，风景最好（华家池、贴沙河）等等，大家都可以去现场看看，感觉很好

花果山扛把子

华家池的人文情怀，一般屌丝是理解不了的，世茂占据华家池三地块最好的位置，浙大那么多土豪校友肯定会抢购的

zhuche

漂亮

xhunags

买世茂就等于维权