政策宽松 楼市有望量增价稳

一月吃一顿

　　近日，总理政府工作报告中强调要稳定住房消费，落实地方政府主体责任。且首次提出“支持改善型住房需求”，存量房转公租房、安置房等一系列利好房地产政策。
　　专家认为，目前经济下行压力较大，今年货币政策将更加宽松，资金面的宽松和资金成本的降低，支柱产业的房地产行业势必从中受益。2015年中国楼市的政策面仍延续市场化格局，整体平稳、宽松，政策环境只会比2014年更优渥，且政策重点仍在支持改善型住房需求以及减轻库存压力上。
　　就郑州而言，克而瑞数据统计显示，2月25日至3月8日，郑州市商品房供应6.34万平方米，成交8.63万平方米，成交均价9879元/平方米，环比上升4.50%；商品住宅供应3.74万平方米，商品住宅成交7.46万平方米，成交均价为9141元/平方米，环比下降0.61%；商品住宅成交量较大的区域分别为二七区、金水区、中原区，成交面积占比分别为44%、19%、15%；成交均价最高的区域为郑东新区，成交均价为12524元/平方米。
　　政策宽松，增强房企信心，3月2日~3月8日，300城市经营性土地成交环比量价齐升，成交总建筑面积为298万平方米，环比大涨41%，成交总金额为90亿元，较之前一周翻番有余。

　　而2月25日至3月8日，郑州市共供应5块土地，总占地面积19.8万平方米，总建面79.2万平方米，均位于惠济区。郑州市共成交7块土地，其中3块为住宅用地，位于郑东新区及中原区。
　　11日，永威置业5.3亿斩获管城两宗城改地，地块大致位于南三环以南、新郑大道以东、中州大道以西的三路合围处，在永威城项目附近。